| 世界华人不动产学会2009年会专题安排 |
| 专题(讨论) |
| 序号 |
专题名称 |
论文题目 |
与大会联络作者姓名 |
点评人 |
主席 |
| 1A |
住房价格与房屋所有权
House Price and Homeownership |
不同分量房价所得比家户分析——以台湾五大都会区为例 |
张金鹗 |
贾生华 |
陈明吉 |
| The relationship between urban land price and housing price:Evidence from 21 provincial capital cities in China |
Haizhen Wen |
葛震明 |
| The Pricing of Real Estate Swaps in the Incomplete Market |
Ming PU |
陈剑 |
| 新加坡组屋溯源和中国的保障性住房建设 |
毛大庆 |
江颖慧 |
| 1B |
房地产与企业财务
Real Estate and Corproate Finance |
我国房地产上市公司财务困境预警Logit模型研究 |
沈洪 |
Ko Wang |
陈淑贤 |
| 酒店管理合约各类条款的谈判考虑 |
李金汉 |
廖咸兴 |
| 公司房地产所有权和零售业表现特征 |
廖锦贤 |
韩秦春 |
| Whether the corporate governance matters to corporate performance |
Qiulin Ke |
Robsert Edelstein |
| 2A |
房地产 信托（Ⅱ）REIT (Ⅱ) |
中国不动产证券化产品市场需求之研究 |
王旻 |
LIU Xiaolong |
薛立敏 |
| 房地产 信托基金REIT 的表现和制度基础——美国1993年税收调整法对新兴REIT市场的启示 |
张旻冶 |
Su Han Chan |
| Returns of REITs and Direct Real Estate Market |
Edward C.Y. Yiu |
陈奉瑶 |
| 房地产信托 基金资产售卖的财富效应 |
张慧明 |
黄炎 |
| 2B |
商业房地产
Commercial Real Estate |
租约是否存在期限结构？——基于上海办公室租赁市场的实证研究 |
方芳 |
Xudong An |
李金汉 |
| 影响购物商场人流价值的因素 |
邹广荣 |
ZHIYONG AN |
| 房地产调整期的北京CBD写字楼市场分析 |
冯长春 |
黎宁 |
| Can Lumber Futures Market Predict the Performance of Home-Builders? |
Peng Liu |
高波 |
| 3A |
政府政策
Government Policy |
进一步创新和完善上海住房保障体系 |
姚玲珍 |
张金鹗 |
冯长春 |
| 城市工业用地与居住用地供给差异的原因-基于政府行为的分析 |
龙奋杰 |
赵晋 |
| The Effect on Stock Return Volatility of a Temporary Cut in the Land Value Increment Tax – Evidence from Taiwan |
Ming-Che Wu |
施建刚 |
| 中央金融调控是否有效影响地方房地产市场？——基于个人住房贷款决策的微观证据 |
叶光亮 |
Qiang Li |
| 3B |
住房价格
Housing Price |
住房供求关系、价格与政策效应 |
吴立范 |
陈彦仲 |
柯秋临 |
| 房地产市场对货币政策动态响应的区域异质性 |
魏玮 |
薛立敏 |
| 房价之不对称均衡调整 |
陈明吉 |
邓永恒 |
| 北京经济适用房与商品房市场的价格动态关系实证 |
施昱年 |
林秋瑾 |
| 4A |
住房动力
Housing Dynamics |
Search and Matching in the Market for Existing Homes |
韩璐 |
李春长 |
张金鹗 |
| The Dynamic Correlation and Volatility of Four Types of Property Price and Rental |
Eddie C. M. Hui |
Wenlan Qian |
| Housing Led Growth Hypothesis Revisited:A Panel Cointegration Analysis from the Chinese Provincial Data |
Jie Chen |
高晓晖 |
| 消费信贷膨胀：助长房地产市场投机还是释放自主型购房需求？ |
潘岳奇 |
杨太乐 |
| 4B |
城市经济
Urban Economics |
中国房地产周期波动：冲击——传导模型分析 |
高波 |
马永开 |
杨东朗 |
