险资再战cbd地块 |
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参与企业
泰康人寿、阳光保险、生命人寿、安邦财险等多家保险企业参与CBD核心区6幅地块进行了第二轮招标，一共有17家主体单位进行了第二轮综合内容投标。
险资做多商业地产
国寿最近几年都在紧锣密鼓地筹谋着地产投资。除了远洋地产，中国人寿还对万科A、招商地产、金地集团等多家上市房企进行了股权投资，并把北京中保信房企和上海中保信投资有限公司变为自己的全资子公司。
戴德梁行分析报告认为，宏观经济的持续复苏在支持写字楼租金率上涨，预计2010年至2014年上海整个金融业有150万平方米的需求量 [详细] |
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临时改规则 新增三地块意在外资 |
参与企业：
一位接近朝阳区政府的知情人士透露，此次朝阳区政府希望为CBD引入“信息谷”的概念，因此，阿里巴巴集团有机会参与CBD此轮招标。
北京有建设世界城市的胸怀：
一位接近北京市政府的人士向财新《新世纪》记者透露，“决策层吸取了上次的教训，还是想向市场表达北京有建设世界城市的胸怀，不论其他地方如何，至少在北京，在这么重大的土地出让上，要体现公平竞争。”[详细]
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房企称报价前被打招呼 |
参与企业：
远洋地产、中信集团、万通地产、标准控股、泰康保险、北大方正等多家企业已经确定将参与9地块的角逐。
不想传递地价上涨预期
据上述北京参与投标的开发企业内部人士向记者表示，今年3月份CBD剩余地块招标的预通告公布后，相关部门曾多次向开发商“打招呼”，“意思是价格不要报得过高，因为这一批地块属于重点关注区域。”
业内认为，一方面由于政策导向的限制，鼓励企业自用，另一方面也由于信贷收紧、住宅受压，开发商资金链紧张，因此他表示，CBD第二批地块的成交楼面价“将继续维持去年的低价”。[详细] |
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市场追踪
