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2010北京高端华宅主流派对圆满落幕

  百千繁华,一堂峥嵘。9月15日,汇集京城高端地产名流的搜房华宅主流派对盛大开启。知名经济学者、主流开发商代表、主流高端设计师等地产精英名流云集,高端峰会,风云激荡;品茗话墅,论战华宅;共同见证中国首个房地产4D华宅展示平台震撼启动……[点击查看详情]

金九银十 高端楼市供应放量 开发商决战在即


2010年8月北京别墅销售套数排行榜
排名 项目名称 区域 销售套数
(套)
1
亚奥京北别墅区
103
2
潮白河别墅区
17
3
城南别墅区
16
4
西山别墅区
13
5
怀密别墅区
12
5
八达岭昌平别墅区
12
7
城南别墅区
11
8
中央别墅区
10
9
潮白河别墅区
8
10
城南别墅区
7
2010年8月北京别墅销售面积排行榜
排名 项目名称 区域 销售面积
(平方米)
1
亚奥京北别墅区
29073.79
2
中央别墅区
6000.56
3
怀密别墅区
5158.56
4
潮白河别墅区
5022.47
5
城南别墅区
4205.67
6
潮白河别墅区
4011.59
7
中央别墅区
3904.19
8
西山别墅区
3658.72
9
潮白河别墅区
2684.20
10
西山别墅区
2640.05
2010年8月北京别墅销售金额排行榜
排名 项目名称 区域 销售金额
(亿元)
1
亚奥京北别墅区
5.56
2
西山别墅区
2.54
3
中央别墅区
1.47
4
潮白河别墅区
0.93
5
城南别墅区
0.84
6
西山别墅区
0.83
7
怀密别墅区
0.82
8
中央别墅区
0.80
9
中央别墅区
0.73
10
潮白河别墅区
0.55
  2010年国十条后,北京别墅市场量价齐跌。但别墅仍旧在如此残酷的市场中坚挺屹立,可见其自身的高保值性、稀缺性和改善性依旧是购房者追求的目标。下半年京城别墅高端物业市场,将呈现集中放量局面。如何在激烈的市场中闪亮登场,再成关注焦点。为此,沿海未来deVille借助项目体示范区完工验收合格,举办示范区开放活动,通过线上下互动,将健康住宅品推与项目结合,从而实现企业品牌、形象的打造以及项目产品行业的知名度、美誉度和关注度的再或提升...[详细]
  8月31日下午17:00,由搜房网发起的“我心目中最抗跌的高端楼盘”有奖票选圆满落幕。历经半个月的激烈角逐,位于东北三环的和平大道从参与票选的十个高端项目中脱颖而出,荣膺“最抗跌高端楼盘”桂冠,位于朝阳区广渠门的富力十号和北四环中关村的唐宁one分列第二和第三名……[详情]
富力十号
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唐宁ONE
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华远九都汇
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当代MOMA
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首创禧瑞都
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绿城北京诚园
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悠唐麒麟公馆
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PARK北京
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  2010年1-7月,北京别墅市场新增预售别墅1488套,主要集中于潮白河别墅区、亦庄别墅区和城南别墅区……【详细
  纵观1-7月北京别墅成交量概况,潮白河别墅区总成交面积高达11.96万㎡,成为各别墅区中成交最多……【详细