| Market Fundamentals Based House Price Bubble Assessment in Australia’s Capital Cities |
Heng Jiang |
吕萍 |
| Informal Housing and Urban Growth in China A Model with Human Capital, Social Integration and Endogenous Policy Change |
Siqi Zheng |
Tao Guan |
| 地铁对地价影响的实证分析——基于GIS和Hedonic模型的研究 |
李媛媛 |
赖碧莹 |
| 5A |
房地产与信贷
Real Estate and Loan |
Systematic Equity Risk Change around Convertible Debt Offerings |
Chen Lifang |
Peng Liu |
韩璐 |
| CONFORMING LOAN LIMIT AND JUMBO-CONFORMING SPREAD |
ZHIYONG AN |
方 芳 |
| 房贷利息补贴政策对于民间住宅 规模的影响 |
李健铭 |
冯长春 |
| IS CONDUIT LENDING TO BLAME?MORAL HAZARD, INFORMATION ASYMMETRY,AND THE PRICING OF CONDUIT CMBS LOANS |
Xudong An |
邹广荣 |
| 5B |
房地产
Real Estate Investment |
Internal Liquidity Risk in REIT Returns |
Hsien-Hsing Liao |
吴立范 |
贾生华 |
| Improving the VaR Estimates of Real Estate Investment Trusts |
Jin-Ray Lu |
刘洪玉 |
| The Composition of Market Proxy in REITs Risk Premium Estimation |
LIU Xiaolong |
卢秋玲 |
| 中国住宅 的周期波动与决定因素：1978—2008 |
高波 |
樊纲治 |
| 5C |
房价指数
House Price Indices |
Spatial Temporal Autoregressive Estimation of Hedonic Price Model |
Jin Zhao 赵晋 |
毛大庆 |
黎宁 |
| Housing Price Indices:Comparison of the Hybrid Model with Other Approaches |
Dirk Brounen |
郑思齐 |
| 台湾房地产景气对策讯号适灯号检查值之决定 |
江颖慧 |
杨钢桥 |
| 台湾房地产景气领先指标预测力之研究 |
李春长 |
Jie Chen |
| 6A |
房地产与股票市场
Real Esate and Stock Market |
Stock Market IPO and Real Estate: Evidence from an Active Market |
Charles Leung |
李金汉 |
方 芳 |
| 中国房地产上市公司董事会独立性、股权结构与高管薪酬研究 |
樊纲治 |
廖锦贤 |
| 利率变动对住宅地产企业与商业地产企业的影响比较分析——基于中国A股房地产上市公司的实证分析 |
林苏 |
Seow Eng ONG |
| 产权、政治关系与房地产企业融资 |
罗党论 |
田传浩 |
| 6B |
房地产与台湾经济
Real Estate and Taiwan Economy |
台湾地区单身家户居住地点选择之研究 |
薛立敏 |
姚玲珍 |
Liu Xiaolong |
| Overpricing and Time-on-Market: Evidence from Chengdu New Condominium Market |
Jing Wu |
Qiulin Ke |
| 两岸三通对主要开放城市之都市房价变动影响观察—以厦门及金门为例 |
吕昭宏 |
张永岳 |
| 论房地产市场风险的“政府-市场-社会”合作治理 |
刘双良 |
崔裴 |
| 7A |
房地产开发
Real Estate Development |
中国大陆160个城市房地产 环境评价研究 |
曲卫东 |
Eddie C. M. Hui |
高波 |
| Comparatively Competitiveness and Optimal Timing of Land Development of Real Estate Projects |
WANG Ying |
张跃松 |
| Defaults in Property Presales |
Su Han Chan |
华昌宜 |
