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建设部紧急通知废止中小户型征求意见稿
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建设部:中小户型拟建面最大106平米
建设部部长汪光焘强调 90平米住宅政策不容动摇
 迄今为止,老百姓听得最多、见得最多的还是“90平方米中小户型住宅”的政策而不是楼盘。这一情况有望在今年得到改变。根据建设部部长汪光焘昨天公布的2007年建设工作计划,今年6月份,建设部将对各地新建住宅套型结构比例要求的落实情况进行年度考核…[更多][评论]
[90平政策不动摇][比例将分解到项目][执行不力将受罚]
 建设部朝令夕改引争议
 京城中小户型拟最大106平方米 毛坯房将逐步取消
 严格执行“90平米占70%” 开发商梦断“作废令”
 90平米意见稿被收回 房产调控措施需“刚性落实”
 建设部不到一天撤回“90平米”征求意见稿引关注
 政策转向 建设部紧急通知废止中小户型征求意见稿
 建设部:90平米限制终于出定论 确定为建筑面积 >>更多
 博客热议:90平意见稿
 伯安:不该误会建设部 废除90平意见是明智之举
 李文杰:“90平方米意见稿”这事儿越描越黑
 叶枫:“90平米紧急会议” 专家反对“一刀切”
 贾卧龙:90平不能放宽 建设部是自己打自己的脸
 赖瀚林:歪解意见 一剂政策“流感”的临床药方
 姜仁:调控政策频变 建设部2007年站稳了再发言
 最新点击:各地细则纷纷出台
 北京房地产调控细则出台 9月1日执行新审批流程
 长春房地产细则出台 五年住房规则小户型占七成
 郑州市“十一五”住房建设规划出炉 推出限价房
 石家庄住房规划出台 未来五年将建多少经适房?
 大连出台五年住房规划 增加住房市场的有效供应
 山东省房地产调控细则已经出台 恶意炒房要受重罚
 长沙市"十一五"住宅发展规划纲要 集中在17片区
 山东:“省九条”出台我省房产政策进一步细化
 严把90平70% 常州市市区2006—2007年住房建设规划
 政策公告:厦门市住房建设规划(2005—2010)
售楼处:从“签约高峰”到“门庭冷落”
 由于首付提高的影响,新政的前两天出现了一次签约高峰。新政后,各大楼盘售楼处现场呈现楼外酷暑、楼内“降温” 的情况,很多新政前卖得很好的楼盘日接待客户不到15组……[更多]
购房人:观望明显但心态理智
 新政策的出台不仅对投资者是一个沉重的打击,对普通的购房者也会产生一定的心理影响。不排除部分购房人受这种政策的心理波及会持币观望一段时间,但对于钢性自住需求占主流……[更多]
开发商:首付提高威力最猛
 其实百姓是有一种从众心理的,现在我们业内人士都不知道90平米的界线是指套型面积还是套内面积,如果是套内面积,其实赛洛城的户型大部分都达不到增加首付的标准……[更多]
二手房:八成交易成本提高 交易量骤降
 新政实施前两日,突击缴纳二手房税费的纳税人达到顶峰,二手房市场异常火爆,曾出现前来办证的人队伍都排到大厅对面的道路上。而6月1日后,八成二手房交易成本都提高,二手房交易量骤降……[更多]
专题调查
1、您认为“90平米落定为建筑面积”合理吗?
合理,中小户型正是目前市场的主流需求
不合理,主流需求仍是大户型
2、“90平占70%”会否影响您选择住房面积?
不会
3、“90平占70%”对楼市的影响是(多选):
90平以下中小户型将成主流
大户型变得抢手,价格上涨
大中小户型齐入市
其他
4、多大面积的房子适宜您居住?
90平米以下
90平米-120平米
120平米-140平米
140平米以上
5、“90平占70%”的比例,会否抹杀家庭的收入差别和结构差别?
不会
不好说
细则解读
·新房五年内转让全额征税
·90平以上住房首付提至三成
·90平以下住房占各城市总量七成以上
·资金比例不到35%的开发商银行不放贷   
·有步骤地解决低收入家庭的住房困难   
>>更多
王石
王石:调控对万科是利好
 市场小户型供应将成为主流,住宅超前消费的现象将逐步得到控制,对土地其他珍贵资源的节约使用将愈发成为社会共识;消费者的居住观念将更为理性,改善居住品质的需求将从过去的……[全文]
陈劲松
陈劲松:90平米分水岭不适合某些地区
 从细则看,采取的手段措施不如想象的大。90平米以上首付3成这条措施从世联以往的客户群看,没有出新政前人们也都是首付3成以上,因此这条对深圳没有影响;套型建筑面积90平方米以下住房需达到开发建设……[全文]
范小冲
范小冲:意见是用中医疗法
 我们的房地产市场一直存在一个现象,5%的富人占据了20%的面积,这就是一个需求泡沫。开发商业倾向于做大户型,导致了结构的失衡……[全文]
吕大龙
吕大龙:此次调控细则南辕北辙
 这次细则里着重提到了90平米这个界限,这就是说以后供应的主力是二居室,可能会对北京的商品房供给产生一个技术性的障碍。而将交易税的年限提高到五年和提高放贷……[全文]
胡景晖
胡景晖:细则更科学精确可操作
 我们的房地产市场一直存在一个现象,5%的富人占据了20%的面积,这就是一个需求泡沫。开发商业倾向于做大户型,导致了结构的失衡……[全文]
张元瑞
张元瑞:细则遵循区别对待的方针
 最新出台的国六条细则还是遵循了“深入指导,区别对待”的方针,是符合国际上的一贯做法的。现在的房地产市场存在需求结构和供应结构错位的现象,而细则当中的有关新审批的90平方米以下住房占70%以上……[全文]
黄岚
黄岚:肯定会有多方反弹争议
 这次“意见”表面上看起来好像有针对性,但是它在房贷的问题上依然没有区别对待首次购房和多次置业。没有这个“区别对待”,政策的效果就不可能好……[全文]
金育松
金育松:调整转让环节营业税有冲击力
 规定自6月1日起开始征收对购买住房不足5年转手交易的,全额征收营业税。这是一个很有冲击的细则,而且留给市场的市场也是短暂的。可以说此次条例的出台可能会影响一半以上的二手房市场的房源供给……[全文]
孙飞
孙飞:切实解决急功近利问题
 调整住房供应结构是此次调控细则的核心部分,切实解决了普通居民住房的“有效需求”问题,如果说制定和实施住房建设是政府的一个中长期规划,那么明确新建住房结构比例就是……[全文]
余旭
余旭:90平门槛代表需求结构
 此次政府强制出台细则规范化市场,必将对于那些投资型购房者的投资收益产生影响。90平米以下的购房者的首付依然保持在20%可见是对中小型住宅购买者的一种支持,也反驳了前一阶段关于五成房贷首付的传言……[全文]  >>更多
 ·北京:九部委调控细则6.1起全面发力 严格程度前所未有  ·深圳:房地产调控细则新意不多 房价仍会上涨
 ·广州:解读强台风“国六条”细则 强台风正面吹袭楼市  ·上海:热谈九部委细则 上海楼市又要沉寂了吗?
 ·武汉:各方热议房地产“15条新政” 武汉准备好了吗?  ·苏州:九部委新政出台 楼市会否进入二次观望
 ·杭州:九部委细则出台 专家、网友逐条解读15条措施  ·成都:房价上涨过快 “九部委”细则调控房价
 ·天津:“国六条”不会使房市低迷 细则再掀楼市波澜  ·南宁:6.1起个人贷款首付提至30% 新政袭击楼市
 ·南京:九部委发布细则震动南京楼市 将进入二次观望?  ·济南:“九部委细则”将迫使济南二手房价格上涨
 ·宁波:调控重拳 房地产老总和网友细说“九部委细则”  ·北京别墅:国土部突施杀手锏 别墅唱响末路狂歌?

