通过对“房价水平感知”与“学历”进行交叉分析，发现学历越高的受访者，认为当前的房价水平越高。初中及以下学历者认为房价太高的比重为44.6%，高中或职高学历者为51.0%，并随学历水平的提高，比重逐级递增。认为房价偏高的受访者，比重亦大致呈现如上规律。
解析：学历水平越高者，对房地产市场及政策环境的认知可能更为理性、客观，对于政策走势判断，更能排除外界媒介因素干扰，从而从更理性、中立的视角看待问题。

通过对 “房价水平感知”与“购房次数”进行交叉分析，可发现购房次数越多的受访者，认为房价水平太高或偏高的比重就越低，如上图所示，第一次购房的受访者中认为房价太高或偏高的比重最高，为93.7%，并随购房次数增加而依次递减，三次以上购房者比重为59.5%。
解析：购房次数越多的消费者，自持房产的套数越多，伴随着近几年房价的快速上涨，持有房产越多，自身不动产资产的净增加值就越高，获利也越大。

近两年来，中国的房产调控政策一直呈逐步收紧态势，且暂无松动迹象，如下图所示，在四季度的购房者调查中，有61.0%的受访者认为房地产限购政策会继续收紧，36.5%希望能够继续收紧政策；24.7%的受访者认为会保持不变，但多达50.9%的受访者希望能够维持现状。
解析：最近调控政策措施已相对严厉，通过政策手段限制部分购房计划，加重购房者因政策继续收紧而进一步增加购房难度的忧虑，因此多数购房者期望政策维持现状。

通过对“政策走势判断”与“学历”进行交叉分析，发现学历越高的受访者，越是认为国家房产调控政策会收紧。下图表明，初中及以下学历者认为政策将继续收紧的比重为36.8%，高中或职高学历者为45.6%，比重随学历水平的提高而逐级递增，认为政策会放宽或取消的比重则逐级降低。 这说明，学历越高者越是认为房产调控政策在未来将逐步收紧。
解析：学历水平越高者，对房地产市场及政策环境的认知可能更为理性、客观，对于政策走势判断，更能排除外界媒介因素干扰，从而从更理性、中立的视角看待问题。

在四季度的购房者调查中，通过对 “商业/办公产权住房接受度”与“购房次数”进行交叉分析，可发现购房次数越多的受访者，对商业/办公产权住房接受度越高，其中，首次置业者的接受度比重最低，为40.8%，二次置业者为47.9%，比重相对较低，三次及三次以上置业者比重相对较高，分别为71.4%和86.9%。
解析： 购房次数越多的消费者，自持房产套数越多，再次购房时已非解决自身居住需求，还有限购政策出台，导致大部分已购房者失去再次购置住宅的资格，因此被迫选择购买尚不在限购范围之内的商业/办公产权住宅。

由四季度的调查数据分析可知，48.1%的受访者认为保障房的建设不会对商品房的销售价格产生影响，30.9%认为销售价格会下跌；可见，多数购房者认为保障房的兴建对商品房售价的影响有限。
解析：虽然中央政府相关部门近期提出要大量兴建保障房，但是中国人口众多，现阶段城市住房需求基数大，保障房的推出量有限，对申请人资格条件限制也较为严格，客观上制约了需求，使得保障房市场呈现出“低供低需”的局面，短期来看并不能分担商品房的高需求压力，因此多数购房者认为不会对商品房销售价格产生影响。

二季度，28.4%的受访者认为房价会上涨，低于一季度受访者的预期（41.9%），三、四季度对于房价水平的预期呈逐渐上升的趋势，其中三季度对房价上涨的预期比重为57.1%，四季度为64.2%。
解析：2月之后，受房产限购令政策影响，成交均价在抬高后出现拐点，呈现快速下降的趋势，3-6月的成交均价最低，低于20000元/平米，可能对购房者的置业信心产生一定影响，导致其对房价会上涨的预期呈现下降的趋势，但之后房价并未出现明显波动，因此在三、四季度对房价走势的预期又逐步提升。