| 住房租买选择机制缺失对中国房地产市场运行的影响：其于中美的比较研究 |
崔裴 |
陈明吉 |
| 7B |
房地产经济的微观机制
Micro-Mechanism in Real Estate Economics |
开发商CARA偏好下商品房预售的固定价格合同研究 |
伍海军 |
施昱年 |
梁仁旭 |
| 基于共生理论的房地产供应链联盟稳定性分析 |
施建刚 |
姜雪梅 |
| Equilibrium Housing Allocation and Homeownership Rates - A Microeconomic Approach |
Chien-Wen Peng |
Edward C.Y. Yiu |
| 优住房拥有率水平的决定因素 |
陈剑 |
杨东朗 |
| 7C |
政府政策与市场结构
Government Policy and Market Structure |
农村土地制度的深化改革与中国房地产业的新发展 |
张永岳 |
Ming-Che Wu |
刘洪玉 |
| 城中村改造中的利益相关者治理 |
郑文娟 |
温海珍 |
| 北京住宅子市场的形成，2001—2007 |
秦波 |
余熙明 |
| 观察与外部评价对住宅开发商在公开发售行为的影响 |
周婷昱 |
龙奋杰 |
| 专题（无讨论） |
| 序号 |
专题名称 |
论文题目 |
与大会联络作者姓名 |
主席 |
| 1C |
政策与时机选择
Policy and Timing |
我国住房政策的制定：公共政策学增量理论视角分析 |
武剑 |
邓永恒 |
| 哈尔滨市经济适用住房现状调查与分析 |
黄辉玲 |
| 完善经济租赁房制度缓解“夹心层”住房难的探讨 |
傅逸斐 |
| Puzzle about real estate cycle research of China |
zhenming Ge |
| 以价格为中心的我国房地产市场周期分析 |
肖晓华 |
| 住房公积金与保障性住房建设对接机制探讨 |
周明 |
| Government Intervention and Impact on Housing Prices in China |
Songtao Wang |
| 1D |
房地产 信托（Ⅰ）
REIT (Ⅰ) |
The Innovation of Real Estate Development Mode in China during the Crisis |
Wang Laifu |
崔裴 |
| 中国房地产 信托基金运行模式选择探讨 |
高寒 |
| 全球金融危机下的房地产证券市场走势分析 |
刘静然 |
| 开发型不动产纳入REITs之事件研究 |
吴明哲 |
| 以REITs为融资、管理方式的租赁房供应体系研究 |
宋家宁 |
| 不动产资产证券化在中国的发展前景与分析 |
林一觉 |
| 澳大利亚官方现金利率变动对房地产 信托的影响分析 |
黄炎 |
| 估价师之部分调整行为——以T-REITs重估价为例 |
陈奉瑶 |
| 1E |
房屋租赁分析
Rental Analysis |
关于构建中国经济租赁房体系的几点思考 |
曾国安 |
龙奋杰 |
| 租赁住房的空间布局及效果分析：以北京为例的研究 |
刘可婧 |
| 中国城市多重住宅租买选择的影响因素分析 |
易成栋 |
| 基于Logit模型的城市家庭住房租购选择实证研究——以杭州市为例 |
吴津 |
| House price bubbles and rent income: Evidence from China regional panel |
Rui CHEN |
| 中国城市居民住房支付能力问题与住房公积金制度作用评价 |
吴璟 |
| 中国近代前期的的房地产经营 |
张清勇 |
| 2C |
估价方法
Appriasal Methodology |
住房价格的特征法分析与“夹心层”住房特征需求的实证估测——基于上海市居民问卷调查的 |
张兴瑞 |
高晓晖 |
| 集体产权住宅的使用权市场特征价格模型研究——以杭州市城乡交错区为例 |
傅楠 |
| 数字设施、数字住宅与不动产价格关系之研究 |
赖碧莹 |
| 以特征价格法来探讨重大建设对都会区房价之影响——以新竹、台中、台南都会区为例 |
李元媛 |
| 基于蒙特卡洛模拟的假设开发法改进——科学评估土地出让底价 |
韩笑 |
| Submarket, heterogeneity and hedonic prediction accuracy of real estate prices: Evidences from Shanghai |
Jie Chen |
| 基于地价梯度的北京市住宅用地价格时空变化研究 |
甄辉 |
| 奥林匹克运动会对北京市住宅价格波动的影响——结构性转变的观点 |
叶剑平 |
| 2D |
土地经济
Land Economy |
基于数据包络分析的上海市土地利用效率评价 |
楼江 |
张永岳 |
| 城市土地供给量对房地产市场的影响实证研究 |
