深圳25日召开土地管理制度改革工作会议，这意味着深圳土地管理制度改革试点启动。国土资源部、广东省政府宣布批准实施《深圳市土地管理制度改革总体方案》，并确定八大改革重点和二十个改革事项。
数据显示，截至目前，847家上市公司公布2012年上半年业绩预告。数据显示，上半年业绩报忧的公司合计328家，占比约四成。其中，61家公司续亏，66家公司首亏，预减的公司有140家，61家公司略减。
国际评级机构标准普尔24日发布的报告认为，今年中资房地产开发商将面临生存考验，中小开发商下半年可能会通过激进降价推动房地产销售或出售资产。
中国社科院24日发布的2012年《房地产蓝皮书》认为，对房地产自住性需求的支持力度将逐渐加大，调控措施将进一步体现差异化、精准化。2012年几乎不存在房价上涨的可能性，但总体降幅也不会很大。
楼市真的回暖了吗？本期“中证面对面”邀请北京房地产协会秘书长陈志和伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院经理程浩业对此展开深入探讨。两位嘉宾认为，当前全国房地产市场尤其是北上广深等一线城市的成交呈现“价稳量升”，但未来房价仍将处于筑底过程。
在全球经济不确定性增加的大背景下，近期美国好于预期的房地产市场数据带来了难得的一抹亮色。本周集中披露的数据显示，美国4月份旧房和新房销售均出现量价齐升的情况。
随着楼市调控持续，一些房地产私募基金悄然转变了投资风格，从投向中小开发商“救火保命”追求高收益，转向追求稳定收益。房地产基金人士对中国证券报记者表示，多数房企依然面临融资难题，一些有实力的龙头房企已经开始为将来的市场做准备，房地产基金越来越多地谋求与大房企开展合作，甚至向保障房项目靠拢。
“抓大放小” 房地产基金青睐稳定收益 随着楼市调控持续，一些房地产私募基金悄然转变了投资风格，从投向中小开发商“救火保命”追求高收益，转向追求稳定收益。” 虽然数据显示开发商对房地产贷款的需求有所放缓、住宅开工量有所下降，但刘聪做出的预测是，大型房企要开始行动了。
在楼市资金回流速度降低、银行房地产信贷收紧、二级市场再融资阀门紧闭等因素影响下，今年开发商资金链所面临的压力异常明显。业内人士认为，今年以来一些房企海外融资动作频频，部分上市房企正在多渠道获取资金，相对于当前国内融资环境而言，海外融资更有独特优势。
上海某土地部门的工作人员介绍，因为土地储备贷款实际上属于地方融资平台，所以最近两年土地储备越来越难申请银行贷款。现在申请土地储备信用贷款基本不可能，必须用土地储备的土地使用权证质押。该人士透露，政府通常在推地之前会向房企询价，确定地块有人要、基本谈妥价格之后才会正式推出。
随着国内楼市深度调整，标普、穆迪两大评级机构今年以来对在海外发债的中资房地产企业频繁调降信用评级。业内人士向中国证券报记者表示，境外评级机构的判断往往是根据前期财务报表做出，存在滞后性，对此不必过于悲观。
房地产市场或迎温和修复 房价回落预期料转向平稳---分析人士认为，在楼市调控政策进入稳定期、调控效果逐步显现的背景下，房地产市场有望在刚需支撑下迎来温和“修复”。前4个月，房地产开发投资同比增长18.7%，增速比一季度回落4.8个百分点；商品房销售面积同比下降13.4%，降幅比一季度收窄0.2个百分点。
楼市走出4月份的供应低谷后，5月北京楼市供应量增加，楼市成交量也快速回暖。北京住建委数据显示，5月中上旬(1-20日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为13120套，与4月中上旬的网签量相比上涨了17.8%，较去年同期上涨了35.2%。
4月经济数据显示当前经济仍在下行中，内需回升依旧缓慢。分析人士认为，政策将打出“组合拳”推动各类资金进场，货币政策也将通过下调存准率等方式持续宽松。若5月数据进一步恶化，不排除央行下调利率可能。
房地产市场近期呈现涨跌互现局面。一方面，多数城市的新房售价、地产投资增速继续回落，另一方面，具有先行意义的成交量以及地产板块股价有所反弹。分析人士认为，在楼市调控政策进入稳定期、调控效果逐步显现的背景下，房地产市场有望在刚需支撑下迎来温和“修复”。
房地产市场近期呈现涨跌互现局面。一方面，多数城市的新房售价、地产投资增速继续回落，另一方面，具有先行意义的成交量以及地产板块股价有所反弹。分析人士认为，在楼市调控政策进入稳定期、调控效果逐步显现的背景下，房地产市场有望在刚需支撑下迎来温和“修复”。
走出4月份的供应低谷后，5月北京楼市供应量增加，楼市成交量也快速回暖。北京住建委数据显示，5月中上旬（1-20日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为13120套，与4月中上旬的网签量相比上涨了17.8%，较去年同期上涨了35.2%。
进一步的市场分析则指出，自来水厂升级改造只是饮用水新国标推出所创下的市场空间的一部分，更大的板块可能来自于下游终端家庭用水领域。
谈到房地产龙头企业的土地策略，湖南开发商李辉（化名）侃侃而谈：“万科今年前3个月都没有拿地，4月却一举拿下了5块地。与万科处于同一梯队的恒大地产、保利地产(600048,股吧)、招商地产(000024,股吧)从年初起就不断拿地。