如下图所示，虽然认为房价水平高的购房者居多数，且四季度比重变化甚微，但是认为房价太高的受访者比重在逐步下降，从一季度的71.1%到四季度的60.3%，而认为房价偏高的受访者比重则在缓慢上升，从一季度的19.0%到四季度的30.9%。
解析： 近几年来中国房价快速上涨，中央政府出台的一系列旨在促使房价合理下降的政策，但成效并不明显，房价一直在高位徘徊，在这一现实背景下，普通民众逐步开始“被动”提高自身对于房价的心理承受能力，虽然过程比较缓慢，但仍能通过上述对比间接地察觉出这一趋势。

购房者认为，公交、地铁等交通配套是理想小区首要考虑的因素，占比53.9%。其次为购物等商业配套，为51.6%。医疗配套、教育配套也是比较重要的两项，所占比重分别为24.8%、16.8%。

数据显示，“小区安全监控设施”是购房者心目中最看重的基础配套设施，占比为46.8%；与此同时，“小区小型花园、小区绿化景观”、“充足的停车位、停车场”亦是购房者比较看重的基础配套设施。

购房者比较在意小区绿化景观和楼间距大小：购房者在室外规划设计上比较看重“具有较大比例的小区绿化”与“布局合理，楼间距合适”两因素，所占比重分别为51.1%和44.0%。

调查过程中，有56.5%的受访者表示非常关注国家房地产政策，有34.8%者表示比较关注。由此可知，购房者对国家房地产政策动向的关注度非常高。

调查显示，在房产调控政策的影响下，46.6%的受访者认为未来半年内房价将会上涨，其中有8.9%认为涨幅会在20%以上。

调查数据显示，高达79.8%的受访者表示“网络”是受访者获取房产相关信息的最主要渠道，其次为“报纸”和“朋友介绍”，比例分别为21.3%、17.6%。

上图数据表明，超过六成的购房者打算在一年内购房（24.9%表示会在6个月内购房，36.5%表示会在一年内购房）。由此可见，计划在一年内购房的受访者居多。

超六成受访者计划在一年内购房：上图数据显示，购房者中首次置业者占比最高，为61.9%，二次置业者所占比例也较大，为30.4%。

本次调查显示，多数受访者因刚性需求而选择置业，主要包括“改善用房”、解决“自己无房”问题及用于“结婚用房”，累计比例达73.1%。

“价格”是影响购房者置业的首要因素，占受访者总数的57.6%；其次是“地段”，为36.8%；再次为“交通”，占受访者总数的31.0%； “环境”也是影响购房者置业的一大因素，比重为24.9%。

调查数据显示，选择“分期付款”的受访者比例最高，为28.1%；其次为“商业贷款”，比例为27.7%，由此可以看出，“分期付款”、“商业贷款”是置业时较受青睐的两种支付方式。

数据显示，30.3%的购房者能够承受80万以下的总价款，14.8%的购房者的可承受最高总价在80-99万之间，16.1%在100-119万之间。由此可知，超过六成的购房者可承受的房屋总价在120万/套以下。

由上图数据可知，70-89平米的户型最受购房者青睐，占比38.4%。90-109平米也是购房者主要考虑的户型面积，占比25.0%。与此同时，50-69平米的户型也受到关注，占比14.9%。

如上图数据显示，对房屋类型的偏好，受访者的选择项主要集中在高、低板楼，比重分别有38.8%和41.5%，即选择板楼的受访者占总数的80.3%，选择“低层板楼”的受访者比例略高于“高层板楼”。

由上图可知，40.0%的受访者明确表示倾向选购精装房， 21.9%表示倾向选择毛坯房。由此可知，精装修房是购房者倾向选择的对象。

男性比例为52.1%，女性比例为47.9%

样本年龄主要集中在20-39岁，占总数的64.9%

本科（43.7%）学历为主，其次为硕士及以上学历（23.2%）

家庭年收入主要集中在19万以下，占80.1%（10万以下占36.5%，10-14万占27.6%，15-19万占16.0%）

样本人群以三口之家（38.9%）和两口之家（29.5%）为主

居住状况以自己拥有住房（33.8%）和单独租房（26.3%）为主