随着资金杠杆的消失、市场的低迷，地产投资与挣快钱之间正越来越难画上等号，昔日的“香饽饽”已变成“烫手山芋”，当年各路资本的蜂拥而至，也正反转为一哄而散，颇有“逃离鳄鱼岛”之势。
调控经年，钱来钱去的感觉正在房地产行业犹如过山车般翻滚。
“房地产市场调控涉及到群众利益和经济发展。明年要继续坚定不移地执行现行各项调控政策，不动摇，不放松。”12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在北京国谊宾馆举行，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）部长姜伟新发表讲话时表示，2012年住建部将继续坚定不移地加强房地产市场调控。
2012年，有着60年历史的北京电影制片厂（以下简称“北影厂”）即将谢幕。本报记者获悉，北影厂搬迁后地块的整体建设方案已经出炉，将由北京中影益田置业有限公司（下称“中影益田”）打造成城市综合体。
国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师兼新闻发言人姚景源12月18日在深圳举行的“郑和舰队富民感恩华佗论剑”论坛上，就明年经济形势展望接受记者采访时表示，房地产的调控信号从未改变，考虑到1000万套保障房在明年的在建和续建，房地产行业对经济增长拉动力在明年不会减弱。
房价僵持不下之时，本应更坚挺的首套房房贷却出现了松动迹象。上周，本报记者从深圳的汇丰、光大、浦发3家银行分别确认，首套房房贷利率已从最高时的上浮15%回到基准利率。
业内人士表示，在CBD地块出让中，虽然大部分地块都已被符合产业导向类型的实力型企业获得，但其中超出想象的错综复杂的利益关系以及变更规划的利益诉求，显然让政府部门始料未及。
在地方政府纷纷表示明年楼市调控不松绑的大背景下，中山成为国内首个表示楼市限价政策不再延期执行的城市。
面积达55平方公里的北京昌平科技商务区（TBD）正在迎来多个投资者。
据一位曾勘察过该地块的地产公司负责人表示，该地块的规划中含有60%的公建配套，这对于地产公司而言，回收资金周期长，难度大。“现在已是2011年年底，房地产市场已进入深冬，该地块周边在售项目的均价也比最初拿地时有所下调，因此现在再出手拿这块地，就更难了。”
二手房交易最低计税价的上调正成为压倒北京二手房市场的最后一根稻草。在加税重压与观望消解的双重作用下，北京多区域的二手房挂牌量在一周之内激增近一倍，且议价空间不断加大，一场抛售高峰正在到来。
尽管在商业地产领域摸爬滚打了近30年，从事购物中心管理15年，但中国商业联合会购物中心专业委员会的副主任邢和平却觉得自己有些落伍了。“每天都有新问题，迅速发展的市场已容不得过多回忆就已经成为了历史。”
购房贷款，曾是银行的优质贷款项目，但这已成往昔。
“即便没有房贷的额度限制，我们一个月也就几笔，而我知道的多数银行都是有额度限制的。楼市观望气氛浓厚，市场的贷款需求在下降，但不好意思，银行的房贷放贷需求下降得更快。”在接受本报记者采访时，一位股份制银行北京分行的零售业务部负责人直言。
上海高价地聚集区——青浦赵巷特色居住区再推低密度优质宅地。
12月8日，苏州市46宗地块集中拍卖，这是该市今年下半年规模最大的一次土地出让。其中，34宗地块低价成交、10宗地块流拍、1宗地块被政府收回，最后仅有1宗地块进行了现场竞拍。本来分为上午、下午两场的拍卖会，最终历时仅半小时左右，创苏州土地拍卖最冷清纪录。
保障房项目收益稳定，民营中小房地产公司积极介入保障房建设本来是企业摆脱困境的一个有效途径，但这碗饭也不是谁都能吃的。
时至年关，全国房地产市场调控仍在持续。从“新国八条”的颁布实施到“限购、限贷、限价”等多项调控政策的叠加，使得房地产市场一片萧条。当下，房地产“拐点论”甚嚣尘上，“房地产黄金十年”已一去不复返，“楼市十年涨十倍”也已成为过往传奇，人们对降价的预期渐浓。一年间，房地产市场丧失了昔日的荣光，骤然变冷。
年关在即，房地产企业的销售大战颇有硝烟弥漫之势。热闹场景的幕后，房地产行业的洗牌之局也愈演愈烈。
