昨日晚间,地产行业首份三季报出炉。招商地产发布的2010年三季度报告显示,在经历了上半年业绩暴增的良好情势下,这次的成绩却显得并不乐观。其中今年7—9月,公司营业总收入为26.03亿元,比去年同期增加7.96%,净利润为3.77亿元,比去年同期减少20.54%。
上海今年计划供应住宅用地1100公顷,其中70%为保障性住宅用地。昨天,上海市规划和国土资源管理局有关人士表示,截至目前,全市保障性住宅用地供应已达764公顷,“今年保障性住宅用地供应肯定会超额完成。”
有业内人士解读，对比央行存贷款利率的调整，住房公积金贷款与商业银行贷款的利率差的绝对值仍在扩大，目前，住房公积金贷款的利率优势依旧存在。”购房者毛先生表示：“单就个人住房公积金贷款利率调整来说，对大部分的购房者影响都不是很大，关键在于后续政策。
在中外环区域市场的反应则较为平淡，上海中原保德分行经理陈斌昨日表示，目前尚无客户来电和上门咨询。由于在售新盘的品牌、品质更佳，并有打折、赠送精装修等促销，不少买家已转投新房市场。
央行加息了,这对于处在漩涡中的房地产市场而言,意义非同小可。业内人士表示,新一轮加息周期开始了,货币政策步入明显紧缩通道,对楼市可谓“雪上加霜”。
业内专家指出认为，政策调控可能趋于频繁的情况下，开发企业需要学会“抢跑”，合理设定推盘规模，力争在一个回暖周期内完成既定体量的去化。
“沪12条”出台后，二手房市场陷入了浓重的观望。昨日，记者在走访多家中介门店后发现，在中心市区以外的一些新兴发展板块，不少投资客态度已有松动，外环外的投资客心态已有恐慌出现，降价是大势所趋。中心城区的高端物业价格没有任何松动的迹象，相反有的楼盘挂牌价不降反升。
黄浦区住房保障中心在获得了一套位于闵行区的解困房之后,发现房子已被开发商卖掉了。为此,住房保障中心将开发商诉至法院,要求其偿还同等地段、同等面积的房屋一套或100万元。日前,闵行区法院作出房地产开发商赔偿住保中心82万元的一审判决。
针对各地纷纷出台限购令，住房和城乡建设部10月15日发布风险提示，提醒购房人及时了解调控政策，避免由于违反限购套数，导致无法办理合同备案或房地产登记的情况发生。
新“国十条”二度出台,上海“沪十二条”细则紧随其后,开发商与政府、房东与购房者的“攻防战”也再次打响。记者昨天在采访中了解到,截至目前,上海二手房市场受政策影响再次陷入对弈状态。
王小姐来电咨询,在新公布的本市住房公积金个贷细则中,并没有提及原本每户最高可贷20万元的补充公积金贷款政策。现在如果利用补充公积金政策,是否二套房的贷款最高限额可以提至60万元。公积金管理中心对此回复称,补充公积金贷款政策目前仍保持原有政策不变,基本按今年初执行的个贷购房政策操作。
数据显示：仁恒河滨城、绿宝园五期、四季雅苑、百汇园等老牌顶级豪宅占据5-8月4万元单价以上豪宅成交量面积前五位。此外，汤臣一品出现成交单价189000元/平方米的新高。
2010年下半年，写字楼市场推盘量将呈现逐步增加的态势，商用物业土地市场也开始逐步升温。许多项目都集中安排在金九银十的10-11月份开盘，呈现出“百花齐放”的态势。
9月份的信贷增量相较于8月或继续回落，预计规模低于5000亿。交行金融研究中心预计，未来经济增速将有所放缓、信贷需求有所回落，但扩大保障性住房建设、灾区重建以及加大西部投资将增加贷款需求，年内信贷运行将延续下半年以来的平稳态势。
世博盛会的召开,吸引了全球眼光的关注。据有关机构统计,截至9月11日下午,世博会参展人数已经突破5000万人次。一个后世博时代的来临,伴随之黄浦江两岸土地价值的提升以及新一轮开发浪潮。
中秋、国庆双节促销，平板电视区域的各大品牌专柜都已经布置完毕，最显著的特点是LED电视已经成为绝对主体，有些品牌的LED电视出样比率甚至高达七成，而LCD电视则多被摆放在角落。
虽然楼市调控态度依旧，但是早前隐退的投资人士却开始陆续“回潮”。在刚刚过去的中秋假期，记者在采访中发现，在楼市“金九银十”的中秋小长假里，部分投资人士匆忙地奔波于各个楼盘，大有抓紧机会猛干一番的气势。
中秋节期间上海及周边优惠楼盘共计152个，其中13个楼盘针对中秋节推出特别优惠，促销楼盘数量自新政出台以来已连续5个月呈上涨趋势，8-9折优惠楼盘数量大增，沪上新盘最高直降50万。
