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上海商报
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    IT行业总是几家欢喜,几家愁。本期《数字商情》周刊将联合众多数字媒体和专业人士发起投票,选出最“背”的IT公司。
    仲量联行近日发布了2011年第二季度上海房地产市场回顾报告。二季度,来自跨国公司持续强劲的扩张需求推动上海办公楼市场平均租金进一步环比上涨4.6%,达到每平方米每天8.3元的水平,半年涨幅已经达到了11.5%。
    真功夫公司首次就该公司原董事长蔡达标被依法逮捕一事发表官方声明。声明指出,真功夫公司部分高管因涉嫌职务犯罪被司法机关执行逮捕。此次事件与真功夫餐厅无关,真功夫全国各连锁店一直一如既往地为消费者提供健康、美味、快捷的中式快餐。目前真功夫公司已完全恢复良好有序的正常营运。
    上海滩最大烂尾楼——位于上海虹桥枢纽商圈的成城购物广场项目(成城项目)再起波澜。以运作“红星美凯龙”家居MALL出名的红星集团,以第三方投资者身份,斥资5.7亿元进驻该项目,并以45%的持股比例,摇身成为该项目的最大股东方。
    为切实将住房价格控制在合理水平,近日住房城乡建设部发出通知,要求各地在落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号),确定年度新建住房价格控制目标时,要在本地区内听取社会的意见,使各地调控目标的制定科学合理,并取得社会的认同和支持。
    国家发改委昨日宣布,发展改革委日前发布《商品房销售明码标价规定》,明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后,可以自行降价,打折销售,但涨价必须重新申报备案。
    新政下,沪上楼市持续低迷。有数据显示,上海一季度楼市成交量仍在下挫,同比降幅或超五成。不过,3月份以来,多个品牌开发商的豪宅项目却逆势热销,成为冷清楼市的一匹黑马。截至目前,沪上单价超5万元的房源已售出50套,环比2月份同期涨幅达220%。
    随着央行数次提高存款准备金率及加息,宏观政策已进入新一轮紧缩时期。每当调控,房企资金面就备受考验。加息、限购、信贷紧缩,无疑都触动着开发商资金链最紧张的神经,除此之外,2010年全国2.7万亿元土地出让金中一半土地款须在今年支付,于是,发债、房地产信托、海外融资、民间借贷拆借,有门路的开发商们无所不用其极。
    日本知名开发商森大厦一贯奉行的“只租不售”的传统近日终被打破。其在上海浦东建设的地标级写字楼环球金融中心已正式进行散卖,第一笔成交的合作对象即是汤臣集团。据了解,汤臣集团已以2.67亿人民币,收购了环球金融中心72楼一个楼面,拟用作上海办事处。
    随着上海房产税的落地,房产税是否会转嫁给租房客,如何转嫁给租房客等问题逐渐露出水面。近日,汉宇地产发布报告称,房产税出台不是房租上涨的理由。
    国内经济型酒店领先品牌7天连锁酒店集团日前宣布,2010年全年完成新开酒店231家,其中直营店85家,管理店146家。截止到2010年12月31日,7天共有开业酒店568家,其中直营店321家、管理店247家。
    记者昨日从大润发超市获悉,到昨日为止,大润发的最新门店数是150家,也就是说,在2011年短短的12天内,大润发已经在内地开出了7家门店,而去年的外资超市扩张冠军则是沃尔玛。
    据统计,2010年上海商铺共计成交套数19179套,成交面积2358398平方米,平均每天成交套数53套,平均每天成交面积6461.4平方米。
    持居住证满两年、缴金满一年也可申请。记者昨日从上海市住房保障和房屋管理局获悉,上海已进一步的细化、明确了公共租赁房的准入条件。
    四川北路商业街将推出以“流光溢彩驱严寒,品尝美酒迎新年”为主题的“百人品百酒,休闲消费跨零点”营销活动;浦东陆家嘴商圈今年改变了往年第一八佰伴“一枝独秀”的局面,今年有近10家商家参与到零点跨年营销活动中来。
    从市商委举行的上海社区商业工作会议上获悉,目前,本市超过150个社区完成商业设施配套,新建和改造的社区商业面积超过500万平方米,目前社区商业的社会消费品零售总额已占全市的52%。
    近日,由美国城市土地学会及普华永道共同发布的《2011亚太区房地产市场新兴趋势》报告指出,上海在2011年亚太区最具投资前景和开发前景的城市中分别排名为第二和第三。上海与新加坡、孟买、新德里以及香港成为最受投资者青睐的五大城市。
    刚刚荣获全国质量奖的上海新世界城,在营销创新上又有令人耳目一新的举措。新世界城首创的“积点购物”驱赶了黄牛对顾客的“围追堵截”,把黄牛赚取的利润实实在在让给消费者,商家的销售额也大大提升,可谓一举三得。专家指出,此举将被其他商家群起效仿,成为年末市场营销的最大亮点。
    作为“中国B2C第一股”,麦考林的动向格外受人关注。在纳斯达克上市首日大涨57%之后,其股价就一路下滑,屡屡创下上市以来新低。近日,麦考林在美遭到首次公开募股(IPO)中购买其普通股的股东集体诉讼,再次被推到了“风口浪尖”。
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