  从各别墅区域成交额数据显示,西山别墅区前7个月成交总金额达33.12亿元,稳居成交金额销冠……【详细
  西山别墅区以44939元/㎡的成交均价远远高于其他别墅区域,比各区域成交均价高出21051元/㎡……【详细
 中体陈顺:高品质别墅 追求健康 高品质的生活
  陈顺,中体奥林匹克花园管理集团总裁。“大家知道在过去经济不是很富裕的时候,一提起别墅似乎和大家很远,我们看到改革开放以后,经济迅速的发展……”[专访详情]
  邵明晓,龙湖地产北京公司总经理。“我们一开始考虑不是建筑、不是风格,切入点更多考虑站在未来看现在,考虑它的功能、主人的生活状态,从后往前推演……”[专访详情]
  黄韶海,北京珠江的董事长。“我觉得中国的别墅在心态上是种回归的感觉,十年前我们做的别墅只是单纯的模仿,更多的还是一种抄袭……”[专访详情]
  郭子威,长江实业董事。“别墅精装修高标准交房,代表的是一个公司或一个企业对客户的承诺,而精装修交房所需要承担非常大的风险,这不是每个企业都愿意……”[专访详情]
  胡宇宙,远洋地产北京区域事业部副总经理。“由于近期国家出台了很多关于房地产的政策,这组数字的变化也是很正常的。因为别墅类的产品,数量相比一般的住宅……”[专访详情]
  宫铁军,雅世集团副总裁。中国人在骨子里对别墅还是有情结的,但是这种情结很弱。中国别墅经历了欧式、美式,到现在的这种中国风,中国人对别墅一直……[专访详情]
  许深,北京金科销售总监。“在整个调控的周期中,反而是高端市场很好,大家都认为价格下行了,更回归于价格本身的理性,我这时候出手买高端别墅,可能是性价比……[专访详情]
  崔力军,财富地产总经理。高端项目,它的竞争力是综合的,是多方面的,地段是一个非常重要的因素,这是不可忽视的,这决定了别墅先天的素质……[专访详情]
  陈雪梅,北京百顺达房地产开发有限公司总经理。“我们真正的优势是产品力,我们整个御墅的设计很独到,由新加坡的设计师设计的原创,从建筑立面来看我们很……”[专访详情]
  王锐是招商局嘉铭(北京)房地产开发有限公司董事总经理。“所谓的高端住宅,或者俗称豪宅,就是对资源占有的一种方式,我认为本质应该是这样的……”[专访详情]
  李涛是香江国际中国地产有限公司营销策划中心总经理。“高端人群一般分两类,一种是财富上的高端,指很有钱,第二种是我们香江别墅提出的财智人群……”[专访详情]
 贾涛是御汤山营销副总。“对别墅这种高端产品来讲,我认为它是一个刚性需求,本身别墅它是一个人类居住的最高的建筑形式,每个人都有梦想……”[专访详情]
 钱柄良是珠江•紫宸山项目总经理。“高档住宅很多人都要品质好、配套齐、交通方便、服务好,这都是比较常规的情况。做高端住宅,最重要的就是差异化……”[专访详情]
  李宝红是中国铁建集团北京丰基置业有限公司副总经理。“西南三环玉泉营的青秀城,作为“世界城市”桥头堡,成为当之无愧的“世界北京”新内核……”[专访详情]
  陆舜尧是恒盛•波尔多总经理。“考虑买房的人,可以抓住这几个字,一个是性价比,你不要光看价格,第二个看附加值,这个是一个法则……”[专访详情]
 楼市新形势,高端项目唱主角?
 在地产迷局情形下,有观点认为高端物业投资趋势日益明朗,高端地产已成为新政后最受欢迎的投资品,不少房企亦纷纷打起高端牌试图“突围”。究竟,楼市新形势下,高端项目是否真的能担纲主角?非常时期,对于高端项目来说到底是机遇,还是压力……[详情]
  2010年,新的国十条出台之后,北京的楼市开始出现观望的态势,很多人不敢动手,但是恰恰在这种局面下,高端的楼盘却悄然占据了市场的份额。在大家都喊着买不起房的时候,但总有一些款爷富婆们能买得起房子。那他们究竟在哪里买房呢?我们来看看……[详情]
  房企们在广告语里不断强调“高端”的那些物业,真的就高端了吗?你心目中的高端物业,到底有什么标准?是花园洋房,还是高级公寓?是收取超高物业费,进门就站个英国管家,还是小区配套完善,光是地段就值3万/平方米……[详情]
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