对于本次政策引发的房价下调，我想率先降价的就应该是恒大或者碧桂园。这两家公司是这几年囤地多达5000万平方米的大型房企。而2008年的调控中，全国降价最猛烈也是这两家房企。
五一节期间，北京的房产交易几乎停滞，节后上海房价也出现松动，同时，各地楼市量价齐跌的消息不绝于耳，看来近期一系列房地产新政已开始发挥作用。但本次调控能否真的解决房地产行业的问题？我们持怀疑态度。
住建部4月26日印发《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(下称“通知”),对经济适用房的建设、准入、使用、上市等环节进行规范。这一通知,再把经适房推到风口浪尖之上。
对于本次政策引发的房价下调,我想率先降价的就应该是恒大或者碧桂园。这两家公司是这几年囤地多达5000万平方米的大型房企。而2008年的调控中,全国降价最猛烈也是这两家房企。
华远地产在2009年度净利润却同比下降了近15%。在2009年房地产行业销售火爆的背景反衬下，任志强显然难令投资者感到满意。
同时，各地楼市量价齐跌的消息不绝于耳，看来近期一系列房地产新政已开始发挥作用。但本次调控能否真的解决房地产行业的问题？我们持怀疑态度。
投资者不要把房地产调控措施仅仅当作一个行业政策来理解，此轮严厉的地产行业调控政策对整个经济和股市的影响，甚至要大于一般性的货币紧缩或者财政紧缩政策，因此需要高度重视，密切跟踪。
房贷新政频出,购房观望情绪浓厚,这让过往靠贷吃饭的银行个贷“生意”少了很多。9家银行网点,个贷人员几乎无事可做。光大银行北京西城支行,楼上楼下情景迥异:楼下营业厅客户络绎不绝,楼上信贷部门玻璃门紧闭,看不到人影。
房贷新政频出,购房观望情绪浓厚,这让过往靠贷吃饭的银行个贷“生意”少了很多。《投资者报》记者走访了9家银行网点,个贷人员几乎无事可做。
新政出台之后，一方面受房贷模式改变的影响，再加上房价下降的心理预期，目前市场观望情绪严重，这从成交量能反映出来，部分准购房者开始把目光更多地转向了租赁市场，求租量也呈微涨之势。
房地产调控政策一出台,就把A股市场拍到3000点之下。本就疲弱的房地产板块更是毫无抵抗,4月19日,板块内20余只个股被砸在跌停板上。可怜,那些重仓房地产板块的基金们。
似乎也再没有比这三个简单的字,“房地产”,更令人困惑的词汇了。它既寄托了复杂的情感,也包含着纷繁的认识。它既困惑着普通百姓,也困惑着政策制定者,而且也让人难以看到这种困惑何时才能终结。
“国六条”明确提到：“完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。”但事实是房地产统计和信息披露情况越来越混乱。
4月8日,阳光股份(000608.SZ)发布业绩预增公告称,今年一季度净利润约2.91~3.15亿元,与去年同期相比增长500%~550%;而2009年,更是取得净利润同比增长842.91%的业绩。
过去一年时间,北京的房价翻了一倍多,全国70个城市房价涨幅达到11.7%。高房价成了社会舆论攻击的焦点,政府也不断出台各种抑制房价的政策,对地产开发商和二套房、三套房购买者进行限制。疯涨的房价,似乎成了当前最紧迫的民生问题,仿佛它已经开始祸国殃民了。
在一季度宏观经济数据的“靴子”落地之前,近期A股市场上的观望气氛渐浓。4月12日至14日的三个交易日,沪指在3100点上方震荡盘整,三天涨幅仅0.66%。
人多房少,这个问题不仅存在于中国。日本、新加坡也是如此,而他们的保障房制度也值得借鉴和参考。
伴随着楼市的疯狂上涨，银行对于个人住房贷款开始收紧。今年以来，各大银行已经逐渐取消了个人住房贷款7折利率的优惠。
在中资银行纷纷收紧首套房房贷利率优惠的时候，外资银行多数还延续首套房利率七折。
今年年初中国银行率先取消首套房房贷利率七折优惠，各家中资银行相继跟进。
