今天是6月的最后一天,不知不觉之中,2011年已走完半年历程。按照惯例,我们又要给这半年的楼市,写一份半年报。拿什么来总结这半年的楼市?显然,一切形容市道低迷的词语,都可以拿来描写这半年的楼市,因为这半年的楼市,实在可以说,是自房地产业走上市场化之后,即使在金融危机时候,也没有如此地内困外忧。
据国家统计局6月14日公布数据显示,1-5月份,房地产开发企业本年资金来源32340亿元,同比增长18.5%。其中,国内贷款5803亿元,增长4.6%;利用外资266亿元,增长57.3%;自筹资金12486亿元,增长30.9%;其他资金13785亿元,增长14.6%。
随着各种水污染事件的增多,人们对生活品质的不断提高,人们对饮水健康也越来越重视,越来越多的家庭选择安装各种品牌型号的净水产品。不过,不少即便安装了净水处理设备的家庭还是不免有疑虑:从小到大喝的都是烧开的水,突然要喝所谓的“生水”,心里还真的七上八下。
据杭州透明售房网数据统计,截至6月15日,杭州市(含萧山、余杭)商品房的可售套数共计52468套,可售面积为6789697平方米,其中住宅的可售套数达到35821套,可售面积为4601679平方米。
昨天,杭州市公共资源交易中心出现了久违的热闹场景。三宗地段不错的土地成功出让,总出让金额16亿元。值得一提的是,三宗地块都需配建10%的保障房用地,这也是杭州主城区实施土地新规以来第二次举行的土地出让。
瑞典家居品牌宜家家居位于比利时、法国及荷兰的三家门店,5月30日晚分别遭多枚炸弹袭击。经过调查,爆炸发生的方式相同,都是由事先隐藏在闹钟里面的爆炸装置所引发,所幸没有造成任何人员死亡或重大财产损失。现阶段,没有组织或个人声称制造炸弹袭击事件。
3日,央行在公开市场中再次加大了资金回笼力度。5月份公开市场到期资金仍然维持在5000亿元以上的高位,伴随人民币升值带来的热钱流入,以及输入型通胀的影响,流动性收紧仍然可期,而市场预计存款准备金率可能继续保持一月一调的频率。
“新国八条”出台近3个月后,各地楼市开始出现“回暖”。上周,全国35个监测城市中,量价齐升的城市达到17个,接近半数。13个城市成交量涨幅在30%以上,其中徐州、扬州、合肥和杭州4个城市成交量涨幅均超过90%,而上海更是创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。
“新国八条”出台近3个月后,各地楼市开始出现“回暖”。上周,全国35个监测城市中,量价齐升的城市达到17个,接近半数。13个城市成交量涨幅在30%以上,其中徐州、扬州、合肥和杭州4个城市成交量涨幅均超过90%,而上海更是创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。
上周(4月10日-16日),杭州主城区共成交商品房231套,日均成交33套,虽比前一周略增38套,但还是低迷。分析8周以来杭州主城区的成交情况,如果单单从数字上来说,还是看不出什么趋势,不过4月众多楼盘纷纷揭开开盘大幕,接下来有望迎来一波小高峰。
18日,国家统计局发布3月份全国70个大中城市住宅销售价格指数。在一系列宏观调控政策的作用下,3月份全国房价涨势回落,房价已经驶入“慢车道”。业内人士表示,目前房地产市场已经进入由“量减”向“价跌”转变的关键时期,调控政策需要继续坚持,再次发力,以保证房价回到合理区间。
以去年4月下发的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》为起点,业内称为“史上最严”的房地产市场调控已满一年。目前,国务院督察组正在对部分地区房地产市场进行监督检查,调控政策力度不断加强。
昨晚,诲人不倦的微博红人“任大炮”任志强勤勉地在机场织起了“围脖”:“等晚班飞机,机场静悄悄,商店全都关门了,连本书都买不了。”关注日本地震,算保障房的账,和网友聊房产税、卖房移民、读书感想。可大家最关心的还是日前他微博上自曝的退职一说——
包括北京、上海、广州等在内,全国已有近40个城市公布了“房价调控目标”,除北京提出“稳中有降”之外,绝大多数城市的目标是“与GDP和居民可支配收入增幅挂钩”,控制涨幅10%以内。
近段时间,受新政影响,市场分歧有些大。将房子拿出来出租,不再囤起来等着涨价的炒房客有之,而像夏小姐这样,“被房东”的人也大有人在。
长期以来,“一铺旺三代”的传统观念,使得商铺销售炙手可热,很多人对那些所谓产权商铺、每年8%甚至10%租金收益承诺心动不已,但那些售后返租从而收取租金,利用售后返租金方式销售的商铺,大多暗藏玄机。
过去五年,全国土地出让收入高达7万多亿元,这些数据背后折射出的是国内土地市场的繁荣“盛宴”。
为贯彻落实国家调控要求,2月28日,杭州市政府出台“关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见(杭政函〔2011〕22号)”(以下简称“意见”),其中让人印象深刻的有一条,即“在科学规划、合理布局的前提下,2011年商品住房供地总量中安排10%的土地用于建设或配建保障性住房。”
花了20多万元租来的店铺突然间被房东租给了别人,租金和前期投资全部化为乌有,这样的倒霉事发生在杭州的石先生身上。