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8月1日，24号首次明确提出把解决低收入家庭住房困难工作纳入政府公共服务职能。紧接着，国土资源部、财政部分别于9月、11月发布文件，从土地供应和资金来源上对保障性住房作出明确规定。11月27日、30日，国家相关部委相继发布《廉租住房保障办法》、《经济适用房管理办法》。
在这样的背景下，2007年和2008年被业内称为“住房保障执行年”，更多的中低收入者对未来饱含希望。在这样的背景下，隐忧也时时出现。关于地方政府频频放卫星、雷声大雨点小的说法，关于两限房永远如同月亮一样离我们如此遥远的距离，关于谁来保证保障性住房的建设的提法，让我们在梦想中依然保持清醒的头脑。
2007年1月16日，搜房网北京新闻中心举行“大话地产-保障性住房的尴尬与出路”，邀请业内知名专家开彦、黄兴文、章惠生和姜仁，齐聚一堂，共同探讨保障性住房执行中现存的问题。
地方政府高调公布的保障性住房建设计划，是应对本轮中央调控政策的核心内容之一，其进展及最终落实情况，具有一定的指标性意义。历次房地产调控过程中，中央与地方在某些焦点问题上都进行着或明或暗的“拉锯战”，目前部分二线中心城市此类计划“雷声大雨点小”的现状，正好反映了地方政府的微妙心态和两难处境。
保障性住房究竟是应该由谁来建？是政府吗？是开发商吗？由于保障性住房本身利润控制的问题，越来越多的开发商呼吁政府多给与政策上的支持。但是在郑州和长沙等地，也已经出现了将开发商排除到建设保障性住房的队伍之外，由政府自己来建设。但是，土地资源掌握在政府手中，如果政府又直接参与到房地产开发中，如何保证操作的透明度？
限价房限住了谁？业内人士、专家学者和购房人从不同角度发表了意见。 但也有认为，限价房供应歧视了新“北京人”。来北京已有六年的小李就对记者说:“我老公来北京八年多了，每个月向北京市缴纳的个人所得税就比我每月的工资高。但是目前我们仍旧在为买房烦恼。限价房的购买资格也需要考虑到我们这些人群的生存现状。”
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