开发商老总资金链断裂延期交房 因作假获刑8年

王海涛用借来的20万元注册了5000万元资本的北京伯雅房地产开发公司，并在通州开建本岸小区。然而小区尚未建好，王海涛公司的资金链断裂，致使数百名业主的新房梦“撂荒”(本报曾连续报道)。昨天，记者从通州法院获悉，法院以虚报注册资本罪和职务侵占罪对王海涛判处有期徒刑8年，并处罚金239万元。

1973年出生的王海涛高中文化。2000年10月，他用母亲的20万元和虚假的钢材发票作为实物出资，取得了注册资本为人民币1000万元的公司登记。2002年底，他准备开发房地产，而公司的注册资本达不到要求，于是又故伎重施，使用虚假的公司盈余2000万元和虚假利润2000万元作为货币出资，将公司注册资本增加至5000万元。根据伯雅房地产公司开发的本岸小区的购房合同约定，开发商应于2005年7月1日交房。但此后，伯雅公司连续4次告知业主延期交房，交房时间被推到2007年。

2006年底，伯雅公司一名副总“反水”举报了王海涛的种种问题。2007年1月17日，王海涛被市公安局通州分局监视居住。最终，检察院以虚报注册资本罪和职务侵占罪对王海涛提起公诉。当年3月，本岸小区由新开发商接手并复工。

经查，2003年11月28日，王海涛还利用担任公司法定代表人、董事长的职务便利，以举办公司庆典为名，用某部队接待站的发票从公司支出325836元，据为己有。

法院审理认为，王海涛无视国法，使用虚假证明文件，欺骗公司登记主管部门，取得公司登记及变更登记，虚报注册资本数额巨大，其行为构成虚报注册资本罪。

同时，王海涛利用担任公司法定代表人、董事长的职务便利，将本单位资金非法占为己有，数额巨大，其行为构成职务侵占罪。据此，法院以虚报注册资本罪和职务侵占罪判处王海涛有期徒刑8年，并处罚金239万元。

目前，本岸小区已改名为“群芳一园”，大部分业主已经收房，与新开发商关于违约金的谈判正在进行中。据估计，开发商拖欠的违约金总数已超过5000万元。