北京市住建委的网签数据统计，上周新建商品住宅（包含保障房）网签量为2590套，成交量环比大幅增长39.9%，较2011年的周均成交量约1700套也高出52.4%。其中，保障房占比超过六成。
随着5月份的临近，楼市真正意义上的第一个年度旺季正在到来。记者了解到，从4月下旬开始，开发商已开始积极备货，加大推盘力度迎战“红五月”；在价格方面，开发商普遍采取积极的降价策略，以换取成交量的持续回升，尤其是供应集中的区域，一场销售“血拼”将难以避免。
接近住建部人士向记者证实，近期包括住建部等相关部门的研究机构，正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。一旦房地产投资增速下降过快，就可能有储备政策推出。
记者从武汉市住房公积金管理中心获悉，武汉新近对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度，最高可以申请到八成的贷款，只需支付两成首付，刚性需求者就可以轻松买房。
中国指数研究院昨天发布的报告显示，上周全国楼市成交回升，同比下降城市持续减少。重点城市中，仅上海成交同比下跌，其余城市均上涨。
在严格执行房地产市场调控政策的大背景下，楼市新一轮刺激刚需入市的政策正积极酝酿。接近住建部人士向记者证实，近期包括住建部等相关部门的研究机构，正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。一旦房地产投资增速下降过快，就可能有储备政策推出。
近日，中国国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在由广东湖北商会主办、楚商投资控股有限公司承办的“融创天下”金融高峰论坛上表示，中国经济在经历今年上半年的惯性回落后或在二、三季度触底反弹，这也将是一线城市房地产市场调整的关键时间窗口。
随着5月份的临近，楼市真正意义上的第一个年度旺季正在到来。记者了解到，从4月下旬开始，开发商已开始积极备货，加大推盘力度迎战“红五月”；在价格方面，开发商普遍采取积极的降价策略，以换取成交量的持续回升，尤其是供应集中的区域，一场销售“血拼”将难以避免。
相关机构昨天发布的报告显示，上周全国楼市成交回升，同比下降城市持续减少。重点城市中，仅上海成交同比下跌，其余城市均上涨。
在严格执行房地产市场调控政策的大背景下，楼市新一轮刺激刚需入市的政策正积极酝酿。
针对刚需购房的优惠政策仍在继续。在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际，呼和浩特、南昌等国内二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。
对于今年宏观经济的运行情况，国家信息中心首席经济学家经济预测部主任范剑平在本次论坛上预期，上半年经济或将继续减速调整，全年GDP预测同比增长8.5%；物价房价使政策松动空间有限，宏观调控政策将围绕“有保有控”灵活微调。
房地产市场调控成效继续显现。国家统计局昨日发布的数据显示，3月70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市增至38个，为2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来，下降城市数量最多的月份。
国土资源部执法监察局18日通报一季度国土资源领域违法形势显示，今年一季度，全国发现违法用地行为9462件，涉及土地面积4.8万亩（耕地1.7万亩），同比分别下降3.7%、35.0%（35.6%）。
“3月份，我国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有46个，比上月增加了1个。”
2012年一季度，全国住宅用地“量价齐跌”，降温之势明显。4月17日，国土资源部下属智囊——中国土地勘测规划院发布报告显示，2012年第一季度全国地价环比、同比增速持续回落，住宅地价负增长，这也是自2009年二季度以来其首次出现整体下降。
4月16日，最新报告显示，上周被监测的40个城市中，近半数城市成交量环比出现了不同程度的增长，个别城市涨幅超过100%。对此，业内人士指出，刚需稳定释放，促使成交量持续上涨，但是部分现金流有问题的开发商资金将面临断裂危险，加之高库存重压，预计新一轮“降价走量”的策略将在全年持续上演。
2012年一季度，房地产调控的政策预期不改，住宅市场继续受到抑制。在土地市场，年后各地方政府开始新一轮推地，但由于开发商过去几年积地未消，同时对未来房产市场发展预期也不甚明朗，普遍奉行“加快销售、减缓拿地、确保资金安全”的策略，拿地意愿不强。全国住宅用地市场成交形势依旧惨淡，土地价格和溢价率也持续走低。
2012年一季度，全国住宅用地“量价齐跌”，降温之势明显。4月17日，国土资源部下属智囊——中国土地勘测规划院发布报告显示，2012年第一季度全国地价环比、同比增速持续回落，住宅地价负增长，这也是自2009年二季度以来其首次出现整体下降。
楼市成交量仍呈现回升之势。4月16日，中国指数研究院最新报告显示，上周被监测的40个城市中，近半数城市成交量环比出现了不同程度的增长，个别城市涨幅超过100%。
