本周,共有25个主城区住宅楼盘列入统计范围,其中6-7月开出的楼盘19个,8月份新开楼盘6个。与前几周相比,除了少数楼盘取得不错的销售成绩之外,多数楼盘仍面临不小库存压力。此外,8月份新开楼盘出现了亮点,有两个楼盘形势不错。
得益于独特的钱塘江景观资源,下沙沿江板块是最近两年的开发热点。保利东湾、晨光国际、金隅观澜时代、世贸江滨花园……短短两三年时间,已有十多个楼盘鳞次栉比地矗立其中。
刚性需求引领楼市淡季成交,豪宅需求却有萎缩之势。最近,一位不愿透露姓名的知情人士透露,城西某品牌豪宅区一套总价4500万元的别墅,降价700万元出售,杭州顶级豪宅的议价空间开始加大。而限购令下,一些买家通过公司名义或子女的名义下单。
本周,共有25个主城区住宅楼盘列入统计范围,其中6-7月开出的楼盘19个,8月份新开楼盘6个。与前几周相比,除了少数楼盘取得不错的销售成绩之外,多数楼盘仍面临不小库存压力。此外,8月份新开楼盘出现了亮点,有两个楼盘形势不错。
房产契税征缴部门对于婚前房屋产权证加名行为征收契税,具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例,折合成合理市场价,按照赠予类别征收3%的契税。婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
最新的机构统计数据显示,包括北京、上海、深圳、广州等地在内的一线城市,一二手商品住宅销售价格的倒挂现象愈演愈烈。业内人士分析认为,一二手房价倒挂现象的逐渐蔓延,标志着一线城市房地产市场的实质性回调已经开始。
8月16日，杭州主城区迎来8月首场土地拍卖，共有4宗土地被成功出让。不过跟7月土地市场黑马频出不同，此次土地出让显得有些平淡，其中27号和睦A-26地块和29号转塘镇区单元C-25地块均只有一家单位提交报价，以加价100万元直接成交。
备受关注的“限购令”扩军方案，可能在本周内尘埃落定。有业内人士根据住建部制定的五大限购标准进行了推测，若严格按照标准，将有至少30个城市被纳入最新的限购行列。
楼市马上就要进入传统的金九银十季节了，对于这个历年都会出现火爆行情的季节，大家都寄予了厚望。但是，由于楼市的基本面发生了根本的变化，今年的金九银十会如何演变，就变得错综复杂。不过，好在是，最近发生的一些事情，倒有助于我们去理清楼市的走向。
“生产商、销售商、业主、大卖场四方利益，有一方不赚钱，就会出现欺客。”达芬奇家居高价卖假事件让众人了解了家具行业高价背后的暴利。昨日，在阿里巴巴首届家居峰会上，浙江省家具协会会长蒋鸿源再揭行业内幕，称家具卖场现存的最大问题，是运营成本偏高，卖场租金成本超过30%。
8月8日，对公众极度关心的“肯德基的后厨里，用于炸鸡的油4天才彻底更换一次，期间每晚把油渣滤掉后第二天继续用”的“用油门”事件，肯德基首次发表声明。但洋洋洒洒的千字声明，未能堵住消费者之口。在肯德基官方微博上，质疑声不断。
日前,杭州市国土资源局的网站上,又出现一则名为“杭州市国有建设用地使用权出让信息预告”的公告，点开一看，里面赫然出现一长串土地信息。细细一数，仅有33宗之多，总出让面积达1574亩。
楼市进入8月,供应量依然不小,而且8月将是楼市新盘闪耀的一个月。据不完全统计,在30多个即将推出房源的楼盘中,滨江金色黎明、中国铁建国际城、建工丽晶湾等多个首次开盘的楼盘都将在这个月正式上市,约占总体供应量的50%。
天价的达芬奇家具打着欧洲进口的招牌，但是用的材料竟然是低廉的高密度板。新闻曝光后，很多消费者开始对进口家具产生了质疑。陈小姐说：“前段时间购买的H字母带头的家具，当时也打着美国进口的招牌，现在家具搬回家，发现很多辅料部分用的都是贴皮，并非全实木。”
今年市场调控以来，楼市成交量大幅萎缩，不少原本财大气粗的房产商，也不得不勒紧裤腰带过日子。房产商究竟缺钱缺到什么地步？房产商又是如何看待后市？随着近期一些上市房企陆续公布半年报，这些问题的答案也一一揭晓，浮出水面。
20万元的床头柜、60万元的沙发，消费者对这些产品产生了好奇，杭州某些高端品牌家具店最近有个怪象：来询问的人多了，买单的人反而少了。店员们表示：“达芬奇家具事件后，来看热闹的人多了。”
7月21日，美国大片《变形金刚3》登陆中国。看到剧中人物穿着美特斯·邦威MTEE系列T恤，喝着伊利舒化奶，看着TCL的3D电视，用联想ThinkPad上网，中国观众们忍不住会心一笑。
处于当前这样一个市场环境下，近期杭城新推楼盘销售表现如何？成交率有多高？当然这些备受关注的数据，决不应该像青枫墅园那样，随随便便捏造一个数字对外虚报，否则就会对购房者产生误导。
达芬奇召开的记者会刚刚以闹剧收场，马上又有重磅消息曝出：达芬奇11批家具被查出是假进口，而且证据确凿。让人意外的是，这条消息还牵扯出浙江海宁一家名叫卡雷诺的家具公司，而这家公司正是海宁当地规模最大的皮革企业浙江卡森集团的子公司。
