地方政府小动作不断，各方声音此起彼伏——值此房地产调控关键时刻，住建部终于发出声音：明确调控方向不改，回调仍是主基调，并称“决不让调控出现反复。”
地方政府小动作不断，各方声音此起彼伏——值此房地产调控关键时刻，住建部终于发出声音：明确调控方向不改，回调仍是主基调，并称“决不让调控出现反复。”
多地房地产投资逼近负增长 红五月成关键一役---北京方面，前4月，北京房地产开发投资654.4亿元，增长1.4%，增速比一季度大幅回落7.3个百分点。前4个月，上海商品住宅新开工面积577.78万平方米，下降33.9%；北京商品住宅新开工面积361.2万平方米，下降36.8%；广东省整体房地产业新开工面积3862.35万平方米，下降11.6%。
在城市综合体已经泛滥成灾的今天，为什么还有那么多的房企蜂拥进驻，背后的一个重要原因与房地产宏观调控大势相关：在住宅用地越来越难拿、住宅开发几乎被银行列入禁贷名单的情况下，商业地产被大开方便之门，成为土地与资金的双重突破口。
拐点时期的房地产形势愈加扑朔迷离。纵观近日陆续公布的各地前4月经济数据，房地产投资增速大幅下降是共同特征，无论是一线城市的北、上、广，还是二线城市的杭州、成都均是如此。而包括上海、广东等地甚至已出现房地产投资负增长，其中上海以0.1%的同比降幅打开了一线城市的房地产投资下降通道。
上实发展近日公告，拟收购华澳信托持有的天津市中天兴业49.34%股权。
楼市成交又现反弹。14日，中国指数研究院的最新报告，上周被监测的40个城市中，六成城市楼市成交周均同比均有上升，且苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中，仅深圳、上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达82.20%。
央行将于18日下调存款准备金率，有望提高银行的信贷供给能力。但是，分析人士指出，在经济增速放缓的大背景下，实体经济对信贷存在结构性的需求不足问题，单纯地下调准备金率并不能解决此问题，利率工具或应该出手。
楼市成交又现反弹。14日，中国指数研究院最新报告，上周被监测的40个城市中，六成城市楼市成交周均同比均有上升，且苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中，仅深圳、上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达82.20%。
作为内地房企的标杆企业，万科的一举一动总是牵动着市场，公司近来又有新的动作，拟控股港股上市公司南联地产控股有限公司。
万通地产所制定的长期激励计划“点燃”了公司高管的增持热情。
受“五一”小长假及各地房交会结束双重影响，上周楼市成交普降。中国指数研究院(微博)发布最新报告显示，受“五一”小长假及成都、重庆等地房交会结束双重影响，上周被监测的40个城市中，七成城市环比均呈现下降趋势，且成都、重庆、深圳、杭州等城市降幅在30%以上。
在全球经济放缓的大背景下，2012年，对中国经济而言，无疑是存在一定风险的一年。而在这其中，房地产板块的调整带来的影响也不容忽视。接下来，笔者将从今年以来股指权重板块的一些调控政策及市场相关数据方面，对近期房地产板块的一些动向做一个简单分析，进而分析其对股指市场可能造成的影响。
上周在券商板块的领跌之下，上证指数失守2400点整数大关。大智慧资金流向显示，上周两市共计流出资金199.24亿元，相比前一周资金流出量明显上升。
中国建筑今日发布前4个月经营情况简报，地产业务方面，公司前4月完成销售额326亿元，同比增22.1%，销售面积245万平米，同比上升17.2%，新购置土地275万平米，期末土地储备总计6469万平米。
国务院总理温家宝13日与韩国总统李明博、日本首相野田佳彦共同出席第四届中日韩工商峰会并致辞。
央行11日公布的数据显示，4月份人民币贷款仅增加6818亿元，较3月份大幅度回落，创下今年年内新低。
今年4月有八成上市房企呈现量升价跌的态势，首创置业、龙湖地产的单月销售均价同比跌幅甚至达到30%以上。分析人士认为，在限购等政策持续的影响下，“以价换量”仍是房企近期主要销售策略。预计5月成交量虽难以超越3月高点，但上市房企量升价跌这一销售态势仍将延续。
CPI如期回落 二季度通胀下行趋势不改 在经过3月份短暂反弹后，CPI同比涨幅再次回落，显示通胀压力继续放缓，二季度通胀下行趋势不变。据测算，在4月份3.4%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为1.8个百分点，新涨价因素约为1.6个百分点。
“近年来三四线城市的房地产发展速度已经脱离基本面，过去几年过于激进的土地出让速度，积累成目前的库存高压，将使这些地区的房地产竞争形势更加惨烈。”某研究院企业研究中心总经理周建成近日表示。基于消化库存，激活市场的考虑，托市政策开始在这些城市首先发起。
