中国社会科学院9日在京发布《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011-2012）》。绿皮书认为，房地产调控政策成效初显，民生导向有所突出，价格稳中有降趋于理性回归，房地产市场或会“软着陆”。
昨日，昆明市建设领域拖欠工程款清欠办公室发出通知，要求各房地产企业、建筑业企业及有关建设单位做好元旦、春节期间拖欠工程款清欠工作。
继“金九银十”变“铁九铜十”之后，楼市调控继续加码。中山出台“两限”政策，楼市渐入寒冬。本周全国楼市成交低迷。
目前，房地产行业的投资依然维持在高位，短期内调控政策要退出难度很大。昨日上午，中国社会科学院工业经济研究所发布“中国企业竞争力报告”，报告显示，目前自筹金成开发商主要来源，部分房产企业负债率达七成，但因开发商手上资金还能扛到年底，离大规模大面积的降价潮还早，全年的住宅价格将实现稳中有降。
无论“砸楼盘”这种事是输红眼的赌徒业主所为，还是开发商施展“苦肉计”，其实都不重要。重要的是“拐点”出现的方式，究竟是纳入法制的轨道、市场的轨道，还是徘徊在激情的领域，兴风作浪？归根结底，因房子改变命运这种事，羞谈“拐点”，只能是特定历史时期的特色。
昨日两市表现有所低迷，沪指尾盘一度挑战2500整数关口支撑位。其中地产板块的持续走低给市场带来明显心理压力。
“明折明扣”究竟有何现实意义？在居然之家实行挂牌折扣、要求按公布折扣价销售两个月时间来，消费者、商家以及市场的反响如何？在研究居然之家“明折明扣”措施时，记者想到了百货业的价格行为：消费者都为了双倍积分或者5个点的折扣而排队抢购，而他们对建材行业天天打出的“冰冻”促销价却无动于衷？
近日，十一届全国人大常委会第二十三次会议举行联组会议，就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。住建部部长姜伟新就建设城镇个人住房信息系统做出了相应的回答，并承诺信息系统完善后将取消楼市限购政策。
持续一年多的严厉房地产调控已让不少地产公司感到冬天的寒意。梳理近一年来我国上市公司经营方向可以发现，不少主营房地产的公司开始转营其他业务，非主营公司开始剥离房地产业务，而原计划进军房地产的公司则悄然停下脚步。
当前，楼市常态化的调控，一方面楼市限购、限贷等因素导致楼市成交量走低，另一方面，以银行为代表的传统渠道融资被收紧，非传统渠道融资尽管可以让开发企业暂渡难关，但也并非长久之计。
成交萎靡，开发商祭出折扣房，一线城市部分房源大幅度降价销售，引起部分已购房业主的不满，“退房潮”成为一个新的关键词。与之相对应的是，业界再度闪现了“拐点”的争执。有说拐点已经确立的，也有认为现在言房价拐点还过早的。
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松日前称，房地产行业已逐步进入行业洗牌与调整阶段。而调整的方式和开发商的应对策略则可能是，短期内参考融资成本和项目的收益率所决定的盈亏平衡点进行降价；中长期行业的分化与整合，房地产行业的破产、兼并与收购将成为常态。
记者刘欢：据中国指数研究院数[微博]据信息中心发布的数据显示，10月10日-16日一周内监测的35个城市中，28个 城市楼市成交量同比下降，14个 城市成交量跌幅在50%以上，其中长沙同比跌幅最大，达到79.79%。
近期听到一种说法：房地产市场已经进入到了一个突破口即将要破的状态。是不是这样？从数据方面看，确实是这样，昆明乃至全国房地产市场的一手新房成交等数据的调整很明显。而从近期中央传出的口风看，可能就未必会这样了，政策仍没有松动的迹象，各种松动的迹象一冒出来，很快就被新的声音覆盖掉。
中国本土私募房地产投资基金在2011年加快了前进的步伐。据清科研究中心统计，截至2011年三季度，共有22只私募房地产基金募集到位32.25亿美元，其中，本土机构募集基金数量及金额占比分别超过80%和70%。
数字说话又与大家见面了。十月以来，昆明四区、呈贡新区以及昆明近郊哪些片区销售市场和租赁市场火爆呢？从记者了解的情况看，十月后的租赁市场以大学生为主力军，主要范围集中在市中心，两室房屋约1500元/月，三室房屋约2000元/月。
2011年可谓是中国本土私募房地产投资基金发力崛起的一年。统计显示，截至三季度末，已有新募私募房地产投资基金22只募集到位32.25亿美元（据10月20日证券日报消息），在银行收紧房贷，取消优惠以及房地产信托政策收紧之时，房地产私募基金成为房企融资最后一条畅通渠道。
近期，中海、龙湖等楼盘开始大幅降价，楼市骚动让政府、开发企业与购房者感到不安。
据中国指数研究院[微博]数据信息中心发布的数据显示，10月3日至9日的第41周，所监测33个城市中，31个城市楼市成交量同比下降，20个城市成交量跌幅在50%以上，其中扬州同比跌幅最大，达到86.94%。其次是大连，同比跌幅达82.41%。
