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理财周报
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    今年上半年,金地集团(600383,股吧)态度很冷静,表现很平淡。
    2011年还未过半,绿城集团的融资“大跃进”已经上演,据不完全统计四个月信托融资量已达2010年整年的81%,达26亿。“走钢丝”的绿城集团,稳吗?高负债率下的绿城集团让在信托业资深的信托人员都为其担心,杭州当地的一位信托销售人员说,“我们认为绿城集团财务很激进”。
2011-07-18 08:23
    7月6日,京城CBD区域九宗块地齐亮相,建筑面积109万平米,底价超过170亿元,按最高报价计算,报价总额高达246.5亿元。
    今年1月,北京别墅市场开局火爆,但这份火爆的市场氛围也仅仅持续了一个月,自2月份开始,一直到5月份,北京别墅市场的成交量一直处于萎缩态势。
    6月12日,远洋傲北一期组团拿证上市,当日认购金额高达5亿多元,成为了调控下北京市场的一抹亮色。作为远洋地产首个在北京上市的低密度项目,远洋傲北积累了远洋地产18年的开发经验,无论从市场定位、建筑风格、园林景观,还是从后期的物业管理层面来看,傲北的品质均切合了京北地区高知人群对于居住升级的需求。
    究其原因,业内人士分析,一方面是国内的通货膨胀,导致资金流向海外避险。另一方面,是为了子女的教育问题,以及今后的海外养老问题等都助推海外置业升温。
    今年2月份,“限购令”出台,加之这段时间正值房屋租赁的旺季,北京房屋租金随即水涨船高,甚至在地铁沿线区域曾呈现出一房难求的局面。
    北京市房地产交易管理网数据显示,今年5月份北京二手房交易量仅为8067套,为28个月以来的历史新低,比4月二手房9310套的成交量下降约13.35%。
    
    江浙地区多家银行已将首套房贷首付比例提高至四成,业内人士更是推测,不排除首套房贷首付比例升至五成的可能性;而理财周报记者同时调查发现,虽然北京地区各大银行首套房贷首付三成的比例暂时没有调整,但此项业务比起去年已明显收紧,利率优惠已经绝迹。
    5月17日,北京链家地产发布的数据显示,北京二手房挂牌价格在坚持了1年之后,从4月份开始,首先出现挂牌价格环比降价1.5%。
    据北京市房地产交易管理网统计数据,4月份北京普通住宅市场成交量同比仍下降近40%,而别墅、高端住宅等项目成交量却逆市火爆,“金茂府”等高端项目甚至出现了开盘售罄的情况。
    10年前海尔投入5亿资金注入濒临破产边缘的青岛银行,那时海尔都知道未来5年无投资收益。如今董事长放话青岛银行要上市,最得益的就是第一大股东海尔。北京银行以1.2亿元成功能为廊坊银行第一大股东,未来收购廊坊银行...
    近日,关于房地产信托将收紧的传言甚嚣尘上。地产信托的火爆不是最近才有的事情,而是今年以来持续的一个现象。在银行信贷受限的情况下,信托作为一个融资平台,吸引了越来越多需要借款的企业。
    房贷保险全称“个人抵押贷款房屋综合保险”,购房者向银行申请贷款时,银行为防范信贷风险曾强行要求贷款人必须购买的保险。
    4月14日,“退位”半月的冯仑携万通地产新任董事长许立、总经理云大俊等管理团队亮相主题为“转型与创新”的万通2011年新品发布会。
    “钱荒”蔓延中小房企 荣盛74.98%负债率已高位
2011-04-15 14:40
    如果没有亲历成熟资本市场成长的钉痕,就很难了解其中的真谛。当今市场不乏以美国成熟证券市场为标准对未足18岁的中国证券市场的苛责。其实,华尔街的历史上的不规范状况比当今中国远为混乱和持久,了解这些有助于更清晰把握中国证券市场的发展进程。
    许智伟认为,规划职业和打赌一样,“都需要确定一个目标,然后去完成它” 加在许智伟身上的荣誉数不胜数。在媒体圈,娱乐圈,和商圈,他只认定自己是个商人,用自己商人的头脑取得了一次又一次的成功。
    随着贷款利率和银行存款准备金率不断上调,导致开发贷成本快速上升,房地产企业资金压力剧增。
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