·博弈继续,调控加紧。 大象笨笨
博弈继续,调控加紧;痴心妄想,以拖待变(地产);沉着冷静,以静迎动(购房)(大量房产项目停顿苦等细则出台)……详细

·国六条—— 一个征求意见稿 zl10163
国六条出台,已经两个月了,但是好象市场没有太大的反映,据最新消息,北京的房产价格又上升了20%,这是为什么?国六条的未来是什么……详细

·建设部发165号文:90平米指建筑面积 70%指城市总量 多点心眼
盛传已久的“住房结构”调控细则悄然出台。 昨天,本报证实,建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》(建住房[2006]165号)已经正式签发,并下发至地方政府……详细

·政府对,但市场怎么了? 夕阳西夏
政府这么做是对的,为了保护老百姓的利益,作为职能部门就要拿出来点力度,但现在我希望房地产业人士和经济学家指点一下:房地产市场怎么了?为什么不能发挥市场的自动调节作用,既然市场这么缺小面积的房子,老百姓也需要,那么开发商为什么不能投市场索好?多建些小户型,虽然成本高,但确实有市场.

·整体上不利于稳定房价 weiwu0901
与国六条的初衷差异很大啊,不利于稳定房价,提高了交易成本.

·税收的增加了,我们的福利提高了吗?收的钱都做什么去了? 宁静致远1112006

·跌吧 我亲爱的房价 泰湖晓城

·心酸呀 (过客)
国家处处是说为百姓着想,可是这个税对百姓有利吗.本来想卖掉买一个离工作地点近点的,现在好了,又增加成本了,看样子还要坐几年的长途客车呀.

·二手房价上扬 zts20082006
二手房的成本由于国家新政的出台,得到了进一步的提高,现在老百姓连一间二手房都已经买不起了,更何谈安居,乐业只能是空中楼阁。

·理性对待中国经济 (过客)
中国政府的政策看似风驰电掣,但却有亡羊补牢之嫌疑。想到那里就做到那里。
6月1日执行就执行,也没有一个缓冲的时间,就像游击队一样打了个措手不及。

·拥护 (过客)
坚决支持,搞垮恶意房产商和投机者

·政策落实的好根本用不着现在国几条,落实不好国万条也没用 按房贷期送租售楼小姐          我也说几句>>>

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     制作:杨静、樊德凤
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