截止6月17日下午5点整，据上海市房地产交易中心网上房地产发布数据显示，上海二手房住宅出售套数达到127597套，住宅出售面积为1461.92万平方米，较16日二手房挂牌量上涨1076套，涨幅为0.85%。从各城区二手房挂牌量看，浦东新区、虹口区和杨浦区分别上涨259套、148套和133套，位居涨幅前三。

    房产新政出台以来，对房地产住宅市场的投机炒作之风产生了明显抑制作用，高端物业从容面对新政的同时，处于对保值增值的考量，投资置业方向开始向商业地产转移，据搜房网数据显示，购房者对商铺和写字楼的搜索点击呈上升趋势。

    房产新政调控一个多月来，上海二手房市场成交趋冷，买方市场观望气氛浓厚，部分业主心态松动、主动提出调低挂牌价，房价议价空间不断扩大增至10%。与此同时，高端物业市场状况却迥然不同，搜房网评估数据显示，部分楼盘如世茂滨江花园甚至价格出现上升。