2012楼市猜想之房价降多少|搜房网

2011年北京175盘调整价格降价项目较2010年增加300%

　　搜房网数据监控中心监测的329个在售普通住宅项目中，2011年12月28日报价与年内初次相比，有72项目降价，价格下调数目较2010年同比增加300%，占在售项目的21.9%...[详细]

　　国民经济研究所所长樊纲表示，房地产市场正软着陆由于分地区楼盘新旧，降幅很难一概而论但部分城市的一些楼盘会有30%、40%降价，主体部分会在2012年完成价格调整...[详细]

　　【动态】2012楼市十大展望:一线城市房价有望加速下滑
　　【观点】黄怒波预判调控政策不会改房价降三成

	下调房价是国家坚定政策：房价降多少才合理？
	温家宝表示，中国下调房价是国家坚定政策，对于房地产一系列调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温家宝强调，今年国家的财政收入约十万亿元，取之于民，更要用之于民……详细>>>

2012楼市猜想房价降多少三成网友认为降五成

　　房价涨了，老百姓怨声载道；房价跌了，地方政府疾呼地方财政两三个月撑不下去了。2011年已成过去，全年调控依然延续，房价下跌已成趋势；2012年如期而至，搜房网针对“2012房价会下降多少”调查，26.73%网友认为会下降20%；27.79%网友认为会下降30%；13.63%网友认为会下降40%，而31.86%网友则认为房价会下降50%甚至更多……[详细]

中央经济工作会议：坚持房地产调控政策不动摇
在楼市一片“降”声中，中央经济工作会议强调：要坚持房地产调控政策不动摇，房价的合理与否，从来都是和各地居民的收入水平和经济发展相对而言的。房价收入比也是国际通用的衡量标准。综合权衡，最现实并最有可能操作房价调控的“合理目标”，房价收入比应该设定在7-9之间……详细>>>

四大银行:不惧楼市调整房价不会下降30%

　　房价不会下降30%，不会下降这么大的幅度。银行一直履行着一个原则，就是鸡蛋不要放在一个篮子里面，现在看房地产贷款的风险可控，不会有什么问题。

银监会主席刘明康：银行可承受房价下跌四成

　　银监会主席刘明康表示，最新一轮压力测试结果显示，即便房地产的抵押品下跌四成，银行业风险可控。政府财政收入增长偿和债能力提高，有利于改善偿债条件。

银行为何高调看好房价

　　银行高调表示对于楼市房价的信心，一方面有利于楼市房价的稳定；另一方面为了自身的利益考虑，希望自己投资的重点业务板块能够保持在一种比较稳定的状态。

	楼市入冬房企成本价卖房或打破楼市僵局
	在楼市调控日益收紧情况下，许多开发商都会把握最后时间冲刺，以成本价销售楼盘，润枫领尚项目的营销负责人表示：“成本价售房，会打破楼市的僵局，北京区域的价格战将进入白热化状态……详细>>>

	房地产电商催生五折特价房
	房地产市场不景气带来的影响之一即营销手段的多样化。自2011年房产电子商务兴起以来，各种打折、团购促销不绝于耳。无论其是否是噱头，最终还是为购房者带来了实惠…… 详细>>>

	北京多项目“成本价”售房真的割肉了？
	龙湖以34.8亿元的最高报价拿下大兴时代天街地块，楼面价为7519元/平米。加上建材、税费及广告费用，该项目的成本价约为14000元/平米。而开盘仅仅12000元/平方米……详细>>>

	2011年住宅项目降价72个占在售21.9%
	与2009年、2010年北京房价大势上涨的趋势对比，2011年北京住宅价格上涨的势头开始放缓，而降价的项目在逐步增加，2011年价格下调的住宅项目基本上处于一个逐月增加的态势……详细>>>

聂梅生：房价不会跳崖式下跌同比或降3%-4%

　　在调控依然从紧的形势下，今年房价很可能出现实质性下跌，涨幅会进一步下降，但不会出现跳崖式下跌，全年同比或在3%-4%之间。

张伟:2012房价大幅降价降幅或40%

　　随着保障房大量投入使用，供需得到一定程度的缓解。房地产价格下降是一个趋势，预计明年会大范围降价，估计在现在的基础上下降40%。

刘元春：2012年房价下降幅度不会超过25%

　　明年以“限购”和“限贷”为核心的房地产政策不能松动；地方财政对于土地的依赖以及9%的经济增长社会约束线决定了，本轮房地产调整的幅度不会超过25%

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