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新京报
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    统计局昨日发布数据显示,4月我国CPI同比上涨3.4%,涨幅比3月回落了0.2个百分点。其中猪肉价格同比上涨5.2%,环比下跌5.0%;蔬菜价格同比上涨27.8%,环比下跌5.8%。
    据新华社报道,武汉市被曝用2007年建成的旧公寓充数新建保障房,当地房管局称,存量房纳入公租房是探索创新之举,至于“筹集”公示为“新建”,是项目调整未及时公布引发误读。
    央行昨日透露1季度金融机构新增贷款流向,数据显示,一季度房地产贷款新增2427亿元,同比少增2812亿元,较去年同期减少超过50%。今年一季度房地产新增贷款占比10.2%,比上年全年水平低7.3个百分点。但保障房受到信贷支持力度较大。
    5月9日,碧桂园今年首次在广东佛山拿地,以底价1.585亿元摘得一宗住宅用地。此前一天,雅居乐公告称,以6.96亿元的总代价,获得重庆市大渡口区一宗住宅及商业用地,总建筑面积约34.8万平米。
    日前,广东省工商局公布了近期在该省流通领域开展的溶剂型木器涂料、内墙涂料、胶粘剂质量监测结果,其中包括维仕、百丽池、箭牌等品牌被检测出有害物质苯超标。专家建议消费者在选购涂料时需注重品牌,谨慎购买。
    要开征房产税,不能仅是为了抑制房价,更重要的是完善整个房地产市场的税收体系,对我国现行的涉及房地产开发的税费进行整理。
    拿地,从4月开始,多家品牌大房企一改此前的低姿态,开始在多个城市连续出手拿地。在4月以来的土地市场上,表现抢眼的首推万科。相对于一季度仅新增一个城中村改造项目,4月,万科一下子在青岛、唐山、南充、贵阳拿下5宗地块,占地总面积为33.6万平米,规划建筑面积共91.5万平米。
    中国经济高速发展促使旅游、度假需求逐年激增,在住宅市场调控下,房企近年来掀起了一股开发旅游度假产品的热潮,其中以主打“滨海资源”最为普遍。进入5月,被誉为“广东的三亚”的深圳东海湾区域楼市迎来“史上最大规模”集中放量,碧桂园、金融街、万科等品牌开发商都推出新房源。
    今年4月1日,位于南京新街口和济南泉城路的两座万达广场同时更名为悦荟广场。消息一出,便在网络内外引起了“围观”。看似业主与运营商的“和平”分手,但因为是万达便颇显得意味深长。众说纷纭中,人人都在询问,万达怎么了?
    在住宅领域,绿地集团去年实现房地产销售金额776亿元,是仅次于万科、恒大排名全国第三的地产大腕;在商业地产领域,绿地集团不走寻常路,不以购物中心来取胜,而以建造超高层地标“绿地中心”而闻名。
    位于朝阳北路红领巾公园畔的“老盘劲旅”招商公园1872与朝阳路上紧邻慈云寺桥区域的“黑马”凯德锦绣都将在5月中下旬推出压轴的“楼王”产品,两个项目同时进入收官阶段。因此,在产品打造过程中各显其能,为售价加码的同时旨在提升整盘的品牌高度。
    伟业顾问事业集团市场发展部总经理袁阳认为,如果项目降到一个价位之后,成交量开始正向增长,而且能够持续一段时间,同时房价也能够稳定住,不出现大的波动的时候,应该这个区域的价格就见底了。从目前房山区域降价的项目效果来看,其底部特征已经显现。
    根据北京中原市场研究部统计,通州普通住宅新房(不含保障房)成交量,在从2011年12月到今年2月连续三个月不足400套之后,3月成交达816套,4月成交738套,5月截至8日也已经有194套的成交量。而从成交均价看,3月为15747元/平米,4月为15875元/平米,5月前8天为16728元/平米。
    业内人士表示,相较于2011年底龙湖“11800元/平米起”的开盘热销,保利的开局似乎未如预期顺利。“一般取证600套房源,首期开盘消化300多套属正常。”上述业内人士称,如果新盘定价没有明显优势,就无法实现“以价换量”。
    据亚豪机构、北京市住建委数据显示,截至5月10日,鸿坤·曦望山共签约302套房源,签约均价17798元/平米。“西红门目前只有鸿坤一个住宅项目在售,开发商有定价权。”业内人士表示,曦望山紧邻保障房,规划中的外立面、园林档次也不如理想城,开发商“以价换量”的策略明显。
    亦庄知名开发商和裕地产营销总监王骞表示,亦庄核心区的供应较少,区域配套也十分完善,加上开发区的产业支持,即使在本轮降价最凶猛的2011年底,房价也一直较为稳定。
    今天,房山中粮万科·长阳半岛项目66套8折团购房将在夜场亮相。目前该项目合作网站显示报名人已超过2200人。五一前夕,通州金隅·花石匠项目推出一套约7500元/平米的“半价房”,直接吸引了过千买房人的眼球。在北京楼市以价换量不断推进的过程中,买房人期待的“抄底”是否已到了最佳时刻?
    总有地方政府按捺不住救市的冲动。继佛山、成都、芜湖等地相继出台救市政策并被叫停之后,5月8日,江苏省扬州市推出对个人购买成品住房(精装房)进行奖励的政策,对从开发企业新购买144平米以下新建成品房的,给予房款4‰-6‰的奖励。
    装修前考虑得无论多么周到,在装修完毕、住进新房的那一刻,很多人仍然感到了不少遗憾。开放厨房很漂亮,但油烟问题难解决;马桶旁边没有预留出电源插座,导致需要通电的智能马桶盖无法安装……有些遗憾只能待到数年后二次装修时加以解决,而有些遗憾却可以通过及时处理得以解决,且不必大费周章。
    5月8日,北京就出租房屋人均居住面积标准征求意见。其中提出,人均居住面积不得低于5平方米。
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