房地产门户-搜房
全球华人房地产门户		 首页 - 地产快讯 - 新房 二手房 租房 公寓 别墅 - 写字楼 - 商铺 - 装修家居 - 研究院 - 业主论坛 - 装修论坛 - 房展
地产资讯首页
地产资讯首页 ┊热线追踪 ┊大话地产 ┊热点专题 ┊图片资讯 ┊今日资讯 ┊各地头条 ┊房地产快评 ┊每周一星

　　上半年，全国各地地王层出不穷，以眼花缭乱之势刷新着以往的数字。本报所统计的上半年9大地王，还不包括通过非公开市场获取的土地，也不包括上海等城市在近期将公布招标结果、可能将再次刷新土地成交价格的“种子地王”[详细][评论]

相关新闻
两年前地王荒芜至今 开发商损失千万为何不动？
保利大盘启动西山北麓 昔日"地王"揭开神秘面纱
上海复地昨日以35.02亿元 曲线“吃掉”武汉地王
科学城商业地王身价翻近7番成交 另两地待出让
长沙城市中心豪宅价格坚挺 小心"地王"的双刃剑
每平方米1.2万元 世茂五里河将成沈阳新“地王”
外资地产又出大手笔 凯德置地竞得成都一处"地王"
[韩世同]为何广州屡次拍出倍增的天价地王
广州地价频创新高 港资企业成推高地王天价黑手
上海新江湾城将再推"地王" 港商扎堆竞标
郑州"地王"频出的思考 究竟何为"地王"？
广州某“地王”竞拍现场（2005）
　　该15万平米地块成为当时广州最大的住宅用地，起拍价2.516亿元，经历14个买家的78轮竞价后，最终以5亿元成交。
业界观点
地王现象是开发商和政府之间博弈的结果
土地不能一味搞招拍挂 地价应占房价20%
由于土地一级市场的买卖双方是开发商和政府，在土地如此稀缺的情况下，政府为保护土地资源会不断抬高土地价格，开发商为争取到土地的使用权也会接受相应的高价，这就使得“地王”现象层出不穷。[详细]
按照市场经济的发展来说，应该实行招拍挂，但不能所有的都实行。如限价房地这种有保障作用的，就不应实行，因为这种市场行为必然导致价格难以控制。另外，章惠生鲜明提出一个观点：地价应占房价的20%。[详细]
房价决定地价 不赞同炒作“地王”概念
地王频出的地产现象反映了人们的房价预期
“地王”价格屡创新高，王宏新认为这与地块的面积大小有关系。当被问及“地王”层出不穷，是不是某些人在炒作，他指出，这要看土地的出让方式，如果以招投标方式则可能性不大，而以拍卖方式的则有这个可能。[详细]
频繁出现的地王现象在二、三线市场表现得更为明显，与之相较，在北京、上海等一线城市出现的地王则越来越少。究其原因在于，一线城市目前可以整体出售的规模大、体量大的大块土地已经很少，而二、二线城市发展程度不及一线城市……[详细]
新闻调查
1.您是否赞同“地王”这一提法？
赞同
不赞同
2.目前各地“地王”频频出现，您觉得是否已经成为助推房价的重要因素？
是的
不这么认为
3.您认为“地王”频出的现状，跟哪些因素有关？
地方政府抬高地价
媒体的过度炒作
开发商疯狂追逐利益
“招拍挂”体制的弊端
4.您认为“地王”现象会产生哪些不良影响？
导致地方政府通过土地敛财的欲望无限扩张
进一步推高土地价格
导致房价进一步上涨
影响媒体的公信力
搜房热点专题

■揭露“汤臣一品”现象本质

■密切关注央行第六次加息

■高房价催生“小产权”住房热

■专家帮您解读《物权法》

■2007年度北京置业需求调查

■搜房携手央视揭开虚高房价面纱
■海滨置业 走进度假时代
■搜房全球野猪年一切由你做主
■楼市是理性繁荣还是非理性繁荣
关于搜房 ‖ 房网中心 ‖ 联系方式 ‖ 网络营销解决方案 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 意见反馈
copyright © 2012 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
京ICP证060732号  广告经营许可证
版权所有 搜房控股有限公司