近日万通投资控股公司董事长冯仑在出席某论坛时表示，过去房价暴涨，好比是楼市冒青春痘。房地产市场真正市场化发展也就十五六年，严格说就像一个人在青春期，现在楼市刚结束了青春期，接下来将处于良性发展的新起点。
9000亿高库存重压楼市 降价走量或将贯穿全年,房地产,房产,买房,租房,二手房,家居,装修,物业,房贷,写字楼
近期，二手房成交量出现了明显的复苏迹象，尤其是3月份以来，二手房回暖势头不减。来自北京中原地产的统计数据显示，3月份，北京二手房签约量达到了11112套，同比基本持平，环比则基本上涨101%。记者在走访中发现，在强劲的回暖势头下，部分年前因不看好市场而离职的中介人员开始回流。
4月11日，DTZ戴德梁行公布2012年第一季度市场报告显示，今年第一季度，北京高端商品住宅售价大幅反弹，环比上涨15.26%，至4.86万元/平方米。
楼市每一次的风吹草动基本上都能被中介拿来作为推销房源的“利器”，而此次首套房贷利率下调亦不例外。记者在调查中发现，尽管目前首套房贷的8.5折优惠尚属个例，普通客户想享受这样的折扣并非易事，但这已经成为中介忽悠购房者赶快出手的又一说辞。购房者对此表示半信半疑，然而，有不少人认为买房时机已经到来。
进入4月份以来，上市房企迎来年报发布季，从各大公司的年报信息看，虽然房企在收入与利润方面持续增长，但上涨更为迅速的库存增幅更为严峻，去库存化与资金链压力日益紧张。业内专家表示，一季度楼市交易行情让部分企业尝到了降价促销的甜头，随着五一小黄金周的临近，新一轮“降价走量”的策略将在全年持续上演。
在抛开幻想之后，房企用积极务实的行动在3月探索出一条可行的道路。凭借紧跟形势，以抢为先，果断推盘，不少房企巨头改变以往惯用的“前低后高”推盘策略，3月份的销售业绩上实现了峰回路转。
在去年率先降价的长三角地区，杭州两家房地产企业因资金链断裂申请破产引起各界关注和反响，申请破产事件是孤立的个案还是房企并购潮的开始，这一事件会不会继续上演，未来房企的生存境况究竟如何，引发专家学者深思。
楼市每一次的风吹草动基本上都能被中介拿来作为推销房源的“利器”，而此次首套房贷利率下调亦不例外。记者在调查中发现，尽管目前首套房贷的8.5折优惠尚属个例，普通客户想享受这样的折扣并非易事，但这已经成为中介忽悠购房者赶快出手的又一说辞。
节后，二手房成交量出现了明显的复苏迹象，尤其是3月份以来，二手房回暖势头不减。来自北京中原地产的统计数据显示，3月份，北京二手房签约量达到了11112套，这一成交量是限购以后的第三个突破万套的月份，同比基本持平，环比则基本上涨101%。
“龙湖商业的全国化，是以二十年为计的长期战略。”龙湖集团商业地产部总经理魏健在说到集团的商业雄心时，毫不讳言。
4月11日，DTZ戴德梁行公布2012年第一季度市场报告显示，今年第一季度，北京高端商品住宅售价大幅反弹，环比上涨15.26%，至4.86万元/平方米。
通过对北上广深等30余个城市、9775个样本的采集和分析，2012年一季度新青年置业报告发布会显示。受本地房地产调控政策的影响，近六成（56.88%）新青年明确表示将推迟置业计划。
作为内城罕见的“优质”住宅地块，香河园3号地自挂牌以来备受关注。虽然该宗地在地段、价格等方面优势突出，此前也有不少房企表示对该宗地很感兴趣，但截至4月11日，该宗地的网上报价仅有一次。
北京中原市场研究部统计数据显示：4月上旬因为小长假影响，楼市成交量有所下滑，其中新建住宅签约1858套，二手房住宅签约1943套，分别为上涨6.6%，下调33.2%。合计成交3801套，同比3月同期下调了18.33%，而同比则上涨了5.6%。
4月5日，融创中国公布3月业绩显示，3月单月融创共实现合同销售额20.4亿元，同比增长221%。至此，今年第一季度融创累计实现合约销售42.6亿元，同比增70.4%。
和2月份131.1亿港元销售额相比，中海3月份的业绩略微逊色，环比出现较大幅度的下滑。4月10日，中海地产公布的数据显示，3月份房地产销售额为90.54亿港元，同比增长16.68%，环比下降30.9%；实现销售面积49.64万平方米，同比下降14.59%。
虽然面临调控，但恒大地产去年主要经营数据相比2010年均有35%-70%的增长。“公司在调控下取得了非常良好的业绩，规模和业绩都实现了历史性跨越”，恒大地产管理层如此表示。
据报道，近期多个城市的商业银行重启个人首套住房贷款利率9折甚至8.5折优惠。不少人认为，此举让购房成本有较大幅度下降，有利于推动“刚需”购房者加速进入市场。
某购房女士问：去年我们买了一套商品房，在办理购房手续过程中，那块地段的房价下跌比较快。现在房产证还没办下来，我可以退房吗？
