11月下旬的鄂尔多斯已经天寒地冻，但这座城市正在经历另一场真正的寒冬。高利贷案件频发，数百个正在建设的楼盘陷入困境，停工、被追债、躲藏，开发商和富豪们如履薄冰。
中国指数研究院近期发布的一份数据显示，前10月全国133个城市共成交土地1365宗，成交面积5500万平方米，环比减少了40%，同比则减少37%；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)408宗，成交面积2004万平方米，环比减少37%，同比减少45%。
在明确仅开挖基坑、圈建施工围挡不能计入保障性住房开工任务统计的同时，作为住房保障的中央主管部门，住房和城乡建设部(下称住建部)已经厘定保障性住房开工率的统计标准，并已全面向地方政府传达。
“仅从资金回报率来说，房价还没有降到位。衡量楼市有无泡沫、是否出现拐点，更多应关注‘租金回报率’，很难说房价到哪个区间比较合理。北京、上海的住宅投资回报率(租金)仅仅为2%，商业地产的投资回报率(租金)在4%至5%，这种下跌趋势在租金回报率达到4%~5%就会止住，但绝不可能降到‘一潘’(1000元/平方米)。”
但消费者依然承受不了现在的房价，成交量迟迟不见回暖。《中国经营报(微博)》记者在通州调查时发现大量楼盘还有比较大的降价空间，因为目前在售的大部分楼盘都不是2010年地价最高时拿的地，地价占比都不是很高。
“中小房企如果转型早，或许能逃过这轮调控之劫。”如今投身煤矿开发的杜先生望着窗外一地黄叶有些庆幸地说。之前他曾是房地产开发商，开发过几个规模不大的楼盘。引发其感慨的，是宏观调控下楼市惨淡的现状。
地区性公司快速发展为全国性公司后，如何在总部集权与区域分权之间实现制衡？龙湖地产学习了万科模式。
“中小房企如果转型早，或许能逃过这轮调控之劫。”如今投身煤矿开发的杜先生望着窗外一地黄叶有些庆幸地说。之前他曾是房地产开发商，开发过几个规模不大的楼盘。
日前，吉林、重庆、北京等城市已经向国土资源部上报了2012年的土地供应计划。记者了解到，在上报工作的同时，绝大部分城市同步开始了针对各开发企业的土地推介工作，万达、万科等一线房地产开发企业的前期负责人均表示，地方政府推销土地的意愿十分迫切。
2011年10月19日下午2点，一条名为“海川之宁”的微博宣称，“天津星耀投资有限公司于2011年10月19日向法院申请了破产保护，破产程序已经通过并正式启动。只是如今华能贵城也面临已到期的信托回款，随着信贷持续收紧、信托从严监管，星耀五洲的资金链冰山才浮出水面。
“抢收华东”降价潮纷扰后不到一周，深圳又被冲上了风口浪尖。一时间关于楼价的讨论已经由“降不降”变成“会否崩盘”。而这轮手握巨额现金的地产龙头成为降价领头羊，究竟是割肉离场还是持盈保泰，又或者是持币待购？
“抢收华东”降价潮纷扰后不到一周，深圳又被冲上了风口浪尖。一时间关于楼价的讨论已经由“降不降”变成“会否崩盘”。而这轮手握巨额现金的地产龙头成为降价领头羊，究竟是割肉离场还是持盈保泰，又或者是持币待购？
在主要负责人接受全国人大专题询问后，由住房公积金监管司牵头，住房和城乡建设部(下称住建部)紧急启动了有关公积金修改的专项调研。10月27日，住建部部长姜伟新、副部长齐骥前往全国人大接受关于保障性住房建设、管理的专题询问。
楼市寒冷并非都在坐等过冬。就在10月23日重庆房交会惨淡落幕之际，仍然有个剧情让人记忆犹新重庆九龙坡区逆势推出3000余亩土地，开发商急于卖房，地方政府急于卖地，在过冬的临界点双方似乎都燃起了“储粮过冬”的热情。
喧嚣已久的地方政府土地财政，在2012年行将到来之时，才迎来真正的考验。日前，吉林、重庆、北京等城市已经向国土资源部上报了2012年的土地供应计划。
10月11日，作为最早实行限购的二线城市，佛山上演了一出楼市限购版的朝令夕改：早上发文表示“放松限购”，刚到深夜则宣布“暂缓执行”。这是上级默许的放松限购的先兆，还是地方财政压力下对高层意图的试探？抑或者两者皆有？
