目前，调控没有松动迹象，来年市场走势很难说。上海一楼盘负责人坦言，不少房企选择了趁市场还有需求多卖一些多回笼资金。同时，也有不少房企开始学银行系统，在内部进行“交易量波动”假设下的业绩压力测试。
11月份是楼市淡季，但北京却迎来住房成交的小高峰。开发商“快推快销”的营销方式使北京楼市成交量反涨逾五成。
高层建筑不同于一般的低矮建筑。火灾发生时，高层建筑主要依靠自身的消防措施来保障安全。长沙消防部门的云梯车所能达到的高度一般不超过100米，超过这个高度的地方出现火灾，很难靠外部力量救援。
法律专家表示，这是一起典型的高空坠物伤人事件。根据民法通则相关规定，高空坠物伤人，如不能证明自己是侵权人，整栋楼业主都要负责；如尚无业主入住，则将由施工方负责。坠落砖头砸中老人致其死亡，和老人是否违规摆摊无任何关系。
尽管市场普遍认知房地产行业并非此轮上调准备金率的主要目的，但由于资本密集型的行业特征，使得政策客观上将对开发商们未来产生较大影响。“对于房地产来说，影响最大的将在信贷支持上。”湖南中原地产总经理胡治钢说。
日前，随着媒体披露住建部正酝酿改革商品房预售制度的消息，在长沙，不少开发商正纷纷把产品打造成准现房以吸引购房者。而现房和准现房，已经成为很多置业者的首选。也有购房者认为，现房价格相对稳定，同期房相比，不会有太大变动，购房者在选房时只需要与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
尽管市场普遍认知房地产行业并非此轮上调准备金率的主要目的,但由于资本密集型的行业特征,使得政策客观上将对开发商们未来产生较大影响。
设置节能路灯、搭建晒衣架和健身器材、修建新的休闲广场,这些事对于一个新楼盘来说似乎理所当然。但对于一个老社区来说,却等待了太久。这些常年没有物业管理的老旧社区,即将或已经尝到“物业公司”的甜头——社区物业。
如果说,供需关系的微妙对于长沙房价的“推手”作用正在加强,那么,究竟是什么让长沙在“被消费”房子?尽管,来自长沙市房产研究中心分析数据显示,长沙空置房比值高达40%。
商铺才买两年多,墙壁和大梁就出现多处裂缝,地面还出现了明显下沉现象,这让宋先生郁闷不已,房屋的质量问题不仅影响了门面的形象,还存在安全隐患。前日,宁乡县白马大道旁的经典生活小区,业主宋先生向记者展示了他“伤痕累累”的商铺。
房地产新政的效果仍在继续显现,商业银行个人住房按揭贷款增速回落。来自中国人民银行最新公布的今年三季度金融机构贷款投向统计报告显示,2010年前三季度,主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增1.72万亿元,比上年末低5.2个百分点。
昨日,中国人民银行长沙中心支行发布的2010年三季度湖南省金融运行情况显示,在个人消费贷款增长成为新亮点的同时,房地产宏观调控政策效应逐步显现,房地产贷款增长趋缓。其中,个人住房贷款增速自5月份以来连续五个月呈现回落态势。
“不仅首付最少要三成,而且连首套房利率优惠都开始取消了。”国庆之后,刚到某银行办房贷的市民老周向记者抱怨说,如今这房价没见降下来,房贷又收紧了。随着楼市二次调控政策铿锵落地,六大银行存款准备金率提高,银行房贷利率优惠再次面临收紧。
调控冲击波再度来袭,长沙楼市尽管前景仍不明朗,但惯性仍然存在。10月楼市格局,在供应量大涨的语境中将更趋复杂。
在长沙，除了在十年前开发的第一代产品万达广场之外，刚刚于8月18日奠基、将于明年开业的长沙开福万达广场，属于万达商业广场的第3.5代作品。是目前万达最高形态的商业作品。长沙开福万达广场总建筑面积超过100万平方米，项目总投资超过90亿元。
事实上,当楼市“回暖”的判断见诸各大媒体报章时,开发商并不是很高兴。因为在他们看来,在8月13日和8月21日李克强副总理8天之内两提房地产调控的时候,出现了楼市回暖的现象无疑是引发第二轮调控的危险信号。大多数房地产学者、专家都认为楼市已出现回暖的迹象。
关于楼市调控的话题，似乎正朝舆论担忧的那个方向滑行——后力不足，会否遭遇反弹尴尬？8月楼市，4个一线城市普遍回暖，二三线城市出现价量齐升态势，同样包括长沙。数字显示，就在上周，长沙新建商品房销售网签价格在中心区房源的拉动下，均价达5546元/平方米，开福区和芙蓉区更冲高过6000元大关。
“开发商还是‘从了’吧，有什么可博的？”昨天，到南京出席第十八期太湖论坛的北京华远集团总裁任志强劝开发商认清形势，以降价换取销售。
“我悄悄地蒙上你的眼睛，让你猜猜我涨了哪些，从零钞清点到跨行取款和小额账户管理，就是不说啥时还会涨。”最近银行收费涨价备受诟病，甚至被网友们编成段子调侃。上周，银监会发布通知要求各银行展开自查清理，规范服务收费行为。
