据财汇金融平台数据显示,截至2011年2月28日,共有7家外资银行发行的77款挂钩澳元理财产品处于运行期,其中星展银行(中国)一款产品以37.5%的预计最高收益稳居预期收益榜首。
前几年投资住宅市场赚得一笔的陈先生在目前的楼市调控环境下已经开始有意转向对商业地产的投资,最近他就在找商铺投资的机会,地铁商铺是他最近研究和考察的目标之一。但是走了一圈地铁2号线的商铺后他发现,地铁商铺并不代表着财富。
2011年,从新国八条再次来袭,房产税试点方案出台,到存款准备金率和存贷款利率齐发,一系列政策叠加效应对房地产调控已经具有战略性转变的意义。
据记者不完全统计,房地产行业相关税种共有12种。此外,各项行政性收费也是名目繁多。曾有人做出统计,房地产开发商在各项环节需缴纳50余种行政性费用,共涉及约25个不同的政府部门,总体费用占全部开发成本的15%~20%。
理财一周报记者发现,美元兑人民币汇率波动,也引发了市场对美元理财产品的关注。财汇金融统计数字显示,截至2010年12月31日,国内各大银行去年发行的到期挂钩汇率理财产品总计64只。从数量上来看,以美元为币种的理财产品,赶超了此前一度称霸的澳元理财产品,成为2010年挂钩汇率的外币理财产品主力军。
“有些银行的理财产品看上去好像收益率很高,其实细算下来,根本就没有多少收益。”近日,不少投资者向记者抱怨,不少银行理财产品特别是股票型理财产品说明中大段大段艰涩难懂的收益介绍,不是专业人士根本就看不懂。
房企入不敷出:三季度七成开发商现金流为负,保利每股经营现金流为-5.71元,在国家严厉调控形势下,各家房企目前面临供应放量、销售受控、土地清查、资金门槛提高等多重压力,现金流纷纷告负,利润开始下滑,囤地以及在建项目增多……
尽管上证综指已上涨400点,但追高的投资者反而容易出现亏损;不少基金同样踏空此轮行情;与此同时,国家队拉抬的消息不胫而走。
虽然央行在周二晚间突然宣布加息,但周三大盘低开高走,显示出市场极强之势。本周也是大盘自今年4月份以来首度站上3000点大关,对于“二八”成功转换后的市场,有人欢喜有人忧。
对于周二晚间央行突然宣布加息,让市场人士纷纷感到非常意外,这是时隔33个月,央行首次加息。有市场人士认为,10月19日的加息意味着央行在经过2008年的降息周期与2009年的政策空白期之后,重新开始了一个加息周期。
上海商品住宅市场成交量在9月份爆发性增长,引发政策警觉。“沪12条”虽抛出“限购令”,但短期市场却表现淡定。
在中心市区以外的一些新兴发展板块,不少投资客态度已有松动,外环外的投资客如今心态已现恐慌,加上动迁房等性价比较高的房源逐步流入供应市场,未来该区域的楼盘降价是大势所趋。相反中心城区的高端物业价格没有任何松动的迹象,由于地段稀缺因素,短期内大面积降价并不现实,相反有的楼盘挂牌价不降反升。
2004年境外游资涌入中国房地产市场,到2006年国家颁布“限外令”,今年的境外游资在2008年金融危机遇冷后,重新在中国房地产市场活跃起来。
《阿凡达》席卷地球半年之后,一部美国大片《盗梦空间》在中国又一次激起一波观影潮,而这部片前有冯小刚的《唐山大地震》,后又有张艺谋的《山楂树之恋》,如此一来,好片大片接踵进入眼帘,不少人已经抵挡不住电影文化带来的饕餮盛宴。
8月,持续了几个月抬头趋势的二手房租赁市场成交开始掉头向下。与新房、二手房买卖市场的火爆形成鲜明的反差。
四季雅苑半年成交63栋别墅御涛园三天狂揽亿元,李嘉诚旗下上海豪宅项目正在热卖。 在目前的豪宅市场,存在着一些标杆项目,其销售走势已成为豪宅市场的晴雨表。
数据显示,5月份二手豪宅公寓成交32套,6月份成交33套,环比5月继续增加13.79%,显现出良好的交易惯性。对于二手豪宅卖家而言,分化明显,部分房东迫于资金压力提出议价,幅度在5%~10%;部分则由于持有数量有限,资金压力并不明显,基于长期房价上涨趋势不变的乐观预期,索性留置以待后市转暖或转售为租。
新政后,在公寓市场震荡盘整的同时,豪宅市场也出现异动,开发商降价求成交、捂盘度过危险期,豪宅市场现众生相。
好几个网友在我博客留言,问到这几天流传甚广的一个“房地产崩溃时间表”。中国房地产崩溃到底存不存在时间表?答案是肯定的,但要精确地把这个时间表预测出来,恐怕只有上帝能做到。我的判断是,从明年开始,随时都可能崩溃。如果要加一个最终的年限,中国的高房价最多撑不过四年。
3D的复苏为LED产业指明了又一条康庄大道。除此以外,还有LED节能灯、LED电视。虽然LED产业的前途一片光明,但行业70%的利润集中在少数上游掌握核心技术的企业中,中国有哪几家上市公司具备核心技术?