经济学家茅于轼日前在一个论坛上表示，大量搞限价房和经济适用房反而可能推高房价。这话不仅和国家现在提倡的大建经适房、限价房精神背道而驰，更是和老百姓的衷心期盼有很大出入，因此，茅于轼的这个理论一上网，就遭来“砖块横飞”，但是理性分析一下“茅氏理论”，却又不得不佩服茅于轼的独到见解和拳拳忧民之心，而至少茅于轼在公众面前讲了大实话，道出了一个很深刻的问题，虽然不怎么中听……[更多]
　　5月4日，通州区在北京市率先发放限价房申请核定表。据悉，该区限价房拟定准入标准已出台，与城八区一致。之前，经济学家茅于轼表示，限价房和经济适用房无助于满足低收入人群的住房需求，仅满足了一部分中高收入者对房地产的占有欲望，大量搞限价房和经济适用房反而可能推高房价。茅于轼的观点受到了多数网友的“炮轰”，甚至有网友说他是在为房地产行业代言……[详细]
　　
　　茅于轼是谁？

　　当代著名经济学家。1929年1月14日出生于南京，父亲茅以新是铁路机械工程师，伯父茅以升是桥梁专家。1975年开始从事微观经济学研究，1979年50岁时创立择优分配理论，被称为“微观经济学的中国版本”。1993年参与创办北京天则经济研究所…… [详细]
　　网友观点分三类：问题的关键在于治理楼市腐败，而不是在于限制住房保障；茅于轼发表这样的言论有失严谨的科学态度，有为房地产行业利益鼓吹与代言之嫌；可以反对茅先生的观点，但应当吸取其观点中的有价值的部分……[详细]
　　关于现在的北京楼市，虽然一片“拐点”说，一片“剧变”论，商家几乎天天打折促销，买家也持续观望，但毋庸置疑，对于很多迫切需要住房的中低收入家庭，现在的价格还是偏高的……[详细]
　 北京市建委颁布限价房的征求意见稿，文件规定了限价房的面积需在90平米以下，其中已确定规划的花乡、清河小营、金顶街等限价房项目，主力户型都是70-80平米的2居……[详细]
精彩语录——
　　楼价走向将与经济发展走势相关，中国经济受外围影响发展放缓将影响到今年中国的楼市，但从长远看，未来5到10年，大量外来务工者要进城，将促使中国楼市继续高速向好发展。[详细]
　☆　大量搞限价房和经适房，房价会被推高

　　经适房只能满足中高收入人群对房产的占有欲，并非低收入人群真正的住房需求，限价房和经适房无助于财富分配合理化。如果大量搞限价房和经适房，大部分人因没资格买这类房只有买商品房，房价会被推高……[详细]
　☆　大家只骂开发商不骂政府是愚蠢的行为
　　个别房地产商难免有暗箱操作，做见不得人的事。但是这不能全怪他们，主要是制度环境造成的。我国市场经济问题多多，办一个大一点的企业都离不开政府。可以说，大企业都得搞点桌下交易，你不同流合污事情就做不成，这叫做逼良为娼……[详细]
1.您同意茅于轼的说法吗*
同意。如果大量搞限价房，大部分人因没资格买这类房只有买商品房，房价会被推高。 不同意。问题的关键在于治理楼市腐败，而不是在于限制住房保障。 可以反对茅先生的观点，应当吸取其观点中的有价值的部分，共同来解决我们面临的住房问题。
2.您对经适房、限价房怎么看？*
很容易滋生贪污腐败，应该取缔 一定程度缓解了市场上低收入人群对住房的需求，应该大力发展 增大监督力度，让政策性住房切实发挥作用
3.您认为解决高房价的关键在于？*
增加对住房保障的投入力度 出台更多抑制房价上涨的政策 由市场自身调节，市场上买不起房的人多了，房价自然会降 市场的归市场，调控的归调控，通过市场发展来繁荣房地产市场。
八方评论——
　　茅于轼先生过去多次“炮轰”经适房，今日又对准限价房，何因呢？最主要是过度神化市场占据了理性思维，其实市场经济并不能解决所有问题。如英国去年拟定的“伦敦计划”要求经济型住房不低于50%的标准，公屋冲击计划更让英国的过高房价连续下滑……[详细]
　　限价房对商品房的替代作用、对市场供应主体和住房供应总量的增加，决定了它不仅是可以降低房价的，而且，当其在市场中的占比较高时，甚至能够大幅度降低房价。因此，对于要求取消经济适用房和限价房的呼声，应有足够的警惕……[详细]
　　限价房只能限得了一时，限不了长远，也并非降低房价的灵丹妙药。从长远考虑，还得要靠市场和宏观调控的双重作用，通过发展廉租房，解决低收入人群的实际住房需求，廉租房虽然不创造财富，但可以照顾公平。让市场的归市场，调控的归调控，平衡的归平衡……[详细]
　　提出限房价反映出某些人头脑中根深蒂固的计划经济思维，一遇到困难，旧的思维模式就回潮。在转型经济中，市场机制与过度的政府干预同时并存。如果不加约束，权力就会在市场上寻求自己的价值。赋予政府官员的权力越大，寻租的空间越大…… [详细]
北京两限房政策出台
苦盼两限房，为何还弃购？
两限房大事记
搜房网新闻中心出品 　郭可 刘丽伟 制作