国六条执行细则|搜房地产快讯

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　　国务院办公厅近日转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，提出１５条具有较强操作性的措施，其措施之细，力度之大，为近年来所罕见。这一《意见》公布后，引起了社会的广泛关注。针对房地产存在的一些问题，国家在２００５年曾先后两次颁布文件（通常称为两个“国八条”），但由于相关政策在一些地方没有得到有效落实，造成了房地产市场存在的问题不但没得到根本解决，而且又出现了一些新情况，新问题。这也是本次房地产调控细则出台的深层次原因………详情>>[业内论坛]

搜房独家采访：

王石：调控是利好 陈劲松：90平米做为分水岭不适合深圳地区

范小冲：意见是用中医疗法 吕大龙：此次调控细则南辕北辙

印堃华：思路就是不要你投资 袁鸿昌：90平方占70%打破市场规律

孙飞：切实解决急功近利问题 董藩：多数措施比较得当

韩世同：点评九部门细则 刘毅：应该从从供需结构下手

刘丹鹿:房价终归会回归市场 周鹰：对成长型市场影响较大

胡景晖：细则更科学精确可操作 陈玉城: 理性购房时代将临

林卓群：还要看政府的执行力 陈展华：对房产市场信心层面有打击

黎志强：细则对深圳楼市的整体影响还不明朗 王波：细则存在漏洞

高海燕：不能从根本上改变深圳置业力量 程家龙：新政还需考量

泛城胡港文：全面解读细则 袁鸿昌：90㎡占70%打破规律

何世成：调控使客户观望 黄岚：肯定会有多方反弹争议

张元瑞：细则遵循区别对待的方针 刘益良：90平门槛代表需求结构

金育松：营业税有冲击力 杨坤伟：调控不影响别墅 舒莉莉：抛房者上升

高波：政府不能单纯通过市场来解决　 王伯平：冲击现有土地出让方式

张国安：确保大多数人能买得起房　 贾生华：大户型受挤压实属正常

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大话地产：再遇强势调控广州楼市走向何方
杭州二手房挂牌量激增或将出现新一轮抛售热潮
南京限制60平米小户叫板国家政策?
武汉：抢不上“房贷首付两成”末班车
房贷首付将提高　"六·一"前郑州掀起买房潮
"国六条"引爆二手房交易成都市民排队抢过户

十五条细则点评
【新房五年内转让将全额征税】
【90平米以上住房首付提至三成】
【90平以下住房要占各城市总量七成以上】
【资金比例不到35%的开发商银行不放贷】
【两个70%是在考验地方政府】

6大亮点
一、切实调整住房供应结构
二、进一步发挥税收信贷土地政策的调节作用
三、合理控制城市房屋拆迁规模和进度
四、进一步整顿和规范房地产市场秩序
五、有步骤地解决低收入家庭的住房困难
六、完善房地产统计和信息披露制度

北京：九部委调控细则出台 6.1起全面发力

深圳：房产调控细则新意不多房价仍会涨

广州：解读强台风“国六条”细则

上海：上海楼市又要沉寂了吗？

武汉：“15条新政” 武汉准备好了吗？

苏州：新政出台楼市会否进入二次观望

杭州：九部委细则出台逐条解读15条措施

成都：房价上涨过快国务院再出六项政策

天津：“国六条”不会使房市低迷

南宁：国六条新政袭击楼市

南京：九总委发布细则震动南京楼市

济南：九部委细则将使二手房价格上涨

长沙：长沙各界静待房地产新政

卖家★拼命要赶末班车
投资客★抛盘还是捂盘？
自住市场★观望气氛更浓
中介★经纪公司面临洗牌

 开发商★大不了不做房地产了
买房人★态度全变了
学者★九部委对二手住房转让的税收征政策，没有抓到问题的实质
业内★调控符合经济发展需求
★建设部★《意见》不会增加中低收入者负担

专家★房地产15项政策是最猛的一剂“药”
二手房★交易大厅排长龙过户人数激增2成
商业地产★调控新政的影响较小

"国八条" 严令各地稳定房价

　3月国八条《关于切实稳定住房价格的通知》，4月提出八条措施调控房地产市场。国八条提出从实践"三个代表"和落实科学发展观的高度稳定房价…… 详情

七部委出台稳定房价“新政”

　5月11日，国家七部门联合出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》，其中有"打击炒地"、"期房禁转"、"调整营业税"等…… 详情

三次加息抑制楼市过热

　自2004年10月央行自10年来首次上调存贷款利率之后，2005年的再次加息掀起了2005调控年的序幕，而2006年4月的第三次加息则是新一轮宏观调控的信号…… 详情

央行报告建议取消房屋预售

　央行8月15日公布《2004中国房地产金融报告》，认为房价上涨过快暴露五大制度缺陷、房地产信贷面临六大风险。并建议取消期房预售制度，引发房地产强烈震动…… 详情

房屋预售网上签约规范楼市

　市建设2月宣布3月15日起商品房预售合同均进行网上签约和预售登记。网上数据已成判断市场的重要依据，此举发挥着越来越大的提供透明信息、规范市场的作用…… 详情

房地产营业税阻击楼市投机热

　从2005年6月1日起，个人购买住房不足2年转手交易时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时免征营业税…… 详情

网友观点：

· 原创评论：九部委新政温和房价将继续追涨

· 原创评论：房子中的约束：蝴蝶白雪幸福

· 国六条？18条细则？烟雾蛋？继续涨还是掉头跌？---6.1前的胡思乱想 joychang

· 兔子谈时事：金牌一道连着一道，是否真能召回“月飞将军”？兔子读九部委新政之yy版兔总

· 新一轮楼市调控---------是大炮还是鞭炮? 方枪枪000

· 九部委十五条方向正确立即见效将难黄绪虎

· 以前有的法律，为什么不执行，如广州市的开发商有很多超过两年没有开发的土地 kevencwl

· 视点：解读九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》楚楚看房

· 《ymernahc看楼市》国六条细则、金庸，和超女 ymernahc

· 不看全国，只看上海，看此次“国六”细则对上海房市房价的影响贾和尚

· 对九部委房产新政最后效果的预测 yghldq

· 跌吧我亲爱的房价泰湖晓城

· 对各级银行的领导考评，如果房地产贷款比重超标，立即停职。看他们还和房地产商怎么勾结！！！！！过客

· 九部委，联合国务院重新制定干部考核标准，在地方政府的政绩中，如果房地产方面贡献超过一定比例，要立即停止一把手的工作，进行审计检查。一定会对控制房价有实际作用。过客

媒体评论：
新地产：解读九部委意见房市格局将根本改变
新京报：新细则会不会增加中低收入者负担
　　　　落实调控房市新六条细则的四个关键
京华时报：“药”到见效　《意见》震动地产各级市场
中新社：细化罚则才能保证稳定房价政策落实到位
第一财经日报：五年持有期冲击炒房客心理底线
　　细则个税缺位担心税负转移导致房价上升
人民网：九部委房地产新政引发北京楼市三大悬念
中国经济时报：房地产调控切忌收收放放让开发商钻了空子
国际金融报：房地产新政赢得股市掌声地产股板块整体反弹

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