每周一星第8期：易宪容 
 
往期回顾
人物上榜理由：
　　易宪容是一个孤独的战斗者。 近几年，房价的不断上涨，为房地产界提供了近似娱乐化的土壤和水分，各色主角的精彩表演惹人回味。 其中，易宪容被认为是最敢说话“实话先生”，甚至被视作“房地产平民代言人”。易宪容的颇多惊人之语让人记忆犹新，如“房地产业正在挟持着整个中国经济”，“上海房价将下跌50%、北京将下跌30%”，“房地产开发商与地方政府助推高房价”…… 尽管，易先生某些可能遭到质疑，也有老生常谈的诟病，但他的开放心态值得更多人借鉴。
谁是易宪容？
　　1989年获得上海华东师范大学硕士学位，1997年获得中国社会科学院研究生院经济学博士学位，7月进入中国人民大学经济学博士后流动站；1998-2000年到香港大学经济金融学院做合作研究；1999年7月曾到台湾清华大学做访问研究；从1998年起为国际新制度经济学学会会员。目前在中国社会科学院金融研究中心工作……
精彩语录
■ “房价早降要比晚降好！”
　　“从深圳开始，在全国范围内，房子都在降价，开发商早降价比晚降好。”昨日，著名经济学家、中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容建议，降价对老百姓和开发商来讲，都是好事。
■ “房地产暴利时代行将结束。”
　　易宪容认为,随着调控政策的调整，房地产业那种很便利、很暴利的方式没有了。从长远来看，房地产市场发展不会有大的问题，在大规模的城市化进程中，前景还是好的。
■ “高房价正在吞噬社会的灵魂”
　　房地产资源的稀缺性与不可再生性的问题。如果没有理解错的话，这里所指的房地产资源的稀缺性与不可再生性就是指土地资源的稀缺性与不可再生性，而不是指住房，否则就离谱了。
楼市大预测
■ “今年土地资产泡沫将破裂！”
　　易宪容的土地市场泡沫论也得到了不少业内一些知名开发商与经济学家的认同，他们对房地产市场的一个重要预测是：2008年土地资产泡沫破裂了，土地价格向土地价值回归将成为今年中国地产标志性的事件。
■ “国内房地产市场将出现根本性逆转。”
　　2007年下半年以来，由于国内房地产政策的调整和银行信贷管理政策的变化，国内房地产市场出现了根本性的逆转，任何人及任何企业如果不顺势而为，只能是飞蛾扑火。
■ “今年可能会推出‘地震险’”
　　23日，银监会发出紧急通知，对于地震造成的不能偿还债务银行应核销，这是否意味着银行将承担地震造成的房贷损失？对于“不能偿还债务的灾民”又该如何认定？房子毁了按揭贷款究竟谁来埋单？
观点PK台
■ 散花楼PK易宪容：驳房市“地震论”
无论是从经济发展的宏观层面，还是政府扶持的决心和力度，开发商面临的市场机遇和购房者对成都楼市的信心……
■ 易宪容PK任志强：先死是开发商非银行
房价下跌对国内商业银行的影响自然很大，但它不像美国次贷危机，首先受到重创的是房地产开发商……
■ 易宪容PK央行：上调准备金率无用
易宪容认为，上调准备金率不会对房市有太大影响，对房市影响的最直接因素应该是利率。“只要国家能抑制对房市投资，房价定会跌。
搜房调查
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敢说实话 比较能忽悠
有真知卓见，但不同意他的一些观点

3.您认为当前学者对房地产市场的剖析和评判*
很好体现了学者的价值，对房市发展有有利
仍欠客观、专业
不了解
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