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    媒体披露,近日,一份"中国房地产崩盘时间表"在网上疯传。该帖将中国2005年-2008年楼市走势与日本1985年-1991年的走势相比较,得出多个极为相似的时间节点,并预言2011年中国房地产也将像日本一样崩盘。
    近日,针对该司法解释的起草理念、利益衡量、农村女性权益保护等问题,记者采访了中国人民大学法学院教授、中国法学会民法学研究会副会长、中国法学会婚姻法学研究会常务理事杨立新和中央民族大学法学院教授、中国法学会婚姻法学研究会副秘书长雷明光。
    近日,针对婚姻法新司法解释的起草理念、利益衡量、农村女性权益保护等问题,记者采访了中国人民大学法学院教授、中国法学会民法学研究会副会长、中国法学会婚姻法学研究会常务理事杨立新和中央民族大学法学院教授、中国法学会婚姻法学研究会副秘书长雷明光。
    进入“金九”传统楼市旺季,上周(8月29日—9月4日)申城新建商品住宅成交面积环比小幅反弹13.56%,但15.3万平方米的成绩近5年来第二低。从具体项目来看,新开楼盘只要定价略低于周边在售房源,几乎就一定能取得热销,说明市场需求仍在。
    据新华社,近日,财政部、国家税务总局明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,这项政策从2011年8月31日起执行。那么,如果已经征收的是否退税?离婚后房屋权属变化是否征收契税?针对这些与“房产证加名税”明确后有关的疑问,记者2日进行了采访。
    8月申城土地市场供应迎来井喷,共计成交各类地块达到100幅,但在成交的经营性用地中,底价成交的地块占比高达9成。分析认为,这一方面说明资金趋紧的开发商的土地政策正趋向谨慎;另一方面土地普遍低溢价也受到政府主导的因素影响。
    今天(8月31日)上海土地市场迎来8月最后两幅地块的拍卖。在上午的拍卖中,松江区玉树路6号商办地块被永航置业以1.2亿元底价摘得,楼板价仅为3814元/平方米。
    8月30日有消息称,20年以上老公房的贷款难度增加。新民网就此咨询沪上多家银行,其中有的明确拒贷,有的则设置较高门槛。
    “按照合同应该2010年8月份拿到房产证,可现在已经2011年8月底了,整整拖了一年还没有解决产证问题”,联邦公馆(光鸿苑)业主陈先生8月30日向新民网反映。
    8月30日有消息称,20年以上老公房的贷款难度增加。新民网就此咨询沪上多家银行,其中有的明确拒贷,有的则设置较高门槛。
    8月最后一周(8月22日-8月28日)的申城楼市未能延续之前两周的向上趋势。新建商品住宅成交面积13.49万平方米,环比出现小幅下跌。颇有些意外的是,供应上却出现腰斩,10.48万平方米的新增供应面积环比大跌48.32%。
    8月23日有媒体称,建设银行上海分行对100万元以下、60平方米以内的首套房贷的首付提高至五成。农业银行虹口支行房贷中心工作人员告诉记者,该行对符合条件的客户执行的首付为三成,贷款利率执行的是基准利率。
    8月23日有媒体称,建设银行上海分行对100万元以下、60平方米以内的首套房贷的首付提高至五成。对此,新民网今天从该行办公室相关负责人处获悉,建行的房贷首付没有提高,符合条件的客户最低首付还是3成。
    8月16日,上海市房管局透露本市部分区下半年将会试点廉租房先租后售的政策,并于明年在全市推开。房管局表示此举目的在于让困难群众有希望逐步改善住房条件。但不少业内人士却表达了不同看法,认为从长期来看这样做弊大于利。
    备案报个高价,实际成交价却要低上不少,有些甚至低过报价的下限,这种“高报低开”是之前颇为流行的开盘策略,但这一情况在近期却有趋缓的迹象。业内分析认为,新沪四条中对于开发商产品定价的规定逐步显现效力,是使得楼盘“高报低开”现象改观的主要原因。
    新沪四条实施以来,实际成交价大幅低于网上报价的项目在所有新开楼盘所占的比例下降了近一半,市场上一度盛行的“高报低开”的现象得到了一定的控制。
    上周(8月8日—8月14日)上海楼市出现了罕见的商住成交量倒挂的现象,一方面是住宅成交跌入冰点,另一方面商业地产的强势表现也引起了各方关注。而在今年商业地产走高的过程中,整体收购起到了重要作用,也代表了投资方对于商业地产未来走势的看好。
    申城新建商品住房成交套数上周(8月8日至8月14日)最终跌破千套大关,914套的记录创下了近5个月的新低,分析认为除了传统淡季的影响外,前期供应锐减,不少项目为金九银十蓄力,也是使得成交跌入“冰点”的原因。
    今天(8月11日)上海市政府公布了《关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》。据该通知,自8月1日起,本市已悄然实施新的廉租房申请标准,其中首次按家庭人数对财产收入进行了细分,同时再次大幅放宽申请的收入门槛,从之前的人均月收入960元放宽至1600元(3人及以上家庭)、1760元(2人及以下家庭)。
    河南省郑州市郑东新区“晖达新领地”小区 (一期项目)的业主张先生最近有点烦。几年前,他购买了该小区一套商品房,按照约定,开发商晖达地产早就应该交房,但后来交房时间一推再推。而今,终于可以住进新房了,但他又被告之房子办不了房产证。
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