当房地产调控进入深水区，地方政府的土地财政依赖是个绕不开的话题，也是深层矛盾之所在。如何突破地方政府经营土地的惯性，降低土地财政依赖，最大限度地撬动保障房投资积极性，但同时又要打破成交冰冻的局面，稳定房地产投资，这是整个2012年地方政府房地产调控的方向。
“现在房贷利率政策很难讲，一天几变。”某国有大行上海分行一位人士向记者表示。
一边是成交量下降70%，一边是库存再创历史新高，中国10大典型城市在今年1月份的房地产供销情况堪忧。而福州等二线城市的存货接近天量，泡沫程度远超一线城市。降价闸门也由此打开。
在限贷限购限价等一系列严厉政策下，一线城市住宅成交量出现大幅滑坡，而商业地产的吸引力则骤然增加，开发商纷纷“弃住从商”，多种模式试水商业地产。业内人士也指出，在商业地产成为诸多房企“新宠”的同时，其背后的风险也正在酝酿。
上周，全国多地楼市出现标杆开发商大幅降价的情形，且无一例外地受到市场追捧，点燃了多个销售火爆的市场热点。而在上海，开发商拒不降价的态度使得市场成交量始终在16万平方米的低位徘徊，以刚性需求为主的中低价位市场无明显回暖迹象。
限购政策在全国的广泛推行，令3月首周(2月28日-3月6日)的楼市呈现出量价齐跌、供需不足的颓势。中国指数研究院监测的30个城市中，成交量下滑的占七成。以上海为例，上周上海新建商品住宅成交面积环比下跌10%，销售均价更是环比大跌14.1%，为17737元/平方米，回复到2010年年初水平。
许多地方传出1月份房地产销售不畅的消息，保利地产仍然实现“开门红”：2011年1月份，公司实现签约面积49.38万平方米，同比增长22.34%；实现签约金额49.30亿元，同比增长48.31%。
一边是试点城市摩拳擦掌，一边是房产税暂行条例修改紧锣密鼓进行，“房产税来了”的说法正在加速变为现实。
1月16日，上海市第十三届人民代表大会第四次会议召开，上海市市长韩正提到2011年主要任务是表示将按照国家部署做好房产税改革试点各项准备工作。北京市人大代表、市委常委、常务副市长吉林在1月15日晚北京两会政务咨询会上表示，北京市暂不试点房产税。
在财政权与事权不匹配的问题不断凸显下，地方税源的培育显得至关重要。财政部财科所所长贾康19日表示，房产税和资源税这两个税种有望构成中国地方税的支柱。
记者14日获悉，近日住建部、国土部传达学习中央经济工作会议精神，表示要加快推进住房保障体系的建设，保障民生用地。
上周末,华创证券在贵阳召开2011年年度投资策略报告会。会上,国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松作为华创证券首席经济学家发表演讲时指出,2011年中国经济将可能延续2010年波动短期化的特征,全年政策重点将转向保持一个趋势性的、正常的、接近潜在增速的、可持续增长。
针对有关“中国远洋2010年度经济增加值(EVA)为负值”的有关媒体报道内容,中国远洋董秘张永坚昨日回应称,公司前三季度业绩报告的数据已经表明,公司的EVA是正值。实际上,今年以来国际航运市场处于后经济危机时代的复苏过程中,中国远洋积极采取有效措施,业绩已得到不断提升。
诞生于上海外滩的KOOL品牌迄今已有近半个世纪的历史,远销欧美,传承经典,一直获得国外客户和消费者的青睐与好评,持续被评为“上海市名牌出口商品”。
近几个月来，龙湖地产的商业运营团队一直奔波于东亚各国的主要城市，考察这些城市的商业布局、设计特点、投资回报状况，为龙湖未来的商业地产计划出谋划策。不仅仅是龙湖。自4月中旬“国十条”出台以来，传统以开发住宅为主的大型地产商纷纷涉足商业地产。万科、恒大、保利、首开等房企均已明确商业地产的发展蓝图。
昨日是万科112亿元再融资方案一年有效期截止日,记者发稿前,公司未宣布延长有效期,这意味着万科此次百亿增发方案正式宣告失败。这已是9月以来第二家房地产企业宣告增发方案无效。
昨日，保监会发布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法》。这是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后，第二批出台的相关操作细则。这两部办法充分吸收了国际成熟经验，并借鉴了国内有关方面的系统思考。
