土地增值税开征。2007年1月16日国税总局下发《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，规定转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税，税率为30%-60%不等。土地增值税开征也是2007年房地产调控的政策“第一枪”，并释放出政府对房地产业持续调控的信号。
　《物权法》获得通过。2007年3月16日《物权法》获得通过。
　严格限制外商投资房地产。2007年3月，商务部发布《关于2007年全国吸收外商投资工作指导性意见》，明确提出严格限制外商投资房地产。
　八部委联合整治房地产市场秩序。2007年4月6日建设部、国家发改委、工商总局等八部委联合发布《房地产市场秩序专项整治工作方案》，并宣布在全国范围内开展整治活动，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。
　2007年8月1日国务院常务会议讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。
　严格控制住房贷款、二套房贷款。2007年9月27日央行、银监会共同发布通知，要求严格住房消费贷款管理，对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。
　国土部着手处理土地开发中的土地囤积问题。2007年11月1日国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令)，直指土地开发市场的囤积土地问题。
　深圳中天置业总裁携款失踪。2007年11月13日深圳中天置业评估有限公司总部开始大门紧闭，总裁蒋飞携2600万元巨款神秘失踪，上门讨债的客户遂以“合同诈骗”向警方报案。
　地产市场进一步限制外资进入。2007年12月国家发改委与商务部联合颁布《外商投资产业指导目录(2007年修订)》，将限外范围扩大到了房地产三级市场。
　房贷新政。2007年12月11日央行和银监会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，明确以“户”为单位执行房贷新政。
　2007年12月24日，万科董事长王石抛出“拐点论”

　一月：中科院专家撰文指出已经有25家房企负债率超过警戒线，保利地产、金地集团等均在内。而北京市政府已经开始研究取消二套房政策并在1月23日暂停了对外国人在京购房的限制，北京市建委也推出了意在促进房地产业健康发展的“15条新政”，与此同时，北京多家银行出台存量房贷优惠。
　二月：北京部分楼盘和银行悄然对二套房贷进行松动。在早前的各种政策和其他因素影响下，楼市“小阳春”渐显。但在2月2日，国务院紧急下发指令，叫停重庆购房退税政策，几个楼市热点城市的领导人也相继表态，声称没有救楼市的打算，这让开发商在面对有所上升的销量时也没法展露笑颜
　三月：一线城市楼市迎来“小阳春”。到了3月21号，中国房地产市场发生了一件另所有人都惊掉眼镜的事：武汉百步亭的楼盘还未开盘，购房者就提前在那住帐篷排队，逼得开发商提前开盘。这种现象在全国其他城市也频频上演，如果说开发商一开始还无法相信这些的话，到最后随着销量的上涨，销售资金的回笼，开发商终于相信：楼市开始走出冰点了。于是就有了“北京多个低价楼盘上涨10%”等类似报道。
　四月：北京4月份商品房期房销售创3年来最高，从4月到5月，全国楼市并没有如设想中的重归沉寂，而是以一种诡异的方式继续高歌猛进，并一改先前的“价跌量升”的局面，开始“价量齐升”。
　五月：全国楼市继续了4月份的火热，广州5月份一个月卖掉了13253套住房，为2008年以来之最；而在北京，多个楼盘选择了集体涨价 最高每平涨三千。截至5月31日，富力地产的2009年销售额已经达到101亿元，成为继万科、中海、保利之后，第四个跨入百亿俱乐部的开发商。而随着资金的回笼，开发商也开始了抢地行动，标志性事件是富力以10.22亿元拍下广渠门10号地，成为北京新地王。
　六月：全国大部分楼市继续着“涨声”一片，而到这时候，当王石再次抛出拐点论时，似乎没有多少人相信楼价会下调了。而广渠路15号地的争夺又要开始，对于通胀的预期恐怕还会使更多资金进入楼市抬升房价，而国家政策是否会再次收紧？这些都影响着下半年中国楼市的走势。中国楼市路向何方？搜房网将与您共同关注。