据多家机构统计数据显示，6月北京共有33个项目计划入市，推盘数量有望创今年6个月的新高。据悉，6月入市的新盘包括中国铁建(601186,股吧)·原香漫谷、华远·铭悦等12个纯新盘，以及公园1872、鸿坤·曦望山、红山世家、首开·常青藤等21个老项目后期。
今年年初，一家房企的销售负责人曾对《第一财经日报》记者表示，其操盘某项目将在房型设计、景观布局等方面下工夫而不会选择降价促销，但时至年中，这个项目已经“无奈”加入降价阵营。
首套房贷的放松，让处于低迷状态的一线城市房地产市场走出了成交放量的5月行情。
楼市真的回暖了吗？本期“中证面对面”邀请北京房地产协会秘书长陈志和伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院经理程浩业对此展开深入探讨。两位嘉宾认为，当前全国房地产市场尤其是北上广深等一线城市的成交呈现“价稳量升”，但未来房价仍将处于筑底过程。
深度调控持续一年半，房子难卖，以帮助开发商卖房为生的一手代理服务公司亏损、关店、裁员等消息不断；而近期链家入股高策、易居合并中房信、世联退出二手中介业务等举动表明，在房企进入“下半场”的大背景下，整合、洗牌已从开发商蔓延至地产服务商中，转型求生成为趋势。
[内地资金扫港楼，最初是央企国企第一梯队，并纷纷将写字楼冠名为地标式建筑，如中银大厦、中国五矿大厦，第二梯队的民企和个人超级富豪紧随其后，纷纷豪掷亿元买豪宅]
社科院24日发布《房地产蓝皮书》，预期2012年部分城市具体限购措施可能有所变化。同时，蓝皮书指出，2012年房地产调控将加大对自主性需求的支持力度，进一步体现差异化、精准化；对首套住房的金融支持力度将加大，对改善性住房需求限制也有可能逐渐松绑。虽然这仅是研究机构的一家之言，但折射出房地产调控的复杂性。
随着房地产调控逐渐深化，开发商融资渠道变得愈发狭窄。银行贷款、信托融资等渠道均受到不同程度限制和调控，近日“开闸”试点的中小企业私募债，也将房地产企业“拒之门外”。
随着住宅成交连续三个月的回暖，北京、上海等地的楼市也再次活跃起来。不过，这并没有带动土地市场的复苏。分析人士指出，目前房地产调控的效果已经非常明显，土地市场的价格对开发商拿地的积极性影响非常大。而从目前的土地市场价格来说，还没有跌到开发商的预期范围内。
投资需求被抑制，外资受限。在高端住宅产品的激励竞争中，一些开发商开始模仿国外房产项目的做法，将项目转交给代理机构负责租赁业务的运营，转售为租。并寄望于此实现销售和租赁之间的灵活转换。
5月15日，房企龙头万科公告称，以10.79亿港元收购香港上市房企南联地产73.9%的股权；此举被业内解读为万科拓展海外融资平台、谋求未来商业地产资本运作的一步棋。
两次下调存款准备金率，国有大型商业银行首套房贷利率回落，30多个城市房地产调控政策微调过关……一系列看似“高高在上”的宏观政策，终于显现出了威力。五月楼市能否当得起“红五月”称号吗？记者就此展开调查。
2012年以来全国土地市场依旧延续着去年的冷清状态，土地流拍频现。根据链家地产市场研究部向中新网房产频道提供的统计数据显示，截至5月21日，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等在内的全国20个重点城市土地流派宗数达到107宗，其规划建筑面积945万平方米，分别较去年同期增加32.1%和21%。
如何让楼盘具备更多的价值增值功能，从而争取更多购房人的青睐，这是目前各大房企思考的重要课题。近日，龙湖地产联手途家公司，为购房人推出了类似美国Homeway式家庭度假酒店服务业务的投资新模式。成功整合龙湖物业、龙湖租售中心、途家在线三大保障平台，为客户进行全方位的物业管理和资产管理。
5月22日，中国房地产研究会等机构联合发布的研究报告显示，包括沪深A股和境外上市的176家房地产公司，2011年主营业务收入均值为55.91亿元，同比微涨2.49%， 增幅和去年相比大幅减少56个百分点。值得关注的是，上市房企营业利润均值15.56亿元，同比下降3.90%。
一直善于包装和宣传自己的潘石屹，最近却被重庆一家叫做美全的公司整得焦头烂额。
5月18日-20日，国务院总理温家宝在武汉召开六省经济形势座谈会时，做出了中央关于地产调控的最新表态。细心而敏感的地产界人士发现，以往通常政策表态的“坚持房地产调控不动摇”，被“稳定房地产调控政策”所取代。
豪宅在调控市场中的独树一帜让许多业内人士始料未及，按照调控最初的思路以及后来政府的连续表态，始终贯穿的一个思路就是鼓励合理的刚性需求，打压投资投机以及不合理的过分住房需求，但是在今年5月楼市却出现了反弹，不仅刚需的普通住宅走热，一些售价在4万元/平方米以上的高端项目也出现了销售看好的趋势.
“最坏的日子已经过去，但市场还在冬季，调控还在继续。”政策能否真正微调，关键参照指标是二季度经济数据。易居中国董事局主席周忻日前在中国房地产上市公司百强榜发布会上对房地产市场做出以上判断。这种观点得到了大多数业内人士的认同。
虽然出现量价齐涨的局面，但中原地产张大伟表示，由于调控政策和房企库存等压力，楼市尚不具备大幅反弹的基础。
