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编者按:日前,国土资源部、国家工商总局发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本。根据示范文本,受让人应在按合同约定付清全部出让价款后,方可申请出让国有建设用地使用权登记;商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年。合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间。属于商品住宅项目的,原则上开发时间最长不得超过3年。受让人不能按期开工,应提前30日向出让人提出延建申请,经出让人同意延建的,其项目竣工时间相应顺延,但延建期限不得超过1年。

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  “我们在评估的过程中基本遵循客户的意思,在可操作的范围内,人家要估多少,我们就估多少。但评估报告最终要由评估师签字,一旦出了问题,评估师就要负直接责任。”某评估公司一位不愿透露姓名的评估师无奈地说...[详细]

  建设部表示,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”...[详细]

  商务部、国家外汇管理局日前发出通知称,要求各地商务主管部门严格控制外商投资高档房地产;并严格控制以返程投资方式(包括同一实际控制人)...[详细]

搜房评估简介

  搜房评估工具,估价的对象是交易性住宅类房地产,包括普通商品住宅、高档公寓、别墅、经济适用房等。

  本系统采用市场比较法进行房产价值的评估,估价结果应为评估对象当前的客观合理的市场价值。

  目前搜房评估v2.0 beta版能对北京、上海、深圳、广州四个城市的近4000个住宅项目的房屋进行估价。

  本系统还在不断地补充和细化可估价的住宅项目,并将尽快在未来的版本中进行改进与补充,以便使更多城市的住宅项目可以在本系统中进行估价。您不需要提供任何您的信息,便可完成对自己房产价值的评估,也不会有人与您联系。


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理论专区

房产开发

  房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于满足广大群众的基本住房消费需求,有利于实现全面建设小康社会的目标。当前,要针对房地产业发展中存在的问题,进一步加强市场引导和调控。

建设部官员

“房价是由市场决定的,而不是规划决定的,不要把住房变成了赌场。”

国家土地副总督察

国家土地副总督察甘藏春日前表示,未来国家土地督察工作的基本思路是

土地增值税

据媒体报道,国家税务总局下发《关于房地产开发企业土地增值税清算管

国土资源部

就国土资源部和国家发改委在去年底联合发布的《限制用地项目目录》和

  对于一个评估师而言。世界上最美的事莫过于可以发现一个与待评估资产极其相似的,就在街对面的,昨天刚进行交易的交易案例! 不幸的是,这种好事在很多情况下不会发生。因此他们必须对房产的地理位置、公用设施、大小形状进行必要的调整,然后得出待评估资产的价值。

房屋租赁

廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要稳步扩大廉租住房制度覆盖面。尚未建立廉租住房制度的城市,在2006年年已建立,并合理确定和公布了今明两年廉租住房建设规模。要落实廉租住房资金筹措渠道,城市人民政府要将土地出让净收益的一定比例用于廉租住房建设。

房屋权属登记

为发挥房屋权属登记的公示作用,保障房屋交易安全,维护房屋交易秩序

城镇廉租住房

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定

房地产估价机构

建设部将采用健全信用档案、建立资质升降衔接机制、加强房地产抵押估

调整住房供应结构

国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见

所谓生意,就是无中生有的意念。以往自己出钱出力的创业故事早已经老掉牙了,对21世纪的新一代企业家已经不够刺激了!那些空手套白狼、无本万利的绝招才是当世英雄的独门秘笈。听到这话那些整天愁学历低、没资金的朋友是不是兴奋起来了?是的,世界就是这么美妙,这么眷顾你!

税务金融

  金融资本作为经济发展基本要素,率先实现了大范围的跨国界流动,金融市场边缘日渐模糊,日益一体化。但是,就在人们弹冠相庆金融一体化和资本流动全球化功绩的时候,新兴市场金融危机的不期而至为全球化的进程蒙上了阴云,促使人们反思金融资本全球化的利弊善恶,并提出疑问。

国税局局长

房地产税收政策的出台,主要是为了调整住房开发结构,而不是针对高房

土地使用税

提高城镇土地使用税税额,可以引导土地使用者合理节约使用土地,提高

加强商业性房地产信贷管理

关于在商业性房地产信贷过程中依托房屋登记信息系统查询家庭住房总面

出租房征税

今年下半年,在苏州市区收房租的“房东”可要按时纳税了。还有专人

房产合同

二手房买卖合同

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产

房屋出租居间合同

甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略内容包括所

商品房买卖合同

本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应

房屋拆迁安置补偿合同

甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿

物业管理

物业管理,是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

中华人民共和国物权法

《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会

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