根据北京美联市场研究部数据统计显示，上周（1.9-1.15）北京一手住宅累积成交1797套，与前周的1863套相比下降了3.54%；累积成交面积17.33万平方米，环比增长了9.16%。二手住宅共计成交1125套，与前周597套相比增长了88.44%，累计成交面积为9.49万平方米，与前周相比增长了83.69%。

    根据北京美联市场研究部数据统计，上周（1.2-1.8）北京一手住宅累积成交1863套，与前周的2076套相比下降了10.26%；累积成交面积15.88万平方米，环比下降了29.90%。二手住宅共计成交597套，与前周1233套相比下降了51.58%，累计成交面积为5.17万平方米，与前周相比下降了50.07%。

    根据北京美联市场研究部数据统计发现，2011年最后一周（12.26-1.1）北京一手住宅累积成交2076套，与前周的2918套相比下降了28.86%；累积成交面积22.65万平方米，环比下降了14.91%。二手住宅共计成交1233套，与前周978套相比增长幅度达到了26.07%，累计成交面积为10.35万平方米，与前周相比增长了19.37%。

    根据北京美联市场研究部数据统计显示，上周（12.12-12.18）北京一手住宅累积成交4404套，与前周的4483套相比下降了1.76%；累积成交面积38.27万平方米，环比下降了1.21%。二手住宅共计成交581套，与前周8502套相比下降幅度达到了93.17%，累计成交面积为5.32万平方米，与前周相比下降了94.18%。

    上周（10.31-11.6）根据北京美联市场研究部数据统计显示，北京一手住宅累积成交1158套，与前周的1485套相比下降了22.02%；累积成交面积14.48万平方米，环比下降了19.08%。二手住宅共计成交1779套，与前周2421套相比下降幅度为26.52%，累计成交面积为16.51万平方米，与前周相比下降了28.23%。

    根据北京美联市场研究部数据统计显示，2011年10月北京二手住宅市场受到是“十一长假”的影响，累计成交仅为7262套，67.93万平，两项指标环比今年9月分别下降了17%和16.4%。

    根据北京美联市场研究部的数据统计显示，北京市10月二手住房成交量累计达到7262套，67.93万平，环比上月同期分别环比下降了17%和16.4%，与去年同期相比下降幅度分别达到了48.7%和49.1%。

    国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》将于5月1日正式施行。随着《规定》的出台，商品房交易过程中的行为将会被规范化，像几天之内连续涨价的情况或将成为历史，在购房者希望市场进一步透明的大环境下，《规定》的具体实施将给市场会带来几方面的改变。