“以前说‘狼来了’,但‘狼’从来没来,但这次应该是真来了!”昨天下午在南京举办的一场房地产论坛上,住建部官员和知名经济学家均直言此轮调控动了真格,开发商不可再将调控轻视为“空调”。
昨天国家统计局发布的5月份全国房价指数数据显示,5月份南京房价同比上涨11.2%,环比下跌0.5%。具体来看,南京新建商品住宅同比涨14%,环比下跌0.1%;二手房同比上涨8.9%,环比下跌1.2%。这也是16个月以来,南京房价首次出现下调趋势。
至2009年末，金融机构的地方政府融资平台贷款余额为7.38万亿元，由于前两年上马的一些项目还需提供后续贷款，这个数目还在继续增长。由于目前不少地方政府的财政收入过半以上来自“土地财政”，地方政府融资平台的还款能力也与房地产市场紧密相关，如果房价下跌，这部分贷款风险也将凸现。
南京市住房保障和房产管理局昨天明确:购房人开具首套房证明的费用为每件20元。
房地产调控新政出台之后,北京、上海、深圳一手房、二手房买卖市场均逐渐进入量价齐跌的冷清局面。
南京市住房保障和房产管理局昨天明确:购房人开具首套房证明的费用为每件20元。
一季度，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增8457亿元，季末余额比上年末高6.2个百分点。由此可以推算，截至一季度末，房地产贷款高达14.486万亿元，在45.37万亿元的本外币各项贷款余额中，占比高达31.9%。房价如果出现较大幅度的下跌，这部分贷款将直接受到影响。
上周五,三部委“认房又认贷”的二套房认定标准出台后,各家银行对于房贷的把控力度尽管有所不同,但总体上都已经遵循“从紧不从松”的原则,购房者眼下要想取得“首套房”资格,的确不易了。
昨日,满堂红(南京)置业有限公司出炉5月份二手房成交报告显示,当月二手房成交仅3733套,环比4月的8798套直降57.57%;不过,成交深跌似乎并没能撼动高房价,5月二手房成交均价为11600元/平方米,环比4月仅微跌3.67%,而同比去年5月,则大涨了30.55%。“除房屋空置率较高的建邺、浦口二手房价略跌外,其余片区的二手房价都还在微涨。”
“外面关注的是物业税,那是政策层面的事,我们现在盯得紧的是土地增值税。”省地税局有关人士对记者说。
“外面关注的是物业税,那是政策层面的事,我们现在盯得紧的是土地增值税。”省地税局有关人士对记者说。
昨日,满堂红(南京)置业有限公司出炉5月份二手房成交报告显示,当月二手房成交仅3733套,环比4月的8798套直降57.57%;不过,成交深跌似乎并没能撼动高房价,5月二手房成交均价为11600元/平方米,环比4月仅微跌3.67%,而同比去年5月,则大涨了30.55%。
最近半个月里,国税总局连发两个关于土地增值税清算的文件,对历年久拖不决的土地增值税清算作了部署,一场针对土地增值的税政风暴将要全面展开。
“外面关注的是物业税，那是政策层面的事，我们现在盯得紧的是土地增值税。”省地税局有关人士对记者说。
最近半个月里，国税总局连发两个关于土地增值税清算的文件，对历年久拖不决的土地增值税清算作了部署，一场针对土地增值的税政风暴将要全面展开。4月初，省地税局集中曝光了10家房地产企业涉税案件，其中单笔最大金额逾6000万元。省地税局局长李小平表示...
扬州各家银行到20日已全面执行二套房新政,不仅严格执行首付50%的规定,而且全面停办异地房贷。
新政下,“观望”迅即成为楼市标签。购房人对于房价下降的预期格外浓烈。然而,记者采访发现,大多数买房人其实并不知道“房价的真正走向”到底如何。他们问的最多的,就是:“房价会像上次一样大幅反弹吗?”“我们现在到底该不该出手?”
新政下,“观望”迅即成为楼市标签。购房人对于房价下降的预期格外浓烈。然而,记者采访发现,大多数买房人其实并不知道“房价的真正走向”到底如何。他们问的最多的,就是:“房价会像上次一样大幅反弹吗?”“我们现在到底该不该出手?”
密集的政策调控已有10天,记者走访南京楼市并连线苏州、无锡业内人士发现,在“重拳”之下,楼市风向已开始出现变化。
