| 丰台区东铁匠营地块 |
预计限价：5500元/平方米左右
区域分析：交通便利。位于丰台东部，东北分别与方庄地区和崇文区搭界。离方庄生活圈核心地段300米。紧邻南三环，向南即是交通枢纽宋家庄，地铁5号线、10号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，待2006年年底左右完工后，宋家庄将成为连接起CBD、亚运村和亦庄的中心站。
周边现状：方圆五百米内的重点楼盘有状元城、筑梦缘、尚西、泊图屋、天创公馆等。其中状元城起价是6080元/平方米，成交均价6116.5元/平方米，共有603套房屋供应，目前已接近售罄。筑梦缘6700元起价，2003年9月开盘，308套房屋已售罄。宋庄家园2001年4600元开盘，现今市价在6300元/平方米……详细 |
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| 朝阳区常营乡地块 |
预计限价：5500元/平方米左右
区域分析：配套成熟。位于朝阳东部，属于北京目前规划的十大边缘居住组团定福庄组团。常营乡居住区总建筑面积450万平米，集居住、商业、金融、医疗、体育、行政办公和文化娱乐为一体的大型社区。地铁八通线、京通快速、地铁6号线(规划中)等贯通，京通高速、朝阳路、朝阳北路、姚家园路四条城市主干线分列南北。
周边现状：万象新天、鑫兆佳园、万方家园、鸿运家园及常营乡新村。优点社区2005年3月开盘，2006年7月入住，起价5100元/平方米，东卫城起价4700元/平方米，均价5500元/平方米，2004年入住。
周边影响：可能对此区域商品房市场形成冲击，因为区域产品销售价格和类型集中相似……详细
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| 朝阳区广渠路地块 |
预计限价：不低于6000元/平方米
地块分析：广渠路15号即北京化工厂。达到三通一平，规划建面44.09万平米。2005年成政府储备地。
区域分析：CBD绝版地段。位于东三、四环间，CBD与朝外发展带动其附近区域项目开发。东部新开公寓占约六成，远超普通住宅，因此其价格在四个区域中也是最高的。高档次项目的开发带动了整个东部地区的全面发展。
周边现状：大多为在售楼盘，以公寓居多。如九龙花园现推后续九龙特区，开盘5800元/平方米，均价6300元/平方米。苹果派、华纺易城、金海国际、后现代城，该地段价位多在7000-10000元/平方米间。
周边影响：44万平米开发量将影响其区域，与其价格相差1000-2000元/平米项目影响最大……详细
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| 石景山区老古城地块 |
预计限价：4800元/平方米左右
区域分析：绿化覆盖率高。石景山是京西自然环境较好的区域，离西山最近，在未来五年还将完成八个景点。到2001年年底，86平方公里的石景山绿化覆盖率已达41.87%，超出了北京市提出的全市绿化覆盖率35%的目标，目前人均绿地为61.88平方米，在全市名列前茅。老古城是石景山一个较老而成熟的居住区，该区除了复兴路、阜石路两条贯穿东西的大动脉外，一线地铁更被无车族看好，加上五环路，交通优势不逊于其他区域。
周边现状：新开楼盘不多，大部分已售罄。曦景长安起价为5505元/平方米，均价为5800元/平米方。像长安家园、地铁古城家园、和枫雅居等项目都已成尾房，价位4500-5800元/平方米……详细 |
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| 石景山区五里坨地块 |
预计限价：2500-3000元/平方米之间
区域分析：旅游资源丰富。五里坨地块离市中心最远，临近门头沟区。而门头沟区距市中心约25公里，其区域旅游资源丰富。永定河和清水河像蓝色的纽带，穿行于崇山峻岭之间；名门宝刹潭柘寺、戒台寺历史悠久享誉全国；百花山、灵山、妙峰山、黄草梁休闲胜地；龙门涧、珍珠湖恰似江南水乡。
周边现状：五里坨地块楼盘较少，基本已经售罄。其中，附近区域正在热销中的西山俊景3100元/平方米……详细 |
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| 石景山区刘娘府(C1、C2)地块 |
预计限价：4500元/平方米左右
区域分析：环境幽雅。位于八大处风景区东南缘，绿色山林屏障沿西北侧环抱，北望绵延西岭，东邻静谧疗养休闲区，南接八大处高科技园区别墅园林，穿园而过的永引渠蜿蜒东逝。该地块地形特点为西北高、东南低，呈低坡度缓坡走势，直至永引渠，进入平坦地带。距离中关村10公里。
周边现状：该地块位于苹果园附近，附近的重点楼盘有西现代城、海特花园、依山家园、御景山、模式西里、模式东里等，大部分已售罄。其中，西现代城的价位为5500元/平方米；海特花园平均报价为3850元/平方米，预售起价为3300元/平方米；依山家园为4200元/平方米；御景山、模式西里、模式东里价位均保持在5000元/平方米上下……详细 |
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