2011年,我国保障性住房建设规模创历史之最。截至2011年10月底,全国开工建设保障房超过1000万套,比原计划提前1个月完成目标任务。
就在内地房企高举“现金为王”大旗时,不少港资和外资房企却频频跑马圈地,加码内地房地产市场。
在开发商日趋吃紧的资金链中,究竟有多少是来自银行贷款?房价下跌是否会把银行拖下水从而触发银行业风险呢?房价跌到多少才算是合理价位呢?
国庆过了仅半个月,房价就让开发商的“金九银十”停留在理想之中。根据国家统计局最新发布的数据,2011年整整一年的房地产行业大调整,从房地产投资、住宅投资、新开工面积、企业资金来源和销售量等各大指标涨幅都集体出现明显回落。
楼市持续的政策调控已经开始显现威力,北京楼市价格开始出现松动,尤其是郊区楼盘,在高库存、扎堆入市的新盘以及区域价值严重透支等负面因素影响之下,价格降幅明显,但反观地段优势明显的城市中心区项目,尤其是供应量锐减的二环内高端楼盘,价格依然坚挺,表现出明显的抗跌性。
戴德梁行日前发布的2011年三季度房地产运行数据显示,三季度北京高端住宅的市场售价为人民币41693元/平方米,环比下跌0.8%;平均租赁价格为154.8元/月/平方米,环比减少4.3%,为连续第五个季度增长后首次出现小幅下行。
楼市持续的政策调控已经开始显现威力,北京楼市价格开始出现松动,尤其是郊区楼盘,在高库存、扎堆入市的新盘以及区域价值严重透支等负面因素影响之下,价格降幅明显,但反观地段优势明显的城市中心区项目,尤其是供应量锐减的二环内高端楼盘,价格依然坚挺,表现出明显的抗跌性。
今年1000万套保障房建设任务给各地的压力显而易见,因此各种“变通”办法也层出不穷,前有将违章建筑没收改为经适房,最近又有“共有产权廉租房”出现。
新华社刊发《纸糊的安居房,安庆太湖县最大拆迁安置小区被指“豆腐渣”工程》后,中共安徽省委书记张宝顺就此作出批示,太湖县委县政府表示虚心接受媒体监督,立即采取措施进行整改。
近几个月来,保障性安居工程建设进入黄金期,速度之快,令人欣喜,按时完成2011年建设1000万套保障性住房的目标大有希望。可我们不能疏忽的是,保障性安居工程是一项民生工程,完成建设的数量指标,才只是迈出了万里长征的第一步。
受达芬奇事件的影响,目前中国家具业面临的问题不是抄袭严重,不是缺乏优秀的中国设计,而是诚信危机。所以如何重拾行业诚信,就成了中国家具业每一个厂商亟待解决的最重要的问题。
人们总是以为,中国的房地产泡沫破灭,遭殃者首当其冲者是银行。作为银行的监管者银监会,根本职能是加强银行监管,防范随时而至的风险。但是,前几天传出银监会主席刘明康的高调表态,认为中国银行业可以抵御房地产价格巨幅下跌造成的损失。这种越俎代庖式的表态倒让人觉得银监会是银行的东家。
继河南虞城供电局违规建别墅之后,日前安徽电力公司建别墅一事又被推上风口浪尖。据《中国产经新闻》记者了解,对于类似国家电网公司这样的央企来说,集资建房热并非个案,特别是一些具有房地产开发资格的央企,在开发商品房高价对外出售的同时,内部员工则可以享受集资建房带来的低价福利。
有消息称,宜家(中国)近日进行了人事调整。曾任宜家中国区财务经理兼共享服务中心经理的丁晖,出任英特宜家购物中心(由英特宜家集团与宜家集团共同投资组建)中国董事总经理。新成立的公司专门负责宜家在中国商业地产的投资和开发。有业内人士分析,这预示着宜家在中国的发展策略已开始转移。
有消息称,宜家(中国)近日进行了人事调整。曾任宜家中国区财务经理兼共享服务中心经理的丁晖,出任英特宜家购物中心(由英特宜家集团与宜家集团共同投资组建)中国董事总经理。新成立的公司专门负责宜家在中国商业地产的投资和开发。
随着一线城市投资市场“门槛”的逐渐提高、二线城市经济结构的不断提升,预计未来1-2年,新的大宗物业投资热点将会出现在二线城市的甲级办公楼市场。受此因素推动,二线城市甲级办公楼租金水平也将出现至少15%的上涨空间。
5月1日,是《商品房销售明码标价规定》开始正式实施的日子,但据报道,各售楼处、二手房中介对政策执行的并不到位,有的根本没有公示,有的选择性公示,“躲猫猫”现象普遍存在。
截至4月11日,沪深两市已有84家房地产上市公司公布了2010年年报。房企年报中一个值得分析的新闻点是,84家中有超过20家公司预案提出不分红,这意味着投资房地产股票的投资者无法与所投资的房企享受2010年的未分配利润。
一项香港中原地产统计数据显示,自2010年下半年以来,内地人购置香港豪宅的份额占据交易宗数的26.9%以及交易金额的28.8%,较同期有较大增长。据美联地产市场研究中心分析,除了香港作为国际大都市历来备受投资者青睐外,内地一系列限购限贷措施的出台也是原因之一。