为什么选择克利夫兰？
克里夫兰是俄亥俄州凯霍加县的首府，俄亥俄州城市，重要湖港及工商业城市、水陆交通枢纽。目前是金融、保险和医疗中心。面积196.8平方千米，人口约52万.位于连接美国东北部和中西部的铁路、公路干线上，位置十分重要。
俄亥俄州，特别是克利夫兰被认为是一个工业大州。不像其他州，克利夫兰抵挡了美国和全球经济衰退的潮流，该州的失业率只有7%。克利夫兰有一个稳定并保守的房地产市场，其失业率低于全国平均水平，也大房产投资可靠性。
有多所大学、科研机构、美术馆、自然博物馆、摇滚名人堂、和世界著名的克利夫兰管弦乐团。瑟克尔大学区有30多所文化和宗教机构，包括全美第二的克利夫兰博物馆、塞弗伦斯演奏厅、占地273英亩的洛克菲勒公园、藏书量占美国第五位的公共图书馆以及多所高校。其医学研究水平居美国前列。
37％的“财富500强”企业都占有一席之地。包括美国宣威·威廉斯化工有限公司、固特异轮胎、Keycoup银行、美国旅游中心、盛美家、雀巢、皮埃尔等知名跨国食品企业云集。CNBC近提及克利夫兰为美国10大投资城市的第三名。目前美国政府向克利夫兰投资68亿美金，投在大都市的各个地方，医疗，教育，金融区等。
克利夫兰医疗中心—世界的医疗研究机构。另有投资5亿美元在建的全新医疗中心建成后将不仅给该州带来殿堂级的医疗研究机构，且将显著推升城市经济增长。克利夫兰市中心俄亥俄州赌场即将建成，届时将直接增加上百万就业。
根据《经济学人》在2005年进行的研究显示，克里夫兰与匹兹堡同列美国居住城市。该市亦为美国本土商务会议城市。经济学家多次提名克利夫兰为全美乃至全世界适居城市之一。2012年11月开始克利夫兰房价开始回升。
根据2012年5月CNBC报道，克利夫兰为全美第三“房地产投资城市”。
根据拥有美国总裁格雷格分析，未来3年克利夫兰的租金预计将增长13%，全美排名第二。据穆迪评级2012年的分析，克利夫兰拥有全美的租售比！
有哪些精品房产可供选择
项目价格:3.89万美元
项目户型：两房双层独栋别墅
项目描述: 克利夫兰——全美租售比城市（据美国穆迪指数分析报告）；开发商直线房源，为您省去30%代理商加价；全球同步发售， 先到先得；100%出租率，过户即做房东，坐享租金。别墅位于固特异社区，与世界五百强固特异公司总部、阿克伦大学城为邻，社区成熟，环境宜人，邻近多条高速路，地理位置优越，高增值预期。总价 $38900，年净 $5465，率14.05%。世界固特异轮胎总部也在坐落于该城。阿克伦被冠以全美具投资价值的城市TOP5 克里夫兰（Cleveland）是俄亥俄州城市，重要湖港及工商业城市、水陆交通枢纽。位于伊利湖南岸，凯霍加河（Cuyahoga）的河口，历史上由于运河和铁路交汇，成为了制造业中心。目前是金融、保险和医疗中心。
购房六大步骤
- 买家填写预定单，并支付人民币2000元订金手续费；卖家收到订金后进行控房，并准备销售文件。如无房，手续费全额退还
- 双方签定买卖合同并完成支付首付款到美国Escrow (第三方监管公司)指定账号
- 由Escrow 公司进行产权检查和房屋质量勘察 （约3周）
- 检查完成双方签订（HUD）过户交易文件。买家将剩余房款汇至Escrow公司
- Escrow 公司操作房产过户手续，购买相关保险，完成产权转移登记，递交以下3 份正本文件给买家
1) Title Insurance 产权保险
2) Warranty Deed 房地契
3) HUD Statement 过户交易文件 - 签署房产租赁管理合同 其中在第4项，交易过户是会产生一些费用，包括：政府收取的档案费、结算费、过户费、保险费等，约占总房价的1.5%左右
