购房人不用去工地现场就可以准确掌握项目的工程进度，并对施工质量进行监督，项目管理人员无论在何处都能随时洞悉建筑工地的一举一动，施工中的违规行为无处藏身……这看似“难以完成的任务”，近日却在凯德·锦绣被一一实现，并受到购房人的一致好评，该项目也被业界誉为北京首个“透明”工程项目，有望开创北京“透明住宅
当前楼市低迷,摩根大通亚太区董事总经理龚方雄跟很多看空中国房地产的人不一样,他指出,中国经济下一轮发展必须靠内需的发展,内需的发展空间在哪里?首先,房地产的空间是很大的。
近几个月以来，北京中介开始初现关门潮。据媒体报道，在北京市北五环外的多家中介门店也关掉大门，关门的中介门店中包括链家地产等大品牌公司连锁店。周边中介公司员工介绍，关门的中介门店中有几家小中介甚至是去年年底才刚开业的。
近几个月以来,北京中介开始初现关门潮。据媒体报道,在北京市北五环外的多家中介门店也关掉大门,关门的中介门店中包括链家地产等大品牌公司连锁店。周边中介公司员工介绍,关门的中介门店中有几家小中介甚至是去年年底才刚开业的。
随着中央政府对房地产调控力度的不断加强，特别是4月份新“国十条”等政策的出台，原本似乎平静的楼市被打破了。
在7月3日—4日召开的全国国土资源厅局长会议上，国土资源部部长徐绍史明确表示，目前房地产调控导致市场量跌价滞，这种情况不会维持太久，继续调控下去，会出现量价齐跌的情况。与此同时，房地产用地出让保证金比例将从20%提高到30%。
在房地产市场中，销售回笼资金、银行贷款、信托贷款、股市、游资等一直是不少开发商获得资金的主要渠道。然而，在国家调控政策密集出台的情况下，昔日的这些融资渠道似乎不再如此畅通。那么，如果没有雄厚的资金作为后盾，楼市和开发商又能挺多久呢？
据北京市房地产交易管理网数据显示,2010年上半年,北京成交期房住宅43526套,比2009年同期下调了36.1%;现房住宅仅成交8311套,同比下降了46%。据了解,除去经适房及限价房,北京上半年共成交商品住宅41457套,同比降幅达到43.9%,惨遭“腰斩”。
根据经济学原理,供求关系是影响商品价格变动的一个重要因素,当需求减少,供给不增而减时,商品价格未必会降。依此,有业内人士表示,如果土地流拍现象继续恶化,楼市新政效果也将会随之打折。
在周边地区经济发展上还未享受到“京津冀”都市圈带来的好处时，房价却已早早形成了联动，近年来北京成为河北、天津等地房价上涨的“助推器”。
在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地增值税清算力度之后,国家税务局5月26日发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》,明确土地增值税清算过程中若干计税问题。这是自2007年2月强调规范土地增值税清算以来,国税总局再次出手予以规范。
长期以来,上海等地预征额度仅为预售商品房收入的1%-2%。同时,开发商可以通过延缓注销项目公司时间等方法,拖延缴纳增值税的时间。土地增值税存在只预征而不清算,究竟原因何在呢?
在周边地区经济发展上还未享受到“京津冀”都市圈带来的好处时,房价却已早早形成了联动,近年来北京成为河北、天津等地房价上涨的“助推器”。
在周边地区经济发展上还未享受到“京津冀”都市圈带来的好处时，房价却已早早形成了联动，近年来北京成为河北、天津等地房价上涨“助推器”。
一个时期以来,随着国家及各级政府房地产新政的出台,多数城市房地产成交量均出现大幅度下滑,且呈现持续下滑趋势。这说明,新政出台对房地产交易的抑制作用非常明显。
一个月来,北京市昌平区回龙观镇二拨子村工业园20号大院一直处于断水断电状态。据院内7家企业的负责人称,他们按时交租金,且租期未满,但拆迁方却强行将他们逼走。
4月26日,住建部公布了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》,针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题,做出了有关规定。《通知》发布后,北京出现了扎堆办理经济适用房产权转成商品房产权的热潮。
随着“国十条”等房地产调控一系列“组合拳”的出台,房地产市场格局出现变化。优质地块的“流标”就充分反映了市场的悲观情绪。5月7日,在北京公布土地新政后的首次土地招标出让中,最受关注的顺义区马坡地块,由于所有开发商的报价都低于底价而“流标”。
时下，“住宅黄了，商业红了”已经成为楼市新政下，投资客们的流行语。
高压调控政策下的中国楼市，终于有了实质性的反应：5月5日，恒大地产宣布全国40盘联动降价，推出 8.5折促销让利活动。恒大此举立即引起媒体和房地产界强烈关注，有评论说“恒大推倒了楼市降价的第一张多米诺骨牌，我们应该记住2010年5月5日这一天”。
