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中国经济周刊
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    2009年是中国房价上涨最快的一年。楼市已经到了发高烧的程度。近一个月来政府的调控措施算是给高烧的市场进行了一次物理降温,温度暂时降下来了,但离正常的温度显然还有一段距离。
    今年1月1日开始,上海银行同业公会的一份《自律公约》正式生效,这意味着上海的所有中资、外资银行都将停止向房产中介提供“返点”。“这份‘自律’公约,是全体银行会员单位都参与了并表决通过,这说明上海整个银行业都有共识了,就是要向房屋贷款市场中的‘潜规则’正式说‘不’。”
    继2009年12月底中央密集出台一系列针对房地产行业的调控政策以来,1月10日,一份被称作“国十一条”(即国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,下称《通知》)的综合运用了土地、信贷、税收、行政监督等多种手段的调控蓝图,正式确定了2010年中国房地产政策的基调和架构。
    2009年的最后一天,国务院办公厅发布的《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(下称《意见》)指出,到2020年,海南将初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。
    淡季开局的2010年房地产市场,迎来了国家宏观调控的最强音。 这次重拳出击,被业内人士认为调控思路清晰、明确,是更加系统、全面地从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”四个方面加快遏制房价过快上涨。
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