你买的楼盘缩水了吗

深圳国土局：买贵房想退官方不支持

专家律师观点

广东深天成律师事务所律师郑绪华

就近期出现的几期因为楼盘缩水而索赔的现象来看，买卖双方属于市场行为，如果合同上面没有约定降价赔偿的话，索赔是没有依据的。[详细]

中原地产总经理李耀智

从法律方面来看，缩水是市场行为，涨和跌都属于正常的供求关系的变化，业主要拿回损失是不合法律的。[详细]

土地资产管理有限公司总咨询师崔元星

买房的合同一签订就生效，是法律的节点。作为一种市场行为，开发商是不应该退钱给客户的。开发商补钱非法，业主要钱更不合法。买卖双方应该随供求变化而定，这是常理。[详细]

导语：“你的楼盘缩水了吗？”这句话，已经成为近日众多买房者的“问候语”。进入2008年，楼市出现“寒流”，去年迅猛飙升的楼市神话开始破灭。而在高价位买进的买家，也被严重套牢，损失惨重。

楼价缩水就索赔“很天真” 近半数人表示认命

　　如果您的房子“缩水”，你会怎么办？搜房网昨天第一时间发起了网上调查。截至今日下午4时，共收到投票9593人次。其中，近半数的网友表示只能认命。[详细]

北京一楼盘降价超过10% 高价业主要团退维权

　　“目前C16住宅楼价格比前一阶段的销售价格有较大幅度的下降，幅度超过10%。有业主组织大家进行维权活动，希望在较高价位的业主都相互转告”日前，一篇帖子引发了数百名网友热议。[详细][协商函][整体回顾][相关帖子]

业主声音：支持“维权”

业主声音：恐不可行

小调查

搜房引擎

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品牌开发商缩水追踪

万科：以“琢玉”名义补偿业主

以精装修名义补偿

　　提出原购买毛坯房的客户每平方米只需付300元/平方米就可以获得1500元/平方米的精装修...　 [详细]

金地：提供增值服务

只能提供增值服务

　　她个人表示理解，集团也决定拨款1000万元成立增值基金，为业主提供计划外的服务...　 [详细]

开发商说话

买房要有抗风险能力

贵安炜董事总经理

　　买房是一种市场行为。没有业主把房子升值赚的钱分给开发商；现在房子价格暂时下降，也不能要求开发商承担损失;
　　但有的开发商在卖房时片面强调房子的升值潜力，回避贬值风险．．． [详细]

“保价购房、跌价补偿”

保价购房现身重庆

　　所谓“保价购房、跌价补偿”，指的是如果业主签订商品房买卖合同后，该楼盘出现打折降价，业主可获得降价补偿。
　　律师表示，虽签订具有法律效力的协议，但能否真正执行，规避风险还需看开发商是否不折不扣地履行承诺。 [详细]

理性投资建议

对策共商

投资建议

投资者需调整心理预期 　　
　　投资者要让自己的投资行为变成理性的行为，避免因房价"跳楼"而...　 [详细]
投资者需有长远规划 [详细]

见招拆招

五招维护权益

第一，以惩罚违约方的方法...　 [详细]
第二，制定明确、严密合同条款...　 [详细]
第三，做好各环节合同条款的设计...　 [详细]
第四，需明确约定定金的给付方式...　 [详细]
第五，通过"特别约定"的方式...[详细]

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业主声音：支持“维权”

业主声音：恐不可行

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万科：以“琢玉”名义补偿业主

金地：提供增值服务

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买房要有抗风险能力

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