新“国十条”楼市新政实施以来，房地产市场一直处于紧绷状态，楼市成交量快速下降，土地市场也陷入冷清,“流拍”一时间成为各地媒体报道的关键词之一。绝大多数地产民营企业纷纷选择走一步看一步的策略。然而，出人意料的是，地产央企却从5月份开始，再次上演疯狂拿地的表演。
４·１５新政出台后，对市场成熟度相对较高的深圳而言，楼市成交逐步陷入低迷。在市场好的时期，豪宅的营销策略相对简单，也较空洞，侧重于宣传的高调，不用多花力气也能销售得较好，且销售价格也较理想。在这样低迷的市场中，最能逆市突围的或许就将是这些真正具有高品质和稀缺性的真豪宅。
昨日,“招保万金”强势拉涨,地产板块顺势而起,大涨逾3%,居板块涨幅榜之首。北辰实业(601588)、海德股份(000567)、万方地产(000638)、顺发恒业(000631)四股强拉涨停,大大激发了场内的做多人气。
原本以为今日上午的大盘，主要是由这两位老大——农行与CPI在PK。现在看来其实上午A股是三国演义，还有另一个因素也在一起左右着大盘——央票。三方PK之下，上午大盘很犹豫，早起低开5点后，一度翻红，午间收盘下跌9点，立于2461点。
国家统计局7月12日发布的数据显示，6月份全国70个大中城市房价环比涨幅下降0.1%，这是近15个月来全国房价环比涨幅首次由涨转降。 与此同时，6月份全国房地产开发完成投资环比增长46.3%，处于历史高位，并没有给宏观经济“拖后腿”，这预示着房地产调控政策放松转向的可能性并不大。
自新“国10条”以来，楼市已经僵持近三个月，表现为成交量大跌和价格的坚挺，下半年楼市能否出现变化？记者多方采访调查了解到，7月楼市成为拐点的可能性极大。要么是政策加码，要么房地产商降价促成交。但现在的情形是，开发商资金链尚处安全范围内，降价促成交的动力不足，这可能就需要政府进一步加强调控力度了。
今日早盘,地产板块在龙头万科大幅放量带动下集体大涨,万科于上周五向上突破压力位7.15元位置后,今日急速冲涨超3%,股价向半年线8.46元开始进军,该股或开启新一轮上升通道。虽然从技术指标上看,该股上升通道良好,但伴随不确定房市政策,建议投资者仍谨慎为主。
7月2日,沈阳土地储备交易中心公告“工农路北地块拍卖交易竞得结果”,这标志着神秘老太太束桂香以自然人身份拿4.6亿拍地一事已被最后确认。但是,束桂香“疯狂”举动仅是当前沈阳土地交易的一个非典型性个案。近期,沈阳土地挂牌交易多以底价成交,今年第二次土地公开拍卖就以流拍告终。
温家宝说，当前国内外经济形势仍然极为复杂，我们必须更加全面深入地研究分析形势，特别要广泛听取企业和各方面专家的意见和建议，冷静观察，科学判断，未雨绸缪，沉着应对，牢牢把握经济工作的主动权。
上海市公积金管理中心今日发布《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》。根据细则,即使是拥有有限产权的经济适用房,也可以通过上海市公积金管理中心获得公积金贷款。
前期的恐慌性抛售使得一些房地产股跌幅巨大，我们分别从“一年内最高点至今跌幅、年初至今跌幅、新政来跌幅以及近期反弹涨幅”等不同时间角度，对一些机构关注度较高的35只房地产股进行比较分析，我们认为以下股票短期可能有补涨需求：招商地产、万科A、新湖中宝、嘉凯城、滨江集团、北京城建、华发股份、格力地产、华丽
暴跌！房利美和房地美（简称“两房”）这两家抵押贷款巨头，16日经历了近40%的大幅下挫，最终因未能达到最低股价要求而被勒令从纽约证交所退市。不过，分析人士认为，“两房”的退市反而是为全面改革美国国有大型抵押贷款融资公司扫清障碍。
二手房市场率先出现剧烈调整，成交量更为低迷，投机炒房者退出的现象比较明显。
楼市调控政策出台后的市场博弈，已经步入更为复杂的阶段。6月17日，距离新“国10条”出台整整两个月，虽然各地住宅成交量普遍大跌，但价格调整却一直“扭扭捏捏”，房地产市场走势仍不明朗。
住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布,旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难,
4月中旬国十条新政出台后,政策面深刻地影响了房地产股票板块和房地产行业量价基本面的走势。目前行业基本面所处的阶段是房价高位调整,销量萎缩的下降第一阶段,紧接其后的将是销量下降引起房价下降。
从第一代“沃尔玛+万达”的订单地产，到现在万达广场第三代“城市综合体”模式，万达如何实现资本的蜕变？产业投资成就了万达，还是万达的成功影响了所投资的企业？“万达模式”是否具有可复制性与持久的生命力？
房地产市场在严厉调控政策的威慑下开始调整，多家房企打出降价大旗，楼市拐点是否已经来临？在对“六月份全国统一降价”传闻进行否认后，备受瞩目的万科真实的想法是什么？政策调控会不会改变地产行业的运行轨道，又将给房地产企业带来哪些考验？
记者了解到,自6月初开始,北京各家银行已经严格按“京12条”有关规定严格执行二套房认定标准,二手房批贷、放款周期也因此延长。与此同时,银行对外地人贷款申请审核异常严格,均要求外地购房人提供一年以上的纳税或社保缴纳证明后才会受理,否则是不能够申请贷款的,该政策已经成为外地人在京购房的一大门槛。
