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| 奥运地产猜想 |
| 猜想一：奥运是北京楼市的分水岭吗？ |
| 奥运会在北京召开，会在2008年前为京城地产业带来巨大收益已是不争的事实。奥运后，北京的房地产市场又将怎样？业内大多数人认为：奥运不会成为房价的分水岭，而更值得关注的是奥运后的“低谷效应”、场馆如何得到充分利用和“奥运商圈”如何和谐发展…[详细] |
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| 猜想二：奥运楼市能热多久？ |
| 不可否认，奥运效应会拉动京城楼市，但并不会立即见效，必须经过时间的积累。政府也不会坐视房价非正常的恶性上涨，扶摇直上的房价谁不咋舌？让百姓安居乐业是政府一贯的主张和行动方向，借奥运催生地产泡沫是政府所不愿看到的，势必会影响居民购房的积极性…[详细] |
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| 猜想三：北京房价奥运后会掉头向下吗？ |
| 北京房价的不断上扬绝非仅仅因为奥运概念使然，但是，如果房价不断上涨真的累积了泡沫，奥运会的结束无疑是泡沫破裂的一个天然由头。奥运之后，北京的房价会掉头向下吗？随着奥运会的逐渐临近，开发商、投资机构、市场，都开始担心这个问题…[详细] |
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| 猜想四：如何规避“奥运低谷效应” |
| 1990年亚运会,亚运村迅速崛起,成为北京高档居住社区,城市发展直接从二环跳至四环;2008年奥运会,奥林匹克中心区的迅速崛起使亚北重新定位,古老皇城城市中心北移,重新构筑北京整个城市规划布局,奥运经济和奥运地产将走向何方?…[详细] |
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| 猜想五：奥运后 房价是涨是跌？ |
| 借助奥运概念，这些得益于奥运场馆和奥林匹克森林公园便利的项目，其房产至少抬高了近10%，而最重要的是它们可以直接享受政府在其周围正在建设和完善的配套设施。因此有些项目甚至迟迟没有销售，还在等待着涨价的时机…[详细] |
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| 猜想N：京地产解"后奥运经济"之困(原创) |
| 回顾历史，得出一个结论。"奥运低谷效应"并非定理，奥运会后各主办城市经济的波动，与城市产业结构特点、各国经济发展阶段及全球经济形势等因素密切相关。这其中是有规律可循的，奥运投资规模越大与不举办奥运会时的投资规模对比越大…[详细] |
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| 写字楼市场：需求旺盛 下半年集中放量 更多>> |
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| 亚奥板块写字楼是最大受益者？ |
正方：亚奥写字楼最佳进场时机到来
大批奥运合作企业相继在亚奥区域布局，亚奥区域的写字楼市场即一路升温，更是使得众多商家有一种“时不我待”的感受，业内观点普遍认为，抢滩奥运商机，布局亚奥区域、瓜分奥运“蛋糕”，现在就是最佳时机…[详细] |
反方：亚奥写字楼是奥运门外的看客
从近两年该区域写字楼市场的成交状况来看，奥运之于亚奥写字楼也的确只是个卖点而已。这多少有些令人不解。在奥运带动下，交通、环境、配套日益完善的前提下，亚奥板块缘何难见起色…[详细] |
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| 商铺市场：零售业快速增长提供持续动力 更多>> |
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| 奥运给北京商铺市场带来什么样的影响？ |
评论：由于看重奥运效应带来的商业契机，各行业商家对商铺的需求便异常旺盛。服装产业、餐饮业、珠宝、钟表业、服务业等各大产业开始进驻中国，或在已有的中国门店基础上扩店，加大了扩张的速度。
有着旺盛需求的行业，有着空前放量的商铺，正可谓是一对匹配的“姻缘”，能够共同携手推进北京商业地产市场的发展。 |
| 外资抢占市场 对本土投资者有何影响？ |
| 评论：虽然外资来京开店数量仍在递增，但受“限外”政策的影响，其投资步伐有所放缓，对本土开发商来说是机遇大于挑战。 |
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