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南京日报
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    近来,南京出现了一些因信贷政策调整导致退房而引发纠纷的案件。昨天下午,备受关注的城北某大盘首例退房案在玄武区人民法院锁金村法庭开庭。法官表示第二次开庭定在本月下旬。
    近期,市自来水总公司供水热线接到不少市民的投诉电话,反映有不法分子假借供水部门名义上门,哄骗他们购买所谓的“上海世博园都在使用的高效净水器”。供水部门提醒市民,遇到此类骗局要及时报警。
    今后买房,可以先了解一下所售房源的公共车位有多少个,用了哪些节能产品……近日,南京市住建委下发新修改的《南京市商品房预售方案》,要求开发企业必须在领取预售许可证之前进行填报,并在售楼处公示。
    4月17日,楼市调控“新国十条”出台。如今,三个月已过,正是观察调控效果的一个关键节点。相关统计显示,对比新政前后,南京不管是新房,还是二手房,江北的降价幅度都最大。
    6月19日,南京日报报业集团大众证券研究院揭牌暨2010年下半年中国股市、楼市走势高峰论坛在宁举行,财政部财政科学研究所所长贾康,中国人民大学研究生院院长、证券期货研究所所长吴晓求两位专家对我国的楼市、股市进行了现场分析。
    市住建委昨天传出信息,我市今年旧住宅整治出新工程进展顺利,其中干道两侧旧住宅的整治出新将在6月底前完成。另外,8月底前将完成旧小区住宅整治;11月底前完成雨污分流改造的小区出新。
    本报与壹家园地产家居网联合统计显示,上半年南京楼市共有33家楼盘家交付,总交付房源1万余套,其中近七成楼盘交付过程中发生过纠纷。
    上周五,三部委联合发出二套房认定细则,要求各家银行“认房又认贷”,这也意味着今后买房贷款必须提供房产信息证明。记者昨天从南京市房产档案馆获悉,目前南京已经明确查询购房者房产信息,须由购房者委托借贷银行来查询。
    南工大房地产管理系副主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华表示,楼市调控新政出台以后,大量投资客被挤出,购房者观望情绪浓厚,导致商品住宅成交量大跌,部分楼盘价格下降。但调控仍未见底,国家仍有继续出台新的调控政策的可能性,购房者可以再等等。
    日前,记者从我市多家房产中介机构获悉,近期南京房屋租赁市场日渐红火,成交量和价格节节上升,一套房子的月租金动辄涨价两三百元。
    随着部分楼盘降价或打折促销,近来南京商品房销售量有所增加。据统计,截至5月23日17:30,双休日全市商品房总共销售243套,其中认购228套、成交15套,销售量相比上个双休日增加了61%。网上房地产上显示,昨日的销售排行榜上,前三甲正是真正降价或开价比较合理的楼盘。
    在“沉寂”了一个多月后,江北终于出现楼盘打折促销。记者昨天获悉,位于桥北的旭日爱上城亮出了“购房即可优惠8万元”的促销活动。
    5月上旬,位于小行的名城世家花园报出了15300元/平方米的开盘均价。记者昨获悉,其优惠力度近日再度升级,最低价将达到12253元/平方米。
    调控不断,南京炒房者心态担心通胀又不愿轻易松手,各自心声说出来……
    住宅市场日益冷清,商业地产却为各路资本争抢。从投资客到开发商,短时间内,逾千亿资金追逐入市。“空前严厉”的调控新政,反成了商业地产的“利好”。但长期不温不火的商业地产会因此而“爆发”吗?
    对于新出台的“京十二条”,中介的反应各有不同。记者走访了位于通州梨园附近以及朝阳路十里堡周边十多家中介,发现中介为了揽客,想出了“假户口本”、“隐瞒婚史”等不少应对新政的“损招”。
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