134家上市“房企”中报数据显示，长短期“借款”总金额超过100亿的共有7家房企，按照金额从高到底排列依次是“保利”万科华侨城金地集团金融街首开股份和招商地产，均是知名房企。
和货币资金难以供应短期债务的偿还，但是其贷款利率目前仍然在较为合理的范围，但是，部分房地产公司向银行的借款利率却超乎常规。
银行贷款、信托渠道融资和股票市场融资这三个渠道都在收紧。房地产开发商的资金状况堪忧，已成共识。梳理上市房地产企业的财务报告，在纷繁的借款数据中，你会发现，银行“输血”给这些企业的真实景况。
绿城2011年中报显示，截至2011年6月30日，绿城集团现有现金及银行存款97.46亿元，总借贷约350亿元，净资产负债率从去年的132%飙升至163.2%。今年前8个月，绿城累计取得销售额约248亿元，归属于本集团的权益金额约160亿元，距全年550亿销售目标不到一半。
先是9月上旬传闻海航将以30亿元的低价收购绿城,后又传出绿城信托融资业务被银监会调查,到传闻绿城可能降低本年度销售目标,再到传出绿城可能退市……
保利地产是通过信托渠道融资次数最多的房地产企业，发行的信托计划达21款，总共合作的信托公司有16家，是行业内和最多信托公司合作的房企。据不完全统计，保利通过信托融资规模大约在72亿-82亿之间。
随着远洋天著入市，亦庄国际新城毫无悬念的进入了30000元/平方米的时代，只不过，这次不是挑动楼市敏感神经的刚需产品，而是稳步发展的高端别墅。
“白菜价喽！快点过来看一看，瞧一瞧。”一队举着牌子的销售人员边走边大声吆喝着，吸引了很多围观者，有的拿着项目介绍单在咨询，有的问过几句转头就走，这是笔者在北京秋季房展会上看到的一幕。
2011年，楼市不断面临调控，房企一直都在“过冬”，然而这更多地是针对住宅房。相比住宅房的繁荣，商业地产才刚兴起。万达一直在打造它的商业地产帝国。
随着楼市调控政策不断的深入，作为北京楼市“保险丝”的通州楼市不断有楼盘跳水：珠江拉维小镇从2.8万元/平方米降价到1.7万元/平方米、华业东方玫瑰也从2万元/平方米，跳水到1.5万元/平方米，通州楼市整体价格拉低至1.5万元/平方米。
“价格方面,我们现在下调了10%。”8月23日,在富力地产中期业绩发表会上,董事长李思廉表示,富力地产是主动下调价格的开发商,下半年准备以价换量的方式,积极去获得预售证,以加快销售速度。
备受瞩目的二三线城市限购令,终在台州拉开序幕。“台州版”限购令9月1号起开始实施,对购房套数有限制,明确规定购房需核查住房情况。
有专家表示，随着资金链的日趋紧绷，恐怕会有越来越多的开发商将会采取“以价换量”的销售策略。曾经吵得沸沸扬扬的二三线城市限购令，终在台州拉开序幕。
8月中旬，约30家房企密集公布上半年业绩，至此，沪深两市2011年中报进程已过半。
目前，房地产调控政策已经蔓延到二三线城市，楼市遇冷状况前所未有。业内人士称，今年下半年调控政策预计不会出现松动，而且将持续加码。
时间跨进8月，各大房地产企业中报纷纷出炉，根据最新公布的一些中报显示，利润下降、现金流恶化几乎成为普遍现象，对于中小开发商来说，情况尤为严重。
信贷紧缩已经史无前例。国内大小商业银行纷纷大呼“不堪忍受、资金面太紧”，房贷更是因此大大受限。对于外资行，“影响不大，政策对于我们一直都不宽，现在他们过紧了，才显得我们松了点。”一家外资行的个人银行业务部负责人向理财周报记者表示。
当你坐在家里的沙发上，看到一条海底的美人鱼从你身旁游过，伸手就可以触摸她摇曳的尾巴;或者侏罗纪公园的恐龙复活了，一声怒吼，在你跟前张开血盆大口……你无需惊讶和恐慌，这只是在看3D电视而已。
上述数据显示，领跑今年上半年北京别墅市场的两个项目均为千万级以上的别墅项目。业内人士表示，能购买千万级以上别墅的客户，均为多套房屋的拥有者，随着“国五条”的出台，下半年调控政策将更加趋紧，这部分客户的购买力将被限制。
