“问数字都很积极,但是问结构都不告诉你。”12月7日,在中国互联网新闻中心·地产中国网主办的“第三届地产中国论坛”上,国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松表示,虽然今年保障房主要开工目标投资完成额不足总量的1/3,但仍属正常情况……
在11月23日,北京市土地整理储备中心再度发布通告,调低两宗地块的挂牌底价。这是继11月10日取消郭公庄居住地块保障房配建面积后,再一次的托地之举。
目前,广州的土地市场寒意凛人。仅在11月上半月,就有32宗原定拍卖的商住土地因无人应价被收回,其总出让底价高达187亿元,约占今年广州土地出让收入计划的29%。
由一手房传导而至的降价信号,令已经低迷数月的北京二手房市场继续承受下行压力。截至11月上半月,北京二手房成交量同比下跌超五成,成交均价也创下年内新低。在价量齐跌的双重夹击之下,市场内的二手房房源大量积压。
零利润楼盘频现 北京开发商集体“割肉”---11月19日,位于北京大兴区的龙湖时代天街项目以11800元/平方米的起价低价入市,这一低于成本的售价吸引了大批购房者。事实上,不止龙湖时代天街,近期北京推盘的部分项目更是贴近土地成本价,其中不乏2009年至2010年的地王项目。
房企圈占大片土地却只开发一小部分就停工,坐等土地升值,即便被认定为闲置土地,有关部门收取闲置费时,又缺少具体可操作的硬性标准。今后,处理这种土地闲置案例将有“法”可依。
11月19日,位于北京大兴区的龙湖时代天街项目以11800元/平方米的起价低价入市,这一低于成本的售价吸引了大批购房者。无独有偶,目前远洋天著、东亚逸品阁等项目房源也以近乎亏本的价格对外销售,北京楼市零利润楼盘不断涌现。
面对令诸多地方政府头疼并招致各方质疑的保障房建设资金,北京市首度年考的答卷足以给个“良好”的分数。
11月23日,CIHAF2011第13届中国住交会新闻发布会在深圳举行,全国工商联房地产商会秘书长钟彬,中国住交会组委会秘书长、优博集团董事长单大伟出席了新闻发布会,就今年CIHAF中国住交会的主题、筹备情况向与会媒体代表进行通报。近30家媒体出席了当天的发布会。
10月底,武汉市公安局和工商局联合执法,查处了山寨的“雷仕照明”公司,这距惠州雷士光电科技有限公司(以下简称“雷士照明”)总裁吴长江在微博上控诉“雷仕照明”侵权、造假行为相隔还不到半个月。
宅地配建保障房完善性条例刚发布,实际操作面宅地配建保障房却悄然停止,杭州“宅地配建公租房开发商承担资金”政策成了一纸空谈。
北京商品房价格调整的波及效应正在显现。近日,记者调查发现,面对周边商品房价格的下调,位于北京通州、昌平、房山等区域的小产权房,也出现了不同程度的降价抛售现象。
放弃南京地块,令外界疑窦丛生,瑞安建业行政总裁黄勤道在接受本报独家采访时表示,出于对当前市况的不明朗解读和平滑自身的经营风险的原因,才决定放弃该地块。
从2010年的“国十条”至今,国家采取了一系列的房地产调控措施。对于地方政府来说,随着住房销售的全面下跌,开发商对土地需求立即下降,国内土地市场一片冷清,频频出现拍卖延期、底价成交甚至流拍。在这种情况下,全国土地出让金收入同比下降已不可避免,以土地财政为主导的地方政府财政收入也将严重缩水。
目前,在房地产调控持续深入的形势下,许多开发商采取“慎拿地、缓开工、少供应、快销售”的策略期待调控政策的松绑。
根据国家统计局发布的数据,长沙房价连续几月呈现环比小幅上涨的趋势。但一位长沙市政府知情人士近日向本报记者透露,事实上,长沙市区的普通商品住宅价格已连续几月呈现下跌态势。但长沙相关政府部门并未公布这一数据。
11月10日,中山宣布限价,要求单套商品住房合同销售价格不得超过5800元/平方米,期限是至2011年12月31日止。
通州0604街区三定三限安置房、朝阳区汇鸿家园公租房、朝阳双桥农场限价商品房……日前,31个保障性住房项目在北京规划展览馆集体亮相,接受市民评价。这是北京市晒出的第三批保障房项目规划。
2011年10月31日,位于长沙市长沙县县城星沙开元东路的东方航标项目工地上一片繁忙景象:机器轰鸣,塔吊在紧张地作业,建筑工人们正忙着加固钢筋、木板……其场景与附近正在建设的楼盘无异。