在土地市场持续冷清的情况下，此前一再收紧的土地出让政策终于出现松动。记者昨日（10月27日）从相关渠道获悉，北京拟根据当前市场情况下调土地竞买保证金，住宅至20%，商服用地控制在10%-15%，同时放宽交款时限，如遇市场过于冷清将考虑降价出让。根据计划，北京市今年安排住宅用地供应总量2550公顷，其中政策性住房1330公顷；商服用地计划供应总量为550公顷。据北京市国土局相关负责人介绍，从成交情况来看，截至10月15日，北京市市场共成交土地...【详情】

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土地市场寒气逼人。10月至今，上海土地市场有多块地撤牌，广州市场更频现流标，其他一线城市也不乐观。保利、金地、万科等知名房企10月份更是出现一线城市“零拿地”。业内人士表示，只有满足地价下行、开发商资金紧张、二手房降价这三个条件，全面拐点才会真正到来。而从目前市场环境及政策走向来看，这三个条件正在加速形成。理论上，年末几月正是房企囤地的好时机，但与2010年同期相比，房地产商的拿地热情正大幅下滑。中原地产监测数据显示，10月份，仅有万科、绿城两家房企共计花费约21亿元购入4宗地块...【详情】

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最近几年北京的土地市场，已经习惯了年底开闸“冲关”。今年自然也不例外，根据北京市土地整理储备中心的信息显示，在今年出让计划内，仍未找到买家或还未入市的土地共有47块，主要集中在亦庄、大兴、通州等五环外区域。但与去年不同的是，今年底开发商的“钱袋子”异常吃紧，受调控的影响，今年住宅土地市场流标频现，开发商对于抢地的积极性跌入低谷。年底土地的供应潮能否转化为购地潮，仍将保留着一丝悬念。不过，可以肯定的一点是，年底北京住宅用地市场恐怕难以再出现新的地王。 上周，顺义新城一块多功...【详情】

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