任超群 |
| Case Study in Land management changes in China : research in four cities Land Authority homepage |
蔡宗翰 |
| 土地冲突分类、土地冲突管理方法和土地冲突中的政府角色——以杭州市深潭口村和屏峰村两种典型的土地冲突为例 |
周佳 |
| 土地市场调控对房地产周期波动的影响效果 |
高波 |
| 论土地政策参与宏观调控 |
孟星 |
| 北京市城市用地扩张驱动力分析（1986-2006） |
张占录 |
| 2E |
城市与社会问题
City and Social Issue |
和谐社会下居住结构的探索 |
张玉成 |
姚玲珍 |
| 我国城市化与住宅建设的关系研究 |
黄安永 |
| 三种城市群内部城市分级方法的比较研究——以成都平原城市群为例 |
施建刚 |
| 城市居住-就业空间匹配关系——以深圳为例 |
孙峤 |
| “城中村”改造进程研究——基于石家庄市东岗头的案例研究 |
张叶涵 |
| 地震、救市政策与住房消费行为----来自成都市的实证调查 |
邓国营 |
| 我国区域住宅市场问题分析与发展对策 |
张跃松 |
| 3C |
房地产估价
Property Valuation |
基于灰色预测理论对上海商品房价格的预测 |
唐江梅 |
卢秋玲 |
| 基于财产税征收的不动产价值评估——对北京市四个内城区的实证分析 |
乔志敏 |
| 上海房地产业波动规律研究 |
叶方 |
| 不动产价值逆折旧之探讨 |
梁仁旭 |
| Valuation of Residential Building in Chongqing using Analytic Network Process |
Chaohai TAO |
| 上海的房价为什么降不下来 |
冷君雷 |
| 3D |
住房市场
Housing Market |
我国房地产市场风险分析：原因、测度、评价 |
肖晓华 |
陈剑 |
| 当前中国房地产形势分析、趋势预测及政策建议 |
曾劲 |
| 自由化与民主化对于台湾住宅发展之影响 |
游惠君 |
| 我国混合居住模式的成功因素探讨：来自上海曹阳小区的实证研究 |
胡金星 |
| 房价成本管控研究 |
侯莉颖 |
| The Effect of Consumer Expectations on soaring housing price: Evidence form Beijing，2004-2007 |
Liu We |
| 以借款人收入波动为依据的我国住房贷款还款设计 |
孟繁瑜 |
| 3E |
信用风险
Credit Risk |
美国次贷危机对我国房地产金融风险防范的启示 |
王芹 |
樊纲治 |
| 上海市个人住房贷款违约率的影响因素及实证研究 |
夏璐 |
| 浅析金融危机中商业银行房地产信贷风险及其防御 |
董薇 |
| 金融危机对我国房地产金融的影响及对策 |
孙红湘 |
| 次贷危机对中国抵押评估的启示 |
王 岩 |
| 美国房地产市场泡沫现象之研究 |
林祖嘉 |
| 我国二手房市场贷款风险问题的实证研究——基于地方房地产交易的微观证据 |
邓国营 |
| 4C |
环境
Environment |
基于信息不对称的建筑物区分所有权研究—以美国法为例 |
王能 |
廖俊平 |
| 基于0-1规划的被动式太阳能建筑节能优化分析 |
杨建平 |
| 信息揭露、认知风险、转换成本、品牌信任与顾客满意度对房屋中介公司品牌忠诚度之影响 |
李春长 |
| 购物中心商铺种类租户组合优化实证研究 |
聂冲 |
| 运用Space Syntax探讨都市地价模型之研究 |
江玲颖 |
| 城市轨道交通对房地产增值的时空效应实证分析 |
聂冲 |
| 交通枢纽对周边住宅价格影响研究——以北京市东直门交通枢纽为例 |
张秀智 |
| 4D |
农村市场
Rural Markets |
农户住房面积消费意愿及其影响因素分析——基于湖北二县市的农户调查研究 |
赵国玲 |
施昱年 |
| 关于农村住宅市场化流转的思考 |
刘薇 |
| 宅基地制度、地权安全性与农村住宅 行为 |
田传浩 |
| 供给商品化——中国农村不动产发展新路径 |
张继良 |
| 非农就业结构与农村住宅市场发育 |
田传浩 |
| 农村移民的居住选址与通勤行为特征——兼论对“政策性农民工租赁房”选址的借鉴意义 |
张博 |
| 开征物业税对土地利用效率的影响 |
王智波 |
| 4E |
开发建设
Development |
台湾建筑开发业之价值链研究 |
锺懿萍 |
韩秦春 |
| 可持续建筑在我国发展现状分析及建议 |
郑睿 |
| 开发老年房地产要考虑的几个问题 |
张玉成 |
| 基于马尔科夫模型的城市旧工业区土地利用变化研究——以广州黄埔区为例 |
陈亚宁 |
| 房地产项目抗震评估体系的研究进展 |
杨木旺 |
| 中国飞地经济发展的经验、模式及利益分配机制研究 |
