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2007房企成绩单系列报道
 2007上市房企排座次 | 万科 | 富力 | 龙湖 | SOHO中国 | 保利 | 华润 | 中海 | 万通 | 合生创展 | 绿地  
前言:2007年,是热闹的一年,是关键词纷扰的一年,在调控政策、房价上涨、加息、房企上市等事件的冲击下,房地产企业在北京的业绩斐然。在此,搜房网特别推出系列专题,选取有代表性的房企,通过考察其销售业绩、拿地情况、发展规模等指标,分析经验教训、思考利弊得失,以此点评2007年北京房地产业的成绩和表现,为2008年向前发展提供借鉴和参考。[ 网友热评 ]

龙湖地产:左手土地 右手资本

  2007年喧嚣的房地产舞台上,龙湖地产的表现尤为抢眼。3月30日,面对万科、首创、中海、保利、绿地等国内地产大鳄,龙湖仅一次竞价,就以815万/亩的价格夺得标王……[ 详细 ]

关于龙湖
  龙湖创建于1995年,成长于重庆,正发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖集团总部设在北京,目前下辖重庆、成都、北京、上海和西安五个地区公司,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业管理三大板块,2007年,龙湖集团销售突破100亿元,入选国家税务总局评选的“中国房地产行业纳税百强”,排名第26位。
龙湖地产

  2007年12月19日,重庆龙湖地产发展有限公司和北京时代华人房地产开发有限公司投标联合体,20.6亿元的价格“拿下”海淀区中关村甲3号住宅及商业、办公项目用地...[详细]

  被任命为龙湖地产集团上海区域公司总经理的赵男男昨天回应业界对其“天价”楼面价质疑时称:“上海青浦赵巷住宅地块的楼面地价约为10700元/平方米,并没有达到我们公司的心理价格上限。”...[详细]

  经过观山水和西城国际两大项目分别在南岸和九龙坡区的成功尝试后,龙湖地产近日表示,2008年重庆布局将全面展开,龙湖地产将有六大项目启动...[详细]

龙湖地产北京销售动态

2007年9月1日,龙湖·滟澜山一期项目开盘。
2007年9月8日,龙湖·香醍别苑开盘,09年年中入住,独栋地上两层,地下三层。
2007年9月29日,龙湖·香醍漫步二次开盘,面积290-370平米,均价17000元/平米
2007年10月12日,通州半壁店两限房地块由龙湖地产竞得,限价4800元/平方米。
2007年10月15日,龙湖·滟澜山二期项目开盘。
2007年11月9日,龙湖·香醍别苑一期开盘销售,当天两栋楼被订空。
2007年11月18日,龙湖·滟澜山三期项目开盘。
2007年12月4日,龙湖·香醍别苑二期售罄。
2007年12月15日,龙湖·香醍别苑三期开盘。
2007年12月19日,龙湖地产和北京时代华人房地产开发有限公司投标联合体,以20.6亿元的价格“拿下”海淀区中关村甲3号住宅及商业、办公项目用地。

楼盘销售

龙湖·香醍别苑

物业地址:顺义区潮白河国家森林公园(乔波滑雪馆北侧)
日期        均价
2007-11-09   9800元/平方米
点评:龙湖香醍·别苑,继独栋、联排、叠拼之后,别墅的第四种表情。1.0绝版容积率,以最简单的数字诠释自然与建筑的黄金比例……[详情]

楼层状况

主力户型90-320平米,使用率高达85%以上,南北通透、面宽大进深小。

楼盘动态

二期已售完,三期项目已于07年12月15日开盘销售,09年5月可以入住。

交通状况

紧邻顺义新城行政中心,西侧为规划中的城铁S6号线,距机场仅15公里。

周边配套

5.5万平米托斯卡纳庄园(公园与商业一体),四层高级社区会所商业。

龙湖·滟澜山

物业地址: 顺义温榆河中央别墅区、京承高速后沙峪出口东1500米
日期        均价
2007-12-13   700万元/套
2008-1-29   760万元/套
点评:5年成熟的国际化别墅区,毗邻北京顺义国际学校、北京力迈学校;拥有成熟的国际化生活配套、医院、诊所、超市……[详情]

楼盘动态

三期项目07年11月18号开盘,2009年3月1日入住。四期预计08年3月开盘。

交通状况

西距京承高速后沙峪出口1500米,东距京顺路3公里,与市区联系极快捷。

楼盘动态

一期项目于07年9月1号开盘,二期项目于07年10月15号开盘,均已售完。

龙湖·香醍漫步

物业地址:顺义区潮白河国家森林公园
日期        均价
2007-9-29   17000元/平方米
点评:龙湖·香醍漫步项目位于顺义新城旁,项目占地31.6万方,此外尚有1600亩土地正处于本公司一级开发过程中。东依潮白河畔,坐拥3660公顷国家级森林公园,毗邻2008年奥运会水上项目场……[详情]

楼盘动态

07年9月29日二次开盘,面积290-370平米,均价17000元/平米,已售完。

交通状况

紧邻顺义新城行政中心,西侧为规划中的城铁S6号线,距机场仅15公里。

楼盘动态

2007年9月8开盘,2009年年中入住。独栋地上两层,地下三层。

通州半壁店两限房

物业地址:通州区半壁店大街25号
点评:通州半壁店两限房项目位于通州区半壁店大街25号,原为北京金属结构厂,具体四至范围是:东至怡乐中路,西至规划怡乐西路,南至京洲南街,北至京洲北街。该地块总规划建筑面积68.4万多平方米,其中两限房规划总建筑面积53.4万平方米,销售限价4800元/平方米……[详情]

楼盘动态

2007年10月12日,通州半壁店两限房地块由龙湖地产竞得。

交通状况

周边有316、924、938、669等公交线路经过。

楼层状况

通州半壁店两限房将提供不低于6000套的住房。

名城天街购物中心

  项目位于顺义中心区,以商务、公寓和商业为主要物业形态,占地面积约14公顷,规划建筑面积38万平方米。 项目兼容高档住宅、办公与商业,商业以主力百货店、专卖店、专业店及小型超市为主要业态,配以快餐店、电影院、书店、游泳馆、健身房、酒吧等服务设施。建设4万平方米的大型多功能购物中心(城市Shopping Mall),以此作为顺义区商业的行业旗舰。

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