最近网上流传：“近日一些央企内部发文通知全国各地分公司，不惜降价也务必要在今年7月前卖完手上所有存量房，6、7月中央或将出台重磅型的调控政策，导致央企开始甩货快跑。”
保利地产、中海发展、华润置地等央企地产公司的有关人士均表示，集团并没有下发“限时清库存”的内部文件，对年中可能出台重磅调控政策也不知情；今年以来，房地产企业普遍采取“以价换量”的策略，“快周转”已成为地产央企的既定策略。
记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所了解到，上周京沪产权市场网络竞价再次成为亮点，多宗项目实现溢价。在成交额方面，北京批发零售业成交额居首，上海制造业成交额最多。在新增挂牌项目方面，房地产挂牌金额比较突出。
21世纪不动产北京区域副总经理寇海龙、亚豪机构营销策划中心副总经理王亮22日做客中证网时表示，近期各地楼市成交量回升尚难以支持行业的实质性回暖；调控之下，今年一季度居民购房意愿降至13年来同期新低，房价趋势性下行仍有空间。
21世纪不动产北京区域副总经理寇海龙、亚豪机构营销策划中心副总经理王亮22日做客中证网时表示，近期各地楼市成交量回升尚难以支持行业的实质性回暖；调控之下，今年一季度居民购房意愿降至13年来同期新低，房价趋势性下行仍有空间。
21世纪不动产北京区域副总经理寇海龙、亚豪机构营销策划中心副总经理王亮22日做客中证网时表示，近期各地楼市成交量回升尚难以支持行业的实质性回暖；调控之下，今年一季度居民购房意愿降至13年来同期新低，房价趋势性下行仍有空间。
前两月房企销售不畅，大型房企纷纷开始转变营销策略。快速销售、快速周转成为多数房企的共识，各种更有针对性、成本更低的创新营销模式不断涌现。
2012年前两月房企销售不畅，大型房企纷纷开始转变营销策略。快速销售、快速周转成为多数房企的共识，各种更有针对性、成本更低的创新营销模式不断涌现。
随着低价项目不断入市，近期部分城市的成交量有所复苏。业内人士表示，房价向合理价位的回归是长期过程，不仅是开发商的推盘结构发生变化，在回归的过程中还需要银行贷款、居民收入增长等一系列政策的配合。
经过2011年一轮涨租潮之后，2012年前两月，一线城市的住宅租金整体稳定。21世纪不动产监测数据显示，2月北京住宅租金指数环比上升1.7%；上海上升1.2%；广州下降0.2%；深圳上升0.6%。但从同比数据来看，一线城市房租涨幅依然较大。2月，北京住宅租金指数同比上升18.9%；上海上升18.7%；广州上升17.9%；深圳上升16.6%。
前两月房企销售不畅，大型房企纷纷开始转变营销策略。快速销售、快速周转成为多数房企的共识，各种更有针对性、成本更低的创新营销模式不断涌现。
经过2011年一轮涨租潮之后，2012年前两月，一线城市的住宅租金整体稳定。21世纪不动产监测数据显示，2月北京住宅租金指数环比上升1.7%；上海上升1.2%；广州下降0.2%；深圳上升0.6%。但从同比数据来看，一线城市房租涨幅依然较大。2月，北京住宅租金指数同比上升18.9%；上海上升18.7%；广州上升17.9%；深圳上升16.6%。
刚需释放触发楼市变局 房价回归尚待多措并举,房地产,房产,买房,租房,二手房,家居,装修,物业,房贷,写字楼
“两会”之后楼市政策面依旧从紧，各地楼市促销力度加大，在刚需释放的带动下，主要城市商品房成交量继续回升。中指院最新数据显示，3月前三周，其监测的40个城市中，有17个城市的楼市周均成交量同比下降，其他城市同比均出现不同程度的增长。重点城市中，仅天津同比略有下降，其余城市都有所增长。
“两会”之后楼市政策面依旧从紧，各地楼市促销力度加大，在刚需释放的带动下，主要城市商品房成交量继续回升。中指院最新数据显示，3月前三周，其监测的40个城市中，有17个城市的楼市周均成交量同比下降，其他城市同比均出现不同程度的增长。
对于房地产去投资化这一观点，全国人大财经委副主任委员，国家统计局原副局长贺铿此前曾在腾讯微博上撰文讨论。他认为，房地产调控的最终目标应该是使房地产去投资化，恢复民生产业的本质。
3月19日消息，国务院发展研究中心金融研究所的副所长巴曙松昨日在中国发展高层论坛上表示，房地产转型直接的推动力是近期的房地产的一系列的调控的措施。不能仅仅理解为是对房价的打压，包括一揽子的政策的措施，这就包括对房地产的去投资化，以及重点是满足刚性需求的这个政策导向。