王夏儒 |
| 基于可持续发展的杭州市住宅用地扩张风险评价研究 |
高辉 |
| 房地产企业国际 的东道国选择分析——以嘉德置地为例 |
孟繁瑜 |
| 5D |
房地产金融
Real Estate Finance |
当前经济环境下“购房退税”的可行性分析——以上海为例 |
李屹科 |
马永开 |
| 房地产市场和股票市场周期波动的关系研究——基于上海的实证分析 |
高晓晖 |
| 我国房地产金融生态环境缺陷及优化研究 |
李凯 |
| 境外房地产 者在中国的 环境与发展策略分析 |
施辰 |
| 我国房地产金融市场的问题分析和创新性研究 |
杨建平 |
| 金融风暴下的上海楼市 |
袁 龙 |
| 管理者过度自信与房地产 ——来自我国房地产市场的经验证据 |
孔煜 |
| 基于PLAM模式的我国住房抵押贷款改进设计 |
孟繁瑜 |
| 5E |
住房政策
Housing Policy |
住房公积金救市作用评估与2009 政策走向 |
丛 诚 |
陈彦仲 |
| 香港的公共房屋制度对内地廉租房建设的借鉴 |
李泉英 |
| 物权法实施后的不动产登记程序研究——以程序正义规范与研究的视角 |
蔡宗翰 |
| 完善上海住房保障体系的构想 |
孙敏 |
| 我国房地产业集中与市场结构优化 |
刘树枫 |
| 英国住宅税分级计量法原理对中国开征物业税的启示及实证研究案例 |
骆祖春 |
| 上海外来人口的住房供应问题及对策分析 |
李晶 |
| 美国住房危机：原由和化解之道 |
陈剑 |
| 6C |
房地产问题
Real Estate Issue |
房地产调控政策的博弈论思考 |
马祖琦 |
刘鹏 |
| G I S在房地产领域的应用 |
郝利波 |
| 我国城镇居民住房消费的影响因素分析 |
汪波 |
| 新加坡城市无害固体垃圾的处理与管理 |
毛大庆 |
| 基于期权博弈的房地产销售决策研究 |
阮连法 |
| 台湾以房养老金融商品与给付水平之探讨 |
周台龙 |
| 宏观经济变量对房价与股价的影响分析 |
胡小芳 |
| 城市规划国民经济评价的基本方法研究——以门头沟新城规划为例 |
王学哲 |
| 6D |
土地政策
Land Policy |
珠三角建立城乡统一建设用地市场的问题与对策 |
杨木壮 |
施建刚 |
| 我国农地非农化过程中的土地冲突分层分类和过程冲突管理研究 |
周佳 |
| 基于成本效益分析的“土地周转指标”设计及运行机制研究 |
郭晓旸 |
| 基于产业转移的土地集约利用研究——以广东省为例 |
黄伟 |
| 基于PSR框架的城市土地集约利用及其影响因素研究——以陕西省西安市为例 |
杨东朗 |
| 土地出让和中国地方政府行为： 来自北京的证据 |
任荣荣 |
| Housing policies and the housing market in Chinese Urbanization |
姜雪梅 |
| 6E |
商业地产与经济周期
Commercial Real Estate and Cycle |
零售业的聚散与资讯费用 |
黄国俊 |
许智文 |
| 关于以国家为后盾建立商业，项目融资借贷担保公司可行性的看法 |
胡景涛 |
| 论中国商业地产发展的新阶段 |
孙茂强 |
| 澳门之旅游规划制度及挑战 |
温艳琼 |
| 物业“罢收”现象讨论 |
郭淑芬 |
| 电子商务对房屋中介业绩效之影响 |
黄名义 |
| 跨国房地产公司的 规律与核心竞争力研究——以CapitaLand为例 |
孟繁瑜 |
| 房地产广告策略的选择 |
郝腾 |
| 7D |
宏观经济
Economy |
基于经济学视角的限价房政策浅析 |
王晔 |
赵晋 |
| 我国目前宏观调控的特点及其启示 |
黄卫华 |
| 中国房地产市场货币政策区域效应的实证分析 |
高波 |
| 货币政策对房地产企业现金流的影响 |
吴立范 |
| 中国沿海和内陆城市房价波动与区域经济、货币政策互动关系研究 |
张凌 |
| 深圳房地产周期波动研究 |
谭肖霞 |
| FDI对我国房地产市场的影响分析 |
卢新海 |
| Heterogenous Agents and Housing Market Dynamics |
Wenlan Qian |
| 7E |
规制
Regulation |
香港住宅市场的政府干预对现阶段内地住宅市场的启示 |
朱新贵 |
林秋瑾 |
| 论中国房地产市场管制的现状及其完善 |
彭爽 |
| 论房地产市场风险的“政府-市场-社会”合作治理 |
刘双良 |
| 改革供地制度 发展公共住房——关于三三制房改方案的建议 |
李明 |
| 地方政府行为与住房市场健康发展研究：一个研究框架 |
胡浩 |
| 登记视野下的物业小区区分所有权界定 |
王能 |
| 我国土地增值税改革取向研究 |
杨抚生 |
| The Impact of the 2005 Bankruptcy Law on Subprime Mortgage Performance |
郭杰群